MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス中野南台

東急ドエルアルス中野南台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区南台3丁目6番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス中野南台周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,212万円

    319.2万円/坪

    ～

    5,535万円

    338.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    9,340円/坪

    ～

    16.8万円

    10,323円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス中野南台を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス中野南台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5374万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

joeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/21 13:57
joeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/21 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】バス停近く、新宿・渋谷至便。東京メトロ丸の内線中野富士見町駅11分。バス停は1～2分で、渋谷、新宿行き、特に新宿行きは2系統、数分に一度は来る。交番も近く、民度は高い。若年層、子育て世代、単身者、外国人などバラエティ豊かな住民構成
飲食店が周囲に少ない。が、スーパー、コンビニ近い。医療施設も点在、公園も複数。中野富士見町駅前には牛丼チェーンとコンビニ、ミニスーパーとドラッグストアがあるのみ
周辺環境

4.0
閑静。周辺には大型商業施設少ないが、シマホの本店が徒歩5～6分件にある。スーパーも2件、コンビニは3件。
チェーン店など含む飲食店は、隣駅方南町か、中野新橋、徒歩20分の笹塚駅まで行かないと、ない。
外観・共用部

4.0
平日管理員、清掃常駐、全面改修2回済。常に清掃されており、清潔であり、メンテも行き届いているため古さは感じない。
強いてあげれば、エントランス周りの植栽が、北向きであるためか、新築時より痩せてきている。
お部屋の仕様・設備

3.0
ほぼ満足。1996年竣工。当時の最先端設備機器だったが、ガス給湯器、水洗便器は数年前に最新設備に取り換え済。

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買い物・食事

3.0
施設少なく住宅多いので閑静。コンビニ、スーパー、ドラックストア、ホームセンター徒歩圏にあり、生活しやすい。交番も近く治安もいい。
もう少し飲食店あれば。寿司屋、焼き肉屋などの個人商店は数件あるが、チェーンの居酒屋やファストフードなど増えればより良い。徒歩5分に、昨年スシローができ、大人気。
暮らし・子育て

4.0
地元小中高良質　高校大学通学も通勤も地下鉄とバスで至便。教育面ではこの上ない立地
まちの裏手には小規模木造戸建て住宅が密集しており、災害時の火災拡大の懸念がある。当該マンションの周囲はほとんどコンクリート造の中大規模施設であり、延焼の危険は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】バス停近く、新宿・渋谷至便。東京メトロ丸の内線中野富士見町駅11分。バス停は1～2分で、渋谷、新宿行き、特に新宿行きは2系統、数分に一度は来る。交番も近く、民度は高い。若年層、子育て世代、単身者、外国人などバラエティ豊かな住民構成
    周辺環境

    4.0
    閑静。周辺には大型商業施設少ないが、シマホの本店が徒歩5～6分件にある。スーパーも2件、コンビニは3件。
    外観・共用部

    4.0
    平日管理員、清掃常駐、全面改修2回済。常に清掃されており、清潔であり、メンテも行き届いているため古さは感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ほぼ満足。1996年竣工。当時の最先端設備機器だったが、ガス給湯器、水洗便器は数年前に最新設備に取り換え済。
    買い物・食事

    3.0
    施設少なく住宅多いので閑静。コンビニ、スーパー、ドラックストア、ホームセンター徒歩圏にあり、生活しやすい。交番も近く治安もいい。
    暮らし・子育て

    4.0
    地元小中高良質　高校大学通学も通勤も地下鉄とバスで至便。教育面ではこの上ない立地
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
家探し中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/26 09:38
家探し中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/26 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】バスで新宿、渋谷、永福町、中野駅まで一本、交通至便
中野富士見町駅まで徒歩10分前後。雨の日は少し億劫
周辺環境

5.0
閑静な住宅街。住民の民度も良いと思う。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩３分内にすべてあり
あまり思い浮かばないが、やはり中野富士見町駅までの徒歩１０分がちょっと遠いと感じるくらい
外観・共用部

3.0
清掃は行き届いていてきれい。そのほかは一般的な水準と思料
特に思い浮かばない。駐輪場の出入りがちょっと大変だった
お部屋の仕様・設備

4.0
静かと思う、隣人/上の階からの物音は殆ど聞こえない。日照も前の建物との距離があり非常に良い

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買い物・食事

4.0
買い物は殆ど困らない、外食はファミレスや地元のカフェ/食事処程度か
アパレル、雑貨、本屋は殆どないと思うが、そんなに困らなかった
暮らし・子育て

4.0
病院は比較的充実しており、徒歩圏内でだいたいどの標榜科も済ませられる
周囲の教育施設は比較的整っていて困らないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】バスで新宿、渋谷、永福町、中野駅まで一本、交通至便
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街。住民の民度も良いと思う。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩３分内にすべてあり
    外観・共用部

    3.0
    清掃は行き届いていてきれい。そのほかは一般的な水準と思料
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    静かと思う、隣人/上の階からの物音は殆ど聞こえない。日照も前の建物との距離があり非常に良い
    買い物・食事

    4.0
    買い物は殆ど困らない、外食はファミレスや地元のカフェ/食事処程度か
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は比較的充実しており、徒歩圏内でだいたいどの標榜科も済ませられる
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yamakeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/24 00:23
yamakeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/24 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理がしっかりしていてとても綺麗。住んでいる人達のマナーも良さそう。
エレベーター横の庭が和テイストが正解かどうか分からない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理がしっかりしていてとても綺麗。住んでいる人達のマナーも良さそう。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/08/17 18:51
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/08/17 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿近いですね。
駅前とかは微妙です。
周辺環境

-
地味に圧迫感があります。
外観・共用部

-
築年数より少し古く見えます。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームすればそれなりになります。

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買い物・食事

3.0
スーパーがそれなりに近いです。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園が近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿近いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームすればそれなりになります。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーがそれなりに近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園が近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス中野南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 西 57.15㎡ 6.75㎡ 5,990万円 346万円
2023年11月 6階 3LDK 西 57.15㎡ 6.75㎡ 6,090万円 352万円
2023年9月 3階 2LDK 西 55.67㎡ 7.07㎡ 5,890万円 350万円
2023年7月 3階 2LDK 西 55.67㎡ 7.07㎡ 4,680万円 278万円
2023年7月 3階 2LDK 西 52.11㎡ 7.07㎡ 4,680万円 297万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス中野南台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.15㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      346万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.15㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      352万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.67㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      350万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.67㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      278万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス中野南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス中野南台の売買相場 緑線 ＝ 中野区南台の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス中野南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2LDK 西 55.67㎡ 169,000円 10,036円 0円 169,000円 253,500円 0円
2023年9月 6階 2LDK 西 55.67㎡ 170,000円 10,095円 0円 170,000円 255,000円 0円
2022年4月 5階 2LDK 西 58.63㎡ 155,000円 8,739円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 西 58.63㎡ 170,000円 9,585円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年12月 6階 2LDK 西 55.67㎡ 165,000円 9,798円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス中野南台の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      10,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      253,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,739円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス中野南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス中野南台の賃料相場 緑線 ＝ 中野区南台の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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