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ライオンズマンション北千住第２

ライオンズマンション北千住第２を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北千住」駅徒歩11分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス
所在地
東京都足立区千住5丁目2番2号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション北千住第２周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,230万円

205.4万円/坪

～

3,429万円

218.1万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

8,999円/坪

～

15.6万円

9,946円/坪
表面利回り

5.36％

ライオンズマンション北千住第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション北千住第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3330万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/03/19 15:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/03/19 15:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・千代田線・常磐線・東武伊勢崎線が徒歩圏内にあるので、アクセスは非常に便利です。都バスも通っているので、近隣の移動に便利です。

大学が近くにできたので、常に混雑している感じがします。

周辺環境

3.0

ショッピング施設や飲食店・商店街などが多数あるので、買い物での不満はないです。価格帯も安いので、生活しやすい地域です。

お店の数が多いので、夜遅くまで騒がしく感じます。

外観・共用部

4.0

外観はキレイで、しっかり清掃が行き届いていると思います。駐輪場が広いので助かります。管理がちゃんとされているマンションだと思います。

宅配便のBOXがないので、共働きだと不便に感じると思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

都内の割には日当たりも良くて、開放感があります。天井も高いので、夏は涼しく冬は暖かいです。

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買い物・食事

5.0

スーパーから個人商店まで幅広くあります。ルミネやマルイもあるので、若者も楽しめる街だと思います。

お店があり過ぎるので、他の地域から人がたくさんきます。そのためイベント時は、大変混雑します。

暮らし・子育て

4.0

大学ができたおかげで、街に活気が出てきました。病院や保育園の数も増えてきました。今後の発展にも期待できる地域です。

人気が高まっている地域なので、保育園などは確認が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

ショッピング施設や飲食店・商店街などが多数あるので、買い物での不満はないです。価格帯も安いので、生活しやすい地域です。

外観・共用部

4.0

外観はキレイで、しっかり清掃が行き届いていると思います。駐輪場が広いので助かります。管理がちゃんとされているマンションだと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

都内の割には日当たりも良くて、開放感があります。天井も高いので、夏は涼しく冬は暖かいです。

買い物・食事

5.0

スーパーから個人商店まで幅広くあります。ルミネやマルイもあるので、若者も楽しめる街だと思います。

暮らし・子育て

4.0

大学ができたおかげで、街に活気が出てきました。病院や保育園の数も増えてきました。今後の発展にも期待できる地域です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/26 10:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/26 10:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレスからJRや千代田線が近いので、乗り換えが楽です。エレベーターもあるのでスーツケース運んでいても問題ありませんでした。さらに上野や東京駅など都心にも簡単に行けるので東京観光でも利用しています。駅近デパートもあり気軽にショッピングに寄れるのも嬉しいです。

つくばエクスプレスの視点からですが、出口を間違えて千代田線や東武スカイツリーライの乗り換えまで迷ったことがあります。慣れている方は大丈夫だと思いますが、初心者は注意してもいいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、電車のほかに多方面へのバスも出ているので移動範囲が広くなる、というメリットがあります。駅前を中心としたお店環境もかなり発展しているので買い物もしやすくメリットが多いです。

時間帯問わず多くの人でごった返しになる、というのは避けられません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション北千住第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	東	53.42㎡	5.45㎡	3,999万円	247万円
2024年1月	4階	1SLDK	東	56.7㎡	5㎡	3,400万円	198万円
2023年12月	4階	1SLDK	東	56.7㎡	5㎡	3,490万円	203万円
2023年11月	4階	1SLDK	東	56.7㎡	5㎡	3,700万円	216万円
2021年9月	1階	2LDK	東	53.63㎡	5㎡	3,100万円	191万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション北千住第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2021年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション北千住第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション北千住第２の売買相場緑線＝足立区千住の売買相場青線＝足立区の売買相場北千住の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北千住第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	3階	1K	西	25.05㎡	72,000円	9,502円	5,000円	72,000円	0円	0円
2023年3月	3階	1K	西	24.72㎡	69,000円	9,227円	0円	69,000円	69,000円	0円
2023年2月	2階	1K	西	24.72㎡	69,000円	9,227円	0円	69,000円	69,000円	0円
2021年11月	3階	1K	西	25.05㎡	72,000円	9,502円	5,000円	72,000円	0円	0円
2021年6月	3階	1K	西	25.05㎡	77,000円	10,161円	8,000円	77,000円	77,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション北千住第２の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年3月

2023年2月

2021年11月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション北千住第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション北千住第２の賃料相場緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。