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ライオンズガーデン志村

ライオンズガーデン志村を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村三丁目」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区相生町3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン志村周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,512万円

    229.6万円/坪

    ～

    4,792万円

    243.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,526円/坪

    ～

    16.3万円

    8,319円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン志村を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4652万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

MIKESAKURAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/18 15:47
MIKESAKURAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/18 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ビックカメラ、ニトリもあり便利 また駅からマンションまでは一本道で平坦で歩きやすく、人通りもあり安全。 また都心へのアクセスもしやすい。なにより遅延が少ない。
飲食店が少ないので、もう少しあればいいなと思います。 パン屋や花屋などもあっても嬉しい。
周辺環境

4.0
市営団地はあるものの危険性はなし。また車も左程頻繁に通るわけでもないく 一方通行の為、安全性はある。
時々ゴミが道路に落ちていることや、街路樹の伐採が年1回なので、年二回にしてもらえるといいなと思います。
外観・共用部

4.0
共有部分は管理の方がしっかりしており、清潔感がいつもある。 ゴミ庫も毎日清掃されており、平日は整理整頓されている。 ペット可の物件だが、共有ないは歩かせることなく、抱っこして管理もキチンとされている方が多い印象
強いてあげればゲストルームがないこと。1部屋でもあれば利便性もあり、資産価値がでそうな気がします。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音は聞こえない。ベランダも広く開放感がある。

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買い物・食事

3.0
志村三丁目には飲食店が少ないが、スーパーやドラックストアはある為 買い物には不便はない。
飲食店が少ないこと。もう少し増えれば、活性化されるのでは？と思います
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近くになる為、子育てはし易そう。 大きい総合病院は隣駅の坂上にあり、個々の病院は一通りそろっている。
大きい公園が駅付近にはないが、中規模の公園はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ビックカメラ、ニトリもあり便利 また駅からマンションまでは一本道で平坦で歩きやすく、人通りもあり安全。 また都心へのアクセスもしやすい。なにより遅延が少ない。
    周辺環境

    4.0
    市営団地はあるものの危険性はなし。また車も左程頻繁に通るわけでもないく 一方通行の為、安全性はある。
    外観・共用部

    4.0
    共有部分は管理の方がしっかりしており、清潔感がいつもある。 ゴミ庫も毎日清掃されており、平日は整理整頓されている。 ペット可の物件だが、共有ないは歩かせることなく、抱っこして管理もキチンとされている方が多い印象
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音は聞こえない。ベランダも広く開放感がある。
    買い物・食事

    3.0
    志村三丁目には飲食店が少ないが、スーパーやドラックストアはある為 買い物には不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近くになる為、子育てはし易そう。 大きい総合病院は隣駅の坂上にあり、個々の病院は一通りそろっている。
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dreaming139さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/11 01:38
dreaming139さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/11 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
飲食店などは少なくないです。駅まで遠くないです。
都営三田線という電車1本のみです。区役所に行くのに乗り換えが面倒です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    飲食店などは少なくないです。駅まで遠くないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/11/17 23:35
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/11/17 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線なので、都心へのアクセスは結構良いと思います。
周辺環境

4.0
首都高からは多少距離があるので、うるさくはないです。
多少人通りがあるかな。
外観・共用部

4.0
小奇麗なライオンズだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
普通に良いと思います。

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買い物・食事

4.0
サンシティ近いので、いいんじゃないですか？
暮らし・子育て

4.0
小中近いですね。
小学校大通り挟むのは気になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線なので、都心へのアクセスは結構良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    首都高からは多少距離があるので、うるさくはないです。
    外観・共用部

    4.0
    小奇麗なライオンズだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通に良いと思います。
    買い物・食事

    4.0
    サンシティ近いので、いいんじゃないですか？
    暮らし・子育て

    4.0
    小中近いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン志村の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 78.37㎡ 不明 5,580万円 235万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 78.37㎡ 不明 5,580万円 235万円
2023年5月 5階 2LDK 南西 57.62㎡ 10.8㎡ 3,680万円 211万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 78.37㎡ 不明 5,800万円 245万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 64.5㎡ 12㎡ 4,280万円 219万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン志村の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      235万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      235万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.62㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      211万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      245万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン志村の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン志村の売買相場 緑線 ＝ 板橋区相生町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン志村の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 2LDK 南西 57.62㎡ 145,000円 8,319円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 西 64.5㎡ 140,000円 7,175円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2017年6月 5階 3LDK 西 64.5㎡ 158,000円 8,098円 0円 158,000円 158,000円 0円
2016年6月 4階 2LDK 南西 57.62㎡ 140,000円 8,032円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2015年5月 1階 3LDK 南西 78.37㎡ 170,000円 7,171円 15,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン志村の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,319円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,175円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,171円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン志村の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン志村の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区相生町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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