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レグゼ王子神谷

レグゼ王子神谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「王子神谷」駅徒歩7分東京メトロ南北線
「東十条」駅徒歩13分 JR京浜東北線
所在地
東京都北区神谷3丁目4番4号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上12階建
築年月
2018年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグゼ王子神谷周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,654万円

279.8万円/坪

～

4,942万円

297.1万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

10,018円/坪

～

18.4万円

11,072円/坪
表面利回り

4.38％

レグゼ王子神谷を当社で売却するメリット

レグゼ王子神谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4798万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/08 18:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2022/05/08 18:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】南北線の王子神谷駅と京浜東北線の東十条駅が近く、行先によって選べる。

強いて挙げれば南北線は新しくできた線の為、駅によっては乗り換えが遠いことがたまにある。

周辺環境

5.0

駅からの道のりが大通り一本道なのと、近くにニトリがあるため人通りが多いので帰り道も安心。

強いて挙げれば朝や夕方はニトリ社員の出退勤時間と被ると人が多すぎてぶつかることもある。。

外観・共用部

5.0

監視カメラもあるオートロックの為、女性の一人暮らしにはとても安心。宅配BOXもついてる為荷物の受け取りもできる。

強いて挙げれば、宅配BOXがもっとあってもいいかも。

お部屋の仕様・設備

5.0

RCの為隣の部屋の音は部屋にいると聞こえないため快適。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

商店街などがある東十条と赤羽が近い為、都心に行かなくても北区で買い物が済ませられる。

強いて挙げればもう少し近くにスーパーがあると重たいものも買い物しやすくなる。

暮らし・子育て

5.0

周りにクリニックなどが多いので何かあればすぐ行けます。救急も明理会と北医療センターがあるので安心です。

強いて挙げれば、北区役所がある王子まではちょっと遠いと私は感じました。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】南北線の王子神谷駅と京浜東北線の東十条駅が近く、行先によって選べる。

周辺環境

5.0

駅からの道のりが大通り一本道なのと、近くにニトリがあるため人通りが多いので帰り道も安心。

外観・共用部

5.0

監視カメラもあるオートロックの為、女性の一人暮らしにはとても安心。宅配BOXもついてる為荷物の受け取りもできる。

お部屋の仕様・設備

5.0

RCの為隣の部屋の音は部屋にいると聞こえないため快適。

買い物・食事

5.0

商店街などがある東十条と赤羽が近い為、都心に行かなくても北区で買い物が済ませられる。

暮らし・子育て

5.0

周りにクリニックなどが多いので何かあればすぐ行けます。救急も明理会と北医療センターがあるので安心です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】京浜東北線は上り下り共に主要駅を通っており便利。途中山手線と同じ駅を通過するため山手線への乗り換えも便利。東十条駅は下町にあり、家賃も比較的23区内としては安価。安い飲み屋や八百屋などもあり便利。駅前に比較的大きな総合病院もある。

上りの電車は通勤時間帯、下りの電車帰宅時間帯はとっても混雑する。駅周辺は日常生活程度の買い物はできるものの、商業施設はないため商業施設で買い物が必要な場合は最低でも隣の赤羽駅へ行かねばならない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグゼ王子神谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年7月	12階	2LDK	南西	56.47㎡	7.2㎡	4,680万円	274万円
2019年6月	12階	2LDK	南西	56.47㎡	7.2㎡	4,790万円	280万円
2019年4月	12階	2LDK	南西	56.47㎡	7.2㎡	4,990万円	292万円

SALES HISTORY
レグゼ王子神谷の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

2019年6月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レグゼ王子神谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レグゼ王子神谷の売買相場緑線＝北区神谷の売買相場青線＝北区の売買相場東十条の売買相場王子神谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグゼ王子神谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	西	26.4㎡	85,000円	10,644円	12,000円	0円	85,000円	0円
2024年4月	11階	1K	西	26.4㎡	90,000円	11,270円	12,000円	0円	90,000円	0円
2024年2月	7階	1K	西	26.4㎡	79,000円	9,892円	21,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1K	西	26.4㎡	77,000円	9,642円	21,000円	0円	77,000円	0円
2024年2月	3階	1K	西	26.4㎡	75,000円	9,391円	21,000円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグゼ王子神谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レグゼ王子神谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レグゼ王子神谷の賃料相場緑線＝北区神谷の賃料相場青線＝北区の賃料相場王子神谷の賃料相場東十条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。