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パレステージ東十条

パレステージ東十条を当社で売却するメリット

パレステージ東十条 外観

外観

パレステージ東十条 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • パレステージ東十条 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線
    「東十条」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「十条」駅 徒歩13分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都北区神谷3丁目47番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ東十条周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,330万円

    293.8万円/坪

    ～

    5,660万円

    311.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    10,580円/坪

    ～

    21.2万円

    11,694円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ東十条を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5495万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】・有名な十条銀座が改札でてすぐ! ・東京都内とは思えない物価の安さを感じます(周辺の飲食店)。 ・東十条駅が徒歩圏内(徒歩15分程度)で、事故等で電車が止まってもなんとか埼玉まで帰れます。 ・意外に池袋駅まで近い。 ・改札出て5分のラーメン屋「流。」は行ったほうがいいですよ。煮干し系です。
十条駅だけ開くドアが近隣の駅とは逆です。 →ドア付近に押し込まれていると、突然ドアが開く。 →逆に降りようとドア付近にいると反対側が開く。 など、知らないと混乱します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】・有名な十条銀座が改札でてすぐ! ・東京都内とは思えない物価の安さを感じます(周辺の飲食店)。 ・東十条駅が徒歩圏内(徒歩15分程度)で、事故等で電車が止まってもなんとか埼玉まで帰れます。 ・意外に池袋駅まで近い。 ・改札出て5分のラーメン屋「流。」は行ったほうがいいですよ。煮干し系です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/18 23:06
ハゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/18 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
駅から近いので住みやすいです。激安スーパーが徒歩圏に二件あります。
コンビニは遠いです。コンビニエンスではないかと。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    駅から近いので住みやすいです。激安スーパーが徒歩圏に二件あります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ東十条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南 61.39㎡ 17.21㎡ 5,480万円 295万円
2023年12月 5階 3LDK 南 62.32㎡ 10.86㎡ 5,580万円 296万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 61.39㎡ 17.21㎡ 5,650万円 304万円
2023年10月 1階 1SLDK 南 53.79㎡ 6.07㎡ 4,380万円 269万円
2023年9月 6階 3LDK 南 61.39㎡ 17.21㎡ 5,850万円 315万円
SALES HISTORY
パレステージ東十条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      17.21㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      295万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.32㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      296万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      17.21㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      304万円

2023年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      53.79㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      269万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      17.21㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ東十条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ東十条の売買相場 緑線 ＝ 北区神谷の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ東十条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 西 48.24㎡ 167,000円 11,444円 12,000円 167,000円 167,000円 0円
2024年4月 2階 2LDK 西 49.58㎡ 160,000円 10,668円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 西 48.24㎡ 167,000円 11,444円 12,000円 167,000円 167,000円 0円
2024年3月 3階 2LDK 西 49.58㎡ 155,000円 10,335円 8,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 南 53.79㎡ 155,000円 9,526円 15,000円 155,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ東十条の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      11,444円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,668円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      11,444円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,335円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,526円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ東十条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ東十条の賃料相場 緑線 ＝ 北区神谷の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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