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ヒルズ小竹向原

ヒルズ小竹向原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩3分 西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ小竹向原周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,365万円

    268.8万円/坪

    ～

    5,697万円

    285.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ小竹向原を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5531万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/02 11:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/02 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小竹向原駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、駅前が静か、ファミリー層が多く治安がいい副都心線で都内主要都市へのアクセスが良いわりに手頃な値段。
エレベーターが一台しかないので逆の出口に出たいとき不便おしゃれな物件は少ない。 新しいマンションも少ない。
周辺環境

2.0
駅の近く複数のクリニックが入った施設があるので病院の心配はない。薬局もありのでそのビルだけで完結する。 眼科→皮膚科などはしごできるので非常に便利。住宅街なので治安は良い。 歓楽街はない。ほぼ近隣住民の利用なので歓楽街で見かけるような変な人は見たことがない。
他の駅と比較すると買い物施設も商業施設もない。 飲食店も少なく駅前にしては寂しい。スーパーやドラッグストアなど最低限の買い物しかできない。強いてあげれば細い道が多く街灯も多いわけではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
少し歩いたところに有名なエコールクリオロというケーキ屋さんがある。 いつも行列の人気店。
各駅に一店舗はありそうなファストフード店はない。 飲食店はガストとオリジン弁当くらい。 もう少し選択肢が増えるといい駅なのに、と思う。
暮らし・子育て

4.0
駅の出口、どこを出ても小学校が近い。 保育園や幼稚園もいくつか選択肢がある。 ファミリー層が多いので子育てには良い。 駅近のクリニックがたくさん入っているビルははしごもできるし育児には非常に助かる。
駅の出口の片方にしかエレベーターがないので逆の出口を使いたいときはベビーカーにはやや不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小竹向原駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、駅前が静か、ファミリー層が多く治安がいい副都心線で都内主要都市へのアクセスが良いわりに手頃な値段。
    周辺環境

    2.0
    駅の近く複数のクリニックが入った施設があるので病院の心配はない。薬局もありのでそのビルだけで完結する。 眼科→皮膚科などはしごできるので非常に便利。住宅街なので治安は良い。 歓楽街はない。ほぼ近隣住民の利用なので歓楽街で見かけるような変な人は見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    少し歩いたところに有名なエコールクリオロというケーキ屋さんがある。 いつも行列の人気店。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の出口、どこを出ても小学校が近い。 保育園や幼稚園もいくつか選択肢がある。 ファミリー層が多いので子育てには良い。 駅近のクリニックがたくさん入っているビルははしごもできるし育児には非常に助かる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 75.01㎡ 9.51㎡ 6,280万円 277万円
2023年10月 1階 2LDK 南 63.55㎡ 不明 4,700万円 244万円
2023年9月 1階 2LDK 南 63.55㎡ 9.77㎡ 4,980万円 259万円
2023年9月 2階 3LDK 南 75.01㎡ 9.51㎡ 6,480万円 286万円
2023年9月 1階 2LDK 南 63.55㎡ 不明 5,130万円 267万円
SALES HISTORY
ヒルズ小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      277万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      244万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      259万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      286万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,130万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ小竹向原の売買相場 緑線 ＝ 板橋区小茂根の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区小茂根の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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