ライオンズプラザ北綾瀬

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区大谷田3丁目12番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    293戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,987万円

    167.4万円/坪

    3,172万円

    177.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    5,256円/坪

    10.3万円

    5,810円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3080万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/18 17:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/18 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】公園や学校がすぐそばにあり、子育てしやすい。 坂がないので自転車で走りやすい。
最寄り駅から少し遠く、自転車は必須です。
周辺環境

3.0

スーパーや大型家具、雑貨屋など生活には困らなく、静かに暮らせる、騒音や踏切もない。
近くに川があるので、台風などのときは、注意する。 公園がおおいのでどうしても虫は多くなる(夏、特に蝉)。
外観・共用部

4.0

外観はマンションなのでとても綺麗。 監視カメラもあり安心である。 宅配ボックスや、駐車場もあり、駐輪場や駐車場の数も多い。
外部の人が入りやすいかもしれない(オートロックでない分)。 風が強いと、かなり風がエントランスまで吹き込む。
お部屋の仕様・設備

4.0

庭つきなので洗濯物も大量に干せる。 昼は日が入り、天井も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは近くにあり全く困ることはない、コンビニもある。
商店街や若い人向けの、ファッション関係のお店はない。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園はとても近く、子どもの数も多い。 診療所や病院もすぐそばにある。 またお祭りや花火大会もありとてもにぎわう。
若い20代むけの雑貨屋やファッションのビルやお店はちかくにはないので、都心まで出る必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】公園や学校がすぐそばにあり、子育てしやすい。 坂がないので自転車で走りやすい。
    周辺環境

    3.0

    スーパーや大型家具、雑貨屋など生活には困らなく、静かに暮らせる、騒音や踏切もない。
    外観・共用部

    4.0

    外観はマンションなのでとても綺麗。 監視カメラもあり安心である。 宅配ボックスや、駐車場もあり、駐輪場や駐車場の数も多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    庭つきなので洗濯物も大量に干せる。 昼は日が入り、天井も高い。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは近くにあり全く困ることはない、コンビニもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、保育園、幼稚園はとても近く、子どもの数も多い。 診療所や病院もすぐそばにある。 またお祭りや花火大会もありとてもにぎわう。
住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/07/30 18:47
住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/07/30 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

左右の遮音性は高いので、お隣の赤ちゃんの鳴き声も全く聞こえません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    左右の遮音性は高いので、お隣の赤ちゃんの鳴き声も全く聞こえません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうきさん
不動産会社さん2項目投稿 2018/01/27 20:31
ゆうきさん
不動産会社さん
2項目投稿 2018/01/27 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅の始発化や延伸化に伴い、賑わい始めてきている印象を受けます
駅の近くにスーパーがないため、やや不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅の始発化や延伸化に伴い、賑わい始めてきている印象を受けます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅目の前は大きな幹線道路や公園があり、住宅街の中にある落ち着いていた駅の印象です。電車も混雑することがあまりありません。近くには綾瀬警察署があるおかげで治安もよく、家賃も物価も安いので、住み易い場所です。
千代田線ですが、綾瀬止まりなので乗り換えが非常に面倒です。北綾瀬への電車も綾瀬からしか出ていないので、アクセスが不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北綾瀬駅に対する口コミ】駅目の前は大きな幹線道路や公園があり、住宅街の中にある落ち着いていた駅の印象です。電車も混雑することがあまりありません。近くには綾瀬警察署があるおかげで治安もよく、家賃も物価も安いので、住み易い場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ北綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 西 54.54㎡ 8.09㎡ 2,880万円 175万円
2024年2月 4階 3LDK 西 54.54㎡ 8.09㎡ 2,980万円 181万円
2023年12月 12階 3LDK 西 59.77㎡ 6.9㎡ 2,999万円 166万円
2023年10月 5階 3LDK 60.87㎡ 7.02㎡ 2,980万円 162万円
2023年9月 5階 3LDK 60.87㎡ 7.02㎡ 2,880万円 156万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ北綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      175万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      181万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.77㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      166万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      156万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ北綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ北綾瀬の売買相場 緑線 = 足立区大谷田の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ北綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 61.97㎡ 103,000円 5,495円 5,000円 0円 103,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 61.97㎡ 98,000円 5,228円 5,000円 0円 98,000円 0円
2022年7月 12階 3LDK 60.87㎡ 110,000円 5,974円 5,000円 110,000円 0円 0円
2021年10月 11階 1SLDK 53.17㎡ 77,000円 4,787円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2021年5月 10階 3DK 西 50.05㎡ 75,000円 4,954円 0円 0円 0円 75,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ北綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,228円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,787円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.87㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      75,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ北綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ北綾瀬の賃料相場 緑線 = 足立区大谷田の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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