マナーズフォートノーブルテラス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩8分 東武東上線
    「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目22番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2002年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マナーズフォートノーブルテラス周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,108万円

    229.5万円/坪

    6,486万円

    243.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    7,856円/坪

    23.1万円

    8,683円/坪

  • 表面利回り

    4.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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マナーズフォートノーブルテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6297万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2016/05/17 11:22
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/05/17 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
最寄駅の東武練馬駅は各駅停車しかとまらないので、池袋にでるには思ったよりも時間がかかる。途中で快速通過待ちがある。  また、高架路線ではないので、週に一度は人身事故が発生する。ただ、止まった場合は、並行路線である地下鉄有楽町線が使えるので、それほど問題にはならない。
周辺環境

4.0

主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
目の前が小学校であり、子供の声が気になる人は気になるかもしれない。  また、自衛隊の練馬駐屯地の近傍であり、時々、早朝からヘリコプターが飛ぶ場合がある。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。  セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。  小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。  共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。  また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室??をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
セキュリティが厳しいので、ゴミ捨てに鍵をもっていかないと、締め出されるおそれあり。あわせて、セキュリティの対価として、管理費がやや高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。

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買い物・食事

5.0

中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。  あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
好みのパン屋が近くに無い!!  人口に比して、もっと個人商店の特色のあるパン屋があってほしい。イオンのパン屋でがまんするしかない。
暮らし・子育て

4.0

北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。(結構、子供向けのイベントが多い。)  また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利  なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。
保育園は厳しいらしい。  それと、車の運転がやや粗いので、ちょっと怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
    周辺環境

    4.0

    主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
    外観・共用部

    5.0

    外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。  セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。  小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。  共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。  また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室??をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。
    買い物・食事

    5.0

    中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。  あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0

    北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。(結構、子供向けのイベントが多い。)  また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利  なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。
ROさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/12 08:45
ROさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/12 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】大きなイオンがあるので便利。また駅前に飲食店も充実していると感じる
東上線の各駅停車しか止まらないこと、また他の路線に比べて人身事故が多いのが残念
周辺環境

4.0

大きなイオンがあり買い物は全てここで済ますことができる、また映画館もあるのでナイトショーも気軽に行ける。
東武練馬駅前の混雑が道路の車と接触しそうになることがあり危ないと感じることがある
外観・共用部

5.0

大変きれいに保たれている。また近年入居者の高齢化も背景にあるのかバリアフリー化が進んでいると感じる
特になし。セキュリティも問題ない。しいて言えば噴水のエリアがたまに掃除がきれいにされていないときがあった。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に不満はなし、水回りは入居当初より古くなった為リノベーションした。ベランダも大きくお花を飾っても洗濯ものの邪魔にならない。

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買い物・食事

5.0

駅前のイオンで買い物の全てが完結するので便利
仕方がないことではあるが、イオンの週末の混雑具合は少しイライラした
暮らし・子育て

5.0

病院は小さい規模のものがいくつかある。大きな病院はおそらく日大板橋病院になる。学校の目の前にあるマンションなので通学は便利
マンションのコミュニケーションはそんなに活発ではない印象だったが、北野小に子どもを通わせている場合は親同士のコミュニケーションはあるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】大きなイオンがあるので便利。また駅前に飲食店も充実していると感じる
    周辺環境

    4.0

    大きなイオンがあり買い物は全てここで済ますことができる、また映画館もあるのでナイトショーも気軽に行ける。
    外観・共用部

    5.0

    大変きれいに保たれている。また近年入居者の高齢化も背景にあるのかバリアフリー化が進んでいると感じる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特に不満はなし、水回りは入居当初より古くなった為リノベーションした。ベランダも大きくお花を飾っても洗濯ものの邪魔にならない。
    買い物・食事

