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ルフォン中野上鷺宮壱番館

ルフォン中野上鷺宮壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見台」駅 徒歩6分 西武池袋線
    「下井草」駅 徒歩17分 西武新宿線
    「中野」駅 バス27分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区上鷺宮5丁目29番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン中野上鷺宮壱番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,553万円

    296.8万円/坪

    ～

    6,959万円

    315.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    8,846円/坪

    ～

    21.5万円

    9,777円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン中野上鷺宮壱番館を当社で売却するメリット

ルフォン中野上鷺宮壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6756万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/10 15:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/10 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線富士見台駅より徒歩6分程度なので通勤に便利である。
夜になると千川通りを含め多少暗い場所が多いので多少不安になる。
周辺環境

4.0
周辺は住宅街で近くに公園もあり住みやすい。
気軽にいけるお洒落なお店があまりないこと。
外観・共用部

4.0
管理人も常駐しており、清掃は行き届いている。
駐車場、駐輪場の空きがすくないため、注意が必要なこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
魔法瓶浴槽や、床暖房の装備されており設備は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは富士見台駅近辺に複数存在しなんでもそろう。
飲食店はお洒落なものが少なく、大泉学園や、練馬、池袋に出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学校、病院は多数存在し不便を感じることはないだろう。
行政区の中野市役所までのアクセスが多少悪いこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線富士見台駅より徒歩6分程度なので通勤に便利である。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅街で近くに公園もあり住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    管理人も常駐しており、清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    魔法瓶浴槽や、床暖房の装備されており設備は良い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは富士見台駅近辺に複数存在しなんでもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、病院は多数存在し不便を感じることはないだろう。
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mamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/04 21:06
mamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/04 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
千川通りに面しているが、交通騒音は窓を閉めていれば、問題ないです。駅からも近く、帰宅経路にコンビニやまいばすけっとがある。
各部屋によるが、間取りが使いづらいところがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    千川通りに面しているが、交通騒音は窓を閉めていれば、問題ないです。駅からも近く、帰宅経路にコンビニやまいばすけっとがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【富士見台駅に対する口コミ】・中野サンモールや中野ブロードウェイなど商店街が活発に機能しており、お買い物にとても便利 ・JR総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので、朝は座って都心部にアクセスできる ・駅前は飲食店が多く、夜も明るくにぎやか
・駅北口改札がせまいため、朝夕のラッシュ時には混雑する
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【富士見台駅に対する口コミ】・中野サンモールや中野ブロードウェイなど商店街が活発に機能しており、お買い物にとても便利 ・JR総武線と東京メトロ東西線の始発駅なので、朝は座って都心部にアクセスできる ・駅前は飲食店が多く、夜も明るくにぎやか
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/07/06 21:22
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/07/06 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【富士見台駅に対する口コミ】ベッドタウンとしてはまずまずの立地なのかと。
周辺環境

3.0
駅が近い。
車が結構うるさい。
外観・共用部

5.0
ルフォンはどれみても中々すぐれたデザインです。
お部屋の仕様・設備

4.0
最新鋭、とは言わないですが、十分な設備が整っています。ペットも飼えますね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
スーパーが遠いんです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小中学校どれも近いです。
前面道路の交通量は気になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【富士見台駅に対する口コミ】ベッドタウンとしてはまずまずの立地なのかと。
    周辺環境

    3.0
    駅が近い。
    外観・共用部

    5.0
    ルフォンはどれみても中々すぐれたデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最新鋭、とは言わないですが、十分な設備が整っています。ペットも飼えますね。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小中学校どれも近いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン中野上鷺宮壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2LDK 西 72.57㎡ 7.9㎡ 6,490万円 296万円
2023年3月 3階 2LDK 西 72.57㎡ 7.9㎡ 6,580万円 300万円
2023年3月 4階 2LDK 東 54.78㎡ 8.5㎡ 4,980万円 301万円
2023年3月 4階 2LDK 東 54.78㎡ 8.5㎡ 4,499万円 272万円
2023年2月 3階 2LDK 西 72.57㎡ 7.9㎡ 6,780万円 309万円
SALES HISTORY
ルフォン中野上鷺宮壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      296万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      301万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      272万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン中野上鷺宮壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン中野上鷺宮壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン中野上鷺宮壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 南 72.5㎡ 215,000円 9,803円 0円 430,000円 215,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 東 54.78㎡ 165,000円 9,957円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南西 72.57㎡ 155,000円 7,061円 20,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 南東 72.5㎡ 215,000円 9,803円 0円 430,000円 215,000円 0円
2018年3月 5階 3LDK 南東 72.5㎡ 200,000円 9,119円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン中野上鷺宮壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,957円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,061円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,803円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン中野上鷺宮壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン中野上鷺宮壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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