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ウィンベルソロ大泉学園

ウィンベルソロ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大泉学園」駅徒歩4分西武池袋線
「保谷」駅徒歩20分西武池袋線
所在地
東京都練馬区東大泉4丁目4番12号
周辺地図
総戸数
114戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィンベルソロ大泉学園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
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  14階
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詳細

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- 4,280万円
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  5階
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  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

898万円

174.8万円/坪

～

954万円

185.6万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

9,837円/坪

～

5.5万円

10,872円/坪
表面利回り

6.89％

ウィンベルソロ大泉学園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 926万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/01 06:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/01 06:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】準急が止まり、池袋駅までのアクセスもいいです。バス乗り場があり、吉祥寺にも簡単にアクセスできます。家賃は安く、老舗安い八百屋さんなどもあるためコスパは抜群かと思います。

西武新宿線沿いの駅まで行きたい場合、1度練馬まで出る必要があります。業務スーパーや量販店が近隣にないため、消耗品などは安く手に入りずらいかもしれません。

周辺環境

5.0

駅ビルには最低限のショッピングエリアはあり、他にも古着屋から飲食店まで暮らしを助けてくれるお店が多数並んでいます。駅周辺は綺麗で大きな繁華街もないためかなりいいと思います。

ホームセンターなどは特にないため、少し駅から離れる必要があります。駅前の施設の閉店が早く暗い印象のため、夜間の営業がある店が増えると安心かもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店や喫茶店、中華料理、エスニックまであります。

多数ありますが母数は少ないためジャンルごとの実質選択肢は少ないかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

保育園、学校やスイミングスクールなどあり、アクセス可能範囲に大きめの公演が複数ありファミリー層が住みやすい印象です。

強いてあげるとすれば、駅まわりの閉店が早いため学生などが部活帰りで遅くなる場合少し不安かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店や喫茶店、中華料理、エスニックまであります。

暮らし・子育て

5.0

保育園、学校やスイミングスクールなどあり、アクセス可能範囲に大きめの公演が複数ありファミリー層が住みやすい印象です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

nonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/02/22 01:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
nonさん
2項目投稿　2021/02/22 01:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】深夜まであいているスーパー、ファミレス、バーなどがあり、独身一人暮らしの方にもおすすめです。きれいな桜並木もありますし、公立学校もおちついているため、ファミリーもとても多く穏やかなまちです。

デパートなどはないため、オシャレな洋服や雑貨などがほしいときは、池袋まで行く必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は沢山あり、時間があればうろついたりしてみたらいいと思います。おすすめはゆめりあフェンテというデパートです。このデパートは食べ物が美味しいものばかりで是非訪れることがあれば寄ってみるのもいいと思います。

人が沢山いますので非常にうるさいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィンベルソロ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1R	南西	16.11㎡	2.75㎡	780万円	160万円
2024年1月	3階	1R	北西	16.11㎡	2.75㎡	870万円	179万円
2023年12月	2階	1R	北西	16.11㎡	2.75㎡	920万円	189万円
2023年9月	5階	1R	南西	16.11㎡	2.75㎡	800万円	164万円
2023年8月	5階	1R	南西	16.1㎡	不明	780万円	160万円

SALES HISTORY
ウィンベルソロ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィンベルソロ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ大泉学園の売買相場緑線＝練馬区東大泉の売買相場青線＝練馬区の売買相場大泉学園の売買相場保谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	ワンルーム	南西	16.11㎡	45,000円	9,234円	3,000円	0円	0円	0円
2024年1月	5階	1K	西	16.11㎡	55,000円	11,286円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	西	16.11㎡	48,000円	9,850円	5,500円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	ワンルーム	北西	16.11㎡	49,000円	10,055円	9,000円	0円	0円	0円
2023年11月	2階	ワンルーム		14.95㎡	50,000円	11,056円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィンベルソロ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ大泉学園の賃料相場緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園の賃料相場保谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。