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根津南シティタワー

根津南シティタワーを当社で売却するメリット

根津南シティタワー 外観

外観

明和地所の仲介

  • 根津南シティタワー 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都台東区池之端2丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
根津南シティタワー周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,398万円

    338.2万円/坪

    ～

    4,670万円

    359.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    10,827円/坪

    ～

    15.5万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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根津南シティタワーを当社で売却するメリット

根津南シティタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4534万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

くいさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/03/21 00:02
くいさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/03/21 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根津駅に対する口コミ】根津駅エレベーター改札から1分とかからない場所にあるわりに、賑やか過ぎず良い立地だと思います。
強いて挙げれば、もう一方の改札口と比べるとお店が少ないこと。
周辺環境

5.0
部屋のリビング・ベランダは東大側で目の前に高い建物が建築される可能性は低いと思われる。
外廊下の向いは空き地となっており、近い将来に高い建物が建つ可能性あり。
外観・共用部

5.0
1フロアに3戸程度（フロアによるかは不明）のため、こじんまりとして静か。 宅配ボックスはエントランスの外側。
宅配ボックスが屋内にあると良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
フルリノベーション後の部屋であったため綺麗。 リビング隣の部屋が大きなガラス戸を使っており、リビングを広く見せるたり、リビングの延長として使うことが出来て良い。 日当たりも良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
赤札堂とはん亭が近い 健脚なら谷中まで散歩も可能
谷中までは若干距離があるので、健脚である必要あり。
暮らし・子育て

5.0
荒川・神田川・高潮の浸水想定エリアとなっていない。
文京区との境界に近い立地のため、台東区のサービスを利用する上で不便がある可能性あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根津駅に対する口コミ】根津駅エレベーター改札から1分とかからない場所にあるわりに、賑やか過ぎず良い立地だと思います。
    周辺環境

    5.0
    部屋のリビング・ベランダは東大側で目の前に高い建物が建築される可能性は低いと思われる。
    外観・共用部

    5.0
    1フロアに3戸程度（フロアによるかは不明）のため、こじんまりとして静か。 宅配ボックスはエントランスの外側。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フルリノベーション後の部屋であったため綺麗。 リビング隣の部屋が大きなガラス戸を使っており、リビングを広く見せるたり、リビングの延長として使うことが出来て良い。 日当たりも良好。
    買い物・食事

    3.0
    赤札堂とはん亭が近い 健脚なら谷中まで散歩も可能
    暮らし・子育て

    5.0
    荒川・神田川・高潮の浸水想定エリアとなっていない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実していて使いやすい。また大学が近く、治安もよく落ち着いた雰囲気の町並み。少し歩くと上野公園にも行けるため、散歩や下町巡りをするのにちょうどよい。駅前に自転車置き場がある
大きいデパートみたいなのはないので、上野まで行く必要がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実していて使いやすい。また大学が近く、治安もよく落ち着いた雰囲気の町並み。少し歩くと上野公園にも行けるため、散歩や下町巡りをするのにちょうどよい。駅前に自転車置き場がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なおきちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/21 05:26
なおきちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/21 05:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
八百屋やスーパー、内科も近くにあり便利です
不忍池を朝や夕方にランニングする方がいるので、その時間帯はごちゃごちゃしてます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    八百屋やスーパー、内科も近くにあり便利です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
marine0904さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/12 14:07
marine0904さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/12 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく駅から近い。バス停も徒歩2.3分の場所にある。上野まで歩いていける。
大きなスーパーが無い。子供用品などを買いたい時に少し不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅から近い。バス停も徒歩2.3分の場所にある。上野まで歩いていける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
根津南シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 43.08㎡ 9.19㎡ 4,080万円 313万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 56.69㎡ 7.87㎡ 5,680万円 331万円
2024年2月 2階 1LDK 南東 43.08㎡ 9.19㎡ 4,280万円 328万円
2024年1月 2階 2LDK 西 56.69㎡ 7.87㎡ 5,980万円 349万円
2024年1月 2階 1LDK 南東 43.08㎡ 9.19㎡ 4,480万円 344万円
SALES HISTORY
根津南シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      313万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.69㎡

    • バルコニー面積

      7.87㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      331万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      328万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.69㎡

    • バルコニー面積

      7.87㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      349万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
根津南シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 根津南シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 台東区池之端の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
根津南シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 3LDK 南西 75.09㎡ 255,000円 11,226円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2018年2月 7階 3LDK 南 75.04㎡ 225,000円 9,912円 15,000円 450,000円 225,000円 0円
2015年4月 3階 1LDK 南 43.08㎡ 155,000円 11,894円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2014年2月 7階 2LDK 南西 56.69㎡ 183,000円 10,671円 15,000円 366,000円 183,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 75.09㎡ 220,000円 9,685円 0円 440,000円 220,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
根津南シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,226円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,912円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,894円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      10,671円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.08㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
根津南シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 根津南シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 台東区池之端の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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