    5.0

    駅前のイオンで買い物の全てが完結するので便利
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は小さい規模のものがいくつかある。大きな病院はおそらく日大板橋病院になる。学校の目の前にあるマンションなので通学は便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 07:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに小さな本屋、飲食店、イオン、SoftBankなどお店がたくさん並んでいるので食事や買い物がしやすい。 板橋方面に行っても練馬方面に行っても店はたくさんあり、坂は少ないので過ごしやすい環境だと思う。
東部練馬駅は多くの人たちが乗り降りをするので時間によっては混雑することがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに小さな本屋、飲食店、イオン、SoftBankなどお店がたくさん並んでいるので食事や買い物がしやすい。 板橋方面に行っても練馬方面に行っても店はたくさんあり、坂は少ないので過ごしやすい環境だと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ジャックさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/12 00:27
ジャックさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/12 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅から歩いても長く感じない。 男性大人の実測で8分かかるか、かからないかです。
各駅停車しか止まらないので、どこに行くにも思った以上に時間がかかりそうです。
周辺環境

4.0

商店街から少し離れるので、静かな環境です。
中庭の滝の音が気になる方は気になるかもしれません。(常時流れているわけではありません。)
外観・共用部

5.0

管理はしっかりしている、と管理組合の人お二人から聞きました。教養設備は充実しています。
敷地内のお店(コンビニ?)の商品の値段が高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

同フロア2部屋に1基のエレベータの為、玄関の前はほとんど人が通りません。(号室によっては数部屋に1基のところもあります)

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買い物・食事

3.0

駅に行く途中に、追いそうなイタリアンレストラン有。 珈琲店もあります。 イオンが徒歩圏内はありがたいです。
上記以外は駅周辺に飲食店が固まっているくらい。
暮らし・子育て

3.0

環境は良さそうです。小学校も近いので小さなお子様をお持ちのご家庭には良いかと思います。
東京都23区内の為、自治体のサービスはそこそこ充実していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】駅から歩いても長く感じない。 男性大人の実測で8分かかるか、かからないかです。
    周辺環境

    4.0

    商店街から少し離れるので、静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0

    管理はしっかりしている、と管理組合の人お二人から聞きました。教養設備は充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    同フロア2部屋に1基のエレベータの為、玄関の前はほとんど人が通りません。(号室によっては数部屋に1基のところもあります)
    買い物・食事

    3.0

    駅に行く途中に、追いそうなイタリアンレストラン有。 珈琲店もあります。 イオンが徒歩圏内はありがたいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    環境は良さそうです。小学校も近いので小さなお子様をお持ちのご家庭には良いかと思います。
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/06 23:06
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/06 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】都心まで出やすいとは思います。
特になし。
周辺環境

5.0

非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。
外観・共用部

5.0

圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。
暮らし・子育て

5.0

小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】都心まで出やすいとは思います。
    周辺環境

    5.0

    非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。
    外観・共用部

    5.0

    圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マナーズフォートノーブルテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 73.08㎡ 12.77㎡ 5,280万円 239万円
2024年2月 7階 3LDK 76.57㎡ 17.74㎡ 4,980万円 215万円
2024年2月 7階 3LDK 76.02㎡ 12.04㎡ 5,680万円 247万円
2024年1月 7階 3LDK 76.57㎡ 17.74㎡ 5,180万円 224万円
2023年12月 10階 3LDK 89.5㎡ 13.45㎡ 5,280万円 195万円
SALES HISTORY
マナーズフォートノーブルテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      239万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.57㎡

    • バルコニー面積

      17.74㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      247万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.57㎡

    • バルコニー面積

      17.74㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
マナーズフォートノーブルテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マナーズフォートノーブルテラスの売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マナーズフォートノーブルテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 73.35㎡ 180,000円 8,112円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年11月 1階 3LDK 73.35㎡ 175,000円 7,887円 0円 175,000円 175,000円 0円
2019年11月 3階 3LDK 71.03㎡ 168,000円 7,819円 0円 168,000円 168,000円 0円
2018年4月 12階 4LDK 89.5㎡ 139,000円 5,134円 15,000円 278,000円 139,000円 0円
2017年6月 9階 3LDK 西 72.55㎡ 120,000円 5,468円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マナーズフォートノーブルテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,134円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マナーズフォートノーブルテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マナーズフォートノーブルテラスの賃料相場 緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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