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大泉マンション

大泉マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大泉学園」駅徒歩6分西武池袋線
所在地
東京都練馬区東大泉3丁目32番21号
周辺地図
総戸数
8戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1971年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
大泉マンション周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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- 74.15m² / 3LDK
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  14階
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  5階
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  4階
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  7.34m²
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- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

980万円

154.4万円/坪

～

1,041万円

163.9万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

8,384円/坪

～

5.8万円

9,266円/坪
表面利回り

6.65％

大泉マンションを当社で売却するメリット

大泉マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
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■お問い合わせ先	0120-184-600
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1011万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/02 17:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/02 17:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】東京の中ではかなり西の方ですが有楽町線や東横線と連結しており、利便性は高いです。池袋までも20分ほどなのでそこから他路線へ乗り換えができます。都心に比べると賃貸はリーズナブルな家賃相場に感じます。

降りる人が圧倒的に隣の石神井公園駅より多いのに、急行や快速が止まらないというデメリットがあります。各駅、準急のみ止まります。一軒家はよく建ちますが、駅から遠くても価格は3000万以上が普通です。

周辺環境

5.0

住みたい街ランキングの常連で子育て世帯からシニア層まで幅広いです。駅には小さいながら2つの商業ビルがあります。スーパー、ドラッグストア、個人・チェーンの飲食店も多数あります。石神井警察署が近いので事故や事件があればあればすぐに来てくれます。心強いです。

商店街の充実度は低いです。撤退したスーパーや精肉店がそのままで早く新しいお店がオープンしてほしいところ。ちょこちょこ防災メールで不審者情報が流れます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。

多少長くいると飽きてくるのは仕方のないことですが、新しさがほしいところです。

暮らし・子育て

5.0

保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。毎年のように新しく保育園が誕生しています。

道が狭いのがよくあるので車と人がスレスレみたいなところもよくあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。

暮らし・子育て

5.0

保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。毎年のように新しく保育園が誕生しています。

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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/22 02:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/11/22 02:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

隣に誰もいなかったのでとても静かだった。設備が充実していた。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

隣に誰もいなかったのでとても静かだった。設備が充実していた。

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】住宅街で治安がよく、とても住みやすい。落ち着いた雰囲気がありながら、池袋まで15分ほどで行ける。近年駅ビルや商業施設も増えて、ショッピングにも便利。学校等の教育施設も多くて子どもが多いため、とても活気がある。バスが遅い時間まである。

駅の乗降客数が多いにも関わらず、急行・快速等が止まらないし、ホームが一つのため混雑して危険。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大泉マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	3階	1LDK	南東	34.55㎡	3.6㎡	1,580万円	151万円
2022年5月	2階	1DK	南東	21.09㎡	不明	980万円	154万円
2022年5月	2階	1DK		22.35㎡	不明	980万円	145万円
2022年3月	2階	1DK	南	21.09㎡	不明	1,050万円	165万円
2022年2月	2階	1DK		22.35㎡	不明	1,050万円	155万円

SALES HISTORY
大泉マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年5月

2022年3月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大泉マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大泉マンションの売買相場緑線＝練馬区東大泉の売買相場青線＝練馬区の売買相場大泉学園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大泉マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	南東	19.64㎡	56,000円	9,426円	3,000円	56,000円	0円	0円
2024年1月	2階	1K	南西	26.33㎡	67,000円	8,412円	3,000円	67,000円	0円	0円
2023年12月	2階	1K	南東	19.64㎡	58,000円	9,763円	3,000円	58,000円	0円	0円
2023年12月	2階	2DK	南西	40㎡	92,000円	7,603円	3,000円	92,000円	0円	0円
2023年8月	1階	1K	南西	20㎡	55,000円	9,091円	3,000円	55,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大泉マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大泉マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大泉マンションの賃料相場緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。