MANSION LIBRARY

ライオンズヒルズ赤塚公園

ライオンズヒルズ赤塚公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高島平」駅 徒歩15分 都営三田線
    「東武練馬」駅 徒歩17分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸6丁目51番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヒルズ赤塚公園周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,258万円

    195.9万円/坪

    ～

    3,460万円

    208.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    7,102円/坪

    ～

    13.0万円

    7,850円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズヒルズ赤塚公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3359万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

アイフォンゴンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/06/16 16:46
アイフォンゴンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/06/16 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高島平駅に対する口コミ】自転車で１５分で高島平、または東武練馬の２つの駅にいけるという選択肢があります。
高島平に行くためには下り坂を下るため帰りに少し体力を使い、逆に東武練馬に行くためには登り坂を登る。
周辺環境

3.0
家の前にコンビニ、近くに小学校や交番などがある。
中学校を検討する際、学区域に指定されている中学校が少し遠い場所にある。
外観・共用部

4.0
有人管理、オートロックなどセキュリティーが充実。エントランスのデザインも○。
駐車場は地下と地上に２つあるが、地上の駐車場においてある車は雨などで汚れやすい
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差がほとんどなくバリアフリーになっている。隣の部屋の音漏れなども無い。

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買い物・食事

3.0
自転車で１５分ほど言ったところに大型スーパーがある。
大型スーパーがあるがそこまで行くのに登り坂が多く年配の方はタクシーやバスを使うしか無い。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園は自転車で１０分、小学校は前に書いたと通り歩いて５分ほど。前にある坂を下れば診療所もある。
中学校選びに少し頭をつかう可能性がある。同じくらいの距離に３つほどあり、学区域に指定されてる中学校はその中では一番遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高島平駅に対する口コミ】自転車で１５分で高島平、または東武練馬の２つの駅にいけるという選択肢があります。
    周辺環境

    3.0
    家の前にコンビニ、近くに小学校や交番などがある。
    外観・共用部

    4.0
    有人管理、オートロックなどセキュリティーが充実。エントランスのデザインも○。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差がほとんどなくバリアフリーになっている。隣の部屋の音漏れなども無い。
    買い物・食事

    3.0
    自転車で１５分ほど言ったところに大型スーパーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園は自転車で１０分、小学校は前に書いたと通り歩いて５分ほど。前にある坂を下れば診療所もある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/05 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/05 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
とても静かな住宅街で目の前にファミリーマートがあります。管理人が日勤常駐で毎日共用部の掃除をしています。2年前くらいに宅配ロッカーが設置されました。定期的に排水管の清掃がありとても安心です。
駅は最寄りが高島平で歩いて20分掛かります。南側に建設会社があり夕方頃少し重機がうるさいことがあります。普段の買い物のスーパーが少し遠いいので不便です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    とても静かな住宅街で目の前にファミリーマートがあります。管理人が日勤常駐で毎日共用部の掃除をしています。2年前くらいに宅配ロッカーが設置されました。定期的に排水管の清掃がありとても安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かりちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/22 08:29
かりちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/22 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
小高い丘の上にあり、周りに高い建物もないため、とても見晴らしが良いと聞いています。
駅まで少し距離があり、起伏もあるので通勤とかはやや面倒かも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    小高い丘の上にあり、周りに高い建物もないため、とても見晴らしが良いと聞いています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高島平駅に対する口コミ】・駅前にイオンがある為、買い物や映画を楽しむことができる。 ・駅も改装されて綺麗になり、商業施設が入っている。 ・朝は約一時間臨時改札が開放されている。 ・池袋へのアクセスは１本で行けるため、都心への交通の便は悪くない。 ・夜も人の通行があり、暗くないので怖くない。
・坂道が多い。 ・東武東上線はよく止まったり、遅延したりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高島平駅に対する口コミ】・駅前にイオンがある為、買い物や映画を楽しむことができる。 ・駅も改装されて綺麗になり、商業施設が入っている。 ・朝は約一時間臨時改札が開放されている。 ・池袋へのアクセスは１本で行けるため、都心への交通の便は悪くない。 ・夜も人の通行があり、暗くないので怖くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/12/13 23:32
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/12/13 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
都心出ようと思ったら、そこそこの距離感ですね。
周辺環境

5.0
静かです。
外観・共用部

3.0
規模が良いですね。規模が。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
コンビニくらいしかないので、車1台無いとしんどい気がします。
暮らし・子育て

5.0
学校までの距離や、少し大き目の公園が近かったり、住環境が良いので、このエリアなら悪くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かです。
    外観・共用部

    3.0
    規模が良いですね。規模が。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校までの距離や、少し大き目の公園が近かったり、住環境が良いので、このエリアなら悪くないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ赤塚公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1SLDK 南東 56.24㎡ 8.22㎡ 3,280万円 193万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 59.85㎡ 8.96㎡ 3,590万円 198万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 59.85㎡ 8.96㎡ 3,780万円 209万円
2021年11月 6階 1SLDK 南東 56.24㎡ 8.22㎡ 3,280万円 193万円
2019年11月 6階 1SLDK 南東 56.24㎡ 8.22㎡ 2,980万円 175万円
SALES HISTORY
ライオンズヒルズ赤塚公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      193万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      198万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      209万円

2021年11月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      193万円

2019年11月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズヒルズ赤塚公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ赤塚公園の売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ赤塚公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 6階 1SLK 南 56.24㎡ 138,000円 8,112円 0円 138,000円 138,000円 0円
2019年8月 6階 2LDK 南 57.45㎡ 118,000円 6,790円 9,000円 236,000円 118,000円 0円
2019年8月 2階 2LDK 南 57.45㎡ 118,000円 6,790円 5,000円 236,000円 118,000円 0円
2015年3月 3階 3LDK 西 57.23㎡ 115,000円 6,643円 8,000円 230,000円 115,000円 0円
2015年2月 3階 3LDK 西 57.23㎡ 120,000円 6,932円 8,000円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ赤塚公園の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,643円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,932円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズヒルズ赤塚公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ赤塚公園の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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