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ダイアパレス北綾瀬3

ダイアパレス北綾瀬3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩17分 東京メトロ千代田線
    「亀有」駅 バス10分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都足立区大谷田5丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス北綾瀬3周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,485万円

    128.4万円/坪

    ～

    2,639万円

    136.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス北綾瀬3を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

モトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/20 10:21
モトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/20 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅で通勤時間帯には東京メトロ千代田線代々木上原方面の直通もあり都心へのアクセスが便利です。 バス便も、北綾瀬駅・綾瀬駅方面に２系統、亀有駅方面に１系統があり、北綾瀬駅、亀有駅ともに平坦ルートです。 また、最寄り駅の駅ビルには商業施設も増えており、2025年には、三井系のショッピングモールが開業予定です。
始発駅ですが、直通以外は綾瀬駅での乗り換えが必要です。
周辺環境

5.0
静かなの住宅エリア（マンション・戸建）で防犯的にはまったく問題ありません。
やはり、最寄り駅から少し離れますのでそこが少し不便です（納得して購入しましたので文句は言えませんが）。
外観・共用部

5.0
オートロック、防犯カメラがあり、いつでもゴミ出し可で管理状況としても特に問題ないと思います。 宅配ロッカーもあります。
しいて言えばですが、エントランスの奥にエレベータがありますが、もう少し明るくても良いかと思います。（暗く成れば自動で照明がつきますので不便というわけではありません）
お部屋の仕様・設備

4.0
2022年に大規模修繕工事が実施されており、問題ないように思います。 （居住している南向きの部屋は）日当たりも抜群で風通しもよく、夏でもエアコンの使用は特に暑い時間帯のみ、冬は朝晩と特に寒い日（それ以外は電気ストーブで間に合います）といった感じです。 角部屋の場合、ほとんどの部屋に出窓があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩5分程度でコンビニが数店舗（ローソン・セブンイレブン）あり、徒歩5分以内（マンションの並びに）ライフ大谷田店やセイムスがあり、とても便利です。また、徒歩10分程度には島忠があります。 徒歩10分以内には、ガスト、ココイチ、幸楽苑、マクドナルドなどがあり、北綾瀬駅までのルート付近には、ジョナサン、びっくりドンキーがあります。
あとは、中華レストラン、気軽に入れる居酒屋などがあれば良いと思います。 また、スポーツジムや娯楽施設（パチンコ店はありますが）は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
小学校も徒歩10分以内で、徒歩圏内に郵便局や区の出張所があります。 徒歩5分以内のところ（ライフの手前）に個人病院がありますのでかかりつけ医にちょうど良いです。
（子育てに関しては、子育て世帯ではないため評価が難しいです）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅で通勤時間帯には東京メトロ千代田線代々木上原方面の直通もあり都心へのアクセスが便利です。 バス便も、北綾瀬駅・綾瀬駅方面に２系統、亀有駅方面に１系統があり、北綾瀬駅、亀有駅ともに平坦ルートです。 また、最寄り駅の駅ビルには商業施設も増えており、2025年には、三井系のショッピングモールが開業予定です。
    周辺環境

    5.0
    静かなの住宅エリア（マンション・戸建）で防犯的にはまったく問題ありません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、防犯カメラがあり、いつでもゴミ出し可で管理状況としても特に問題ないと思います。 宅配ロッカーもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2022年に大規模修繕工事が実施されており、問題ないように思います。 （居住している南向きの部屋は）日当たりも抜群で風通しもよく、夏でもエアコンの使用は特に暑い時間帯のみ、冬は朝晩と特に寒い日（それ以外は電気ストーブで間に合います）といった感じです。 角部屋の場合、ほとんどの部屋に出窓があります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分程度でコンビニが数店舗（ローソン・セブンイレブン）あり、徒歩5分以内（マンションの並びに）ライフ大谷田店やセイムスがあり、とても便利です。また、徒歩10分程度には島忠があります。 徒歩10分以内には、ガスト、ココイチ、幸楽苑、マクドナルドなどがあり、北綾瀬駅までのルート付近には、ジョナサン、びっくりドンキーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も徒歩10分以内で、徒歩圏内に郵便局や区の出張所があります。 徒歩5分以内のところ（ライフの手前）に個人病院がありますのでかかりつけ医にちょうど良いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ruruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/28 20:02
ruruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/28 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からは離れていますがその分静かで、住宅街なので治安も良いです。その割にドラッグストアやスーパーも近くにあって住むには便利でした。
車がない場合は駅から遠いのが気になるかもしれません。バスが来るので孤立はしていませんが、自転車はあった方が良いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からは離れていますがその分静かで、住宅街なので治安も良いです。その割にドラッグストアやスーパーも近くにあって住むには便利でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は亀有商店街やイトーヨーカドー、アリオ亀有があり非常に充実しています。 電車は比較的混雑しています。主要駅である北千住駅まで3駅です。都心までのアクセスは良いです。 駅までのアプローチは平坦です。
各駅停車しか停まらないので、本数が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は亀有商店街やイトーヨーカドー、アリオ亀有があり非常に充実しています。 電車は比較的混雑しています。主要駅である北千住駅まで3駅です。都心までのアクセスは良いです。 駅までのアプローチは平坦です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス北綾瀬3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2SLDK 南 61.8㎡ 8.9㎡ 2,130万円 114万円
2023年11月 4階 2SLDK 南東 61.8㎡ 8.92㎡ 2,280万円 122万円
2023年10月 6階 3LDK 南 61.8㎡ 8.9㎡ 1,980万円 106万円
2023年10月 6階 3LDK 南 61.8㎡ 8.9㎡ 2,080万円 111万円
2023年10月 4階 3LDK 南 61.8㎡ 8.92㎡ 2,480万円 133万円
SALES HISTORY
ダイアパレス北綾瀬3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      114万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      122万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      106万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      111万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス北綾瀬3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス北綾瀬3の売買相場 緑線 ＝ 足立区大谷田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス北綾瀬3の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 足立区大谷田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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