グランシティユーロパレス小竹向原

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩4分 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目17番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティユーロパレス小竹向原周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,441万円

    291.7万円/坪

    3,653万円

    309.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    7,777円/坪

    10.1万円

    8,596円/坪

  • 表面利回り

    3.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3547万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅の改札口は前後に分かれているが、どちらも出たすぐのところにコンビニがあるので便利。近くにはOKストアやその他スーパーも複数あるので、買い物には困らない。 池袋までは有楽町線で7分程度。自宅ドアから池袋西武本店までは15分もあれば到着する。 住宅地なので、夜遅いと人通りは少ないので多少怖さを感じることもある。若干の坂道はあるが、往来が大変というほどではない。
小竹向原駅は、西武線、東武線からの乗り入れがあり、それぞれ有楽町線と副都心線に相互乗り入れをしている。小竹向原がそのジャンクション的な位置付けになっているため、人身事故等のトラブルがあると電車遅延の影響が大きい。また、遠方からの乗り入れであることから、悪天候の場合の遅延の影響も大きく、通勤時間帯の尋常ではない混雑ぶりも度々体験することになる。
周辺環境

5.0

完全なる住宅地なので、繁華街のようなうるささは一切なし。環七も徒歩5分程度のところにあるも、騒音は全く届かないので問題なし。 駅の出口付近にはコンビニがあるのでとても便利。図書館などもすぐそばにあり利用しやすい。
環七がそばであることからやはり空気がきれいだとは言い難い。ベランダの物干し竿が1週間で真っ黒になる。毎週末に拭き掃除するときにびっくりするほど。
外観・共用部

4.0

黄色系のマンションなので、風水的に演技が良さそうな感じはする。ただしマンションの上にある水タンクなのか、デコレーションの感じがどうにもカッコ悪くて(ユーロパレスの由来がそこにあるんだろうと思う)、とても恥ずかしい。 管理人さんがきちんといている人でゴミ出しや清掃などもしっかりやってくださるので感謝している。 宅配ボックス完備。 地下2階、地上1階、3台分の立体駐車場あり。
最寄駅から徒歩4分という駅近物件であることから自家用車の所有率が極めて低くく、駐車場は現在借主がいない。メンテナンス費用などは居住者が負担していることから課題があると感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きと南向きの居住がある。 バリアフリー構造なので居住空間内の段差なし。すべてフローリング。ファミリータイプのリビングには床暖房が整っている。

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買い物・食事

5.0

安くて有名なOKストアがあるので、買い物には困らない。また駅からマンションまでの間にコンビニのほかミニスーパーもあるのでちょっとした買い忘れがあってもすぐに買いに行けるので良い。
OKストアは安くていいけれど、最新の洗剤やシャンプーなどの生活用品は揃っていないのでその点だけは不便。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も中学校もある。自転車での移動可能圏内に、武蔵野音大や日大芸術学部もあるので、住みやすい場所だと思う。 夏には近くの小さな公園で縁日のお祭りなどもある。
音大生が近くに住んでいる場合、ピアノやヴァイオリンの音などがうるさいこともある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅の改札口は前後に分かれているが、どちらも出たすぐのところにコンビニがあるので便利。近くにはOKストアやその他スーパーも複数あるので、買い物には困らない。 池袋までは有楽町線で7分程度。自宅ドアから池袋西武本店までは15分もあれば到着する。 住宅地なので、夜遅いと人通りは少ないので多少怖さを感じることもある。若干の坂道はあるが、往来が大変というほどではない。
    周辺環境

    5.0

    完全なる住宅地なので、繁華街のようなうるささは一切なし。環七も徒歩5分程度のところにあるも、騒音は全く届かないので問題なし。 駅の出口付近にはコンビニがあるのでとても便利。図書館などもすぐそばにあり利用しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    黄色系のマンションなので、風水的に演技が良さそうな感じはする。ただしマンションの上にある水タンクなのか、デコレーションの感じがどうにもカッコ悪くて(ユーロパレスの由来がそこにあるんだろうと思う)、とても恥ずかしい。 管理人さんがきちんといている人でゴミ出しや清掃などもしっかりやってくださるので感謝している。 宅配ボックス完備。 地下2階、地上1階、3台分の立体駐車場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西向きと南向きの居住がある。 バリアフリー構造なので居住空間内の段差なし。すべてフローリング。ファミリータイプのリビングには床暖房が整っている。
    買い物・食事

    5.0

    安くて有名なOKストアがあるので、買い物には困らない。また駅からマンションまでの間にコンビニのほかミニスーパーもあるのでちょっとした買い忘れがあってもすぐに買いに行けるので良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校も中学校もある。自転車での移動可能圏内に、武蔵野音大や日大芸術学部もあるので、住みやすい場所だと思う。 夏には近くの小さな公園で縁日のお祭りなどもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/24 17:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/24 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】西武池袋線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通り、周りにもスーパー、コンビニ、図書館、学校がある非常に暮らしやすい土地の真ん中にある駅です。東京のどこへ行くにも基本40分以内で着けますし、池袋、新宿、渋谷、有楽町が一本で便利です。
強いてあげるならば最近地下が上がり、周辺地域の家賃が上がったこと。あとは朝駅のホームが激混みするため人混みが苦手な人にとっては辛い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】西武池袋線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通り、周りにもスーパー、コンビニ、図書館、学校がある非常に暮らしやすい土地の真ん中にある駅です。東京のどこへ行くにも基本40分以内で着けますし、池袋、新宿、渋谷、有楽町が一本で便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆーりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/06 20:04
ゆーりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/06 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロの有楽町線・副都心線の小竹向原駅が最寄りです。徒歩で十分行ける距離ですし池袋や渋谷を中心に1本で行けるので利便性はとても良いです。
周辺環境

4.0

駅からはとても近く、まだまだ駅商業圏内ですがお店自体があまり多くないお陰でしずかな街だと思います。ファミリー型マンションが周囲にも並んでいて住みやすいです。
外観・共用部

5.0

周囲にも落ち着いたファミリーマンションは多いですがこちらは特にデザインが良く出来ています。西洋の建物を意識された外観は毎日見ても飽きない良さがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房のある広いリビングと洋室2部屋で構成された間取りです。 全体的に洋風の間取りは外観とも非常にマッチしています。リビングがとても広く面積の大体を床暖房で覆っているので助かります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅が近いので基本的にスーパーや飲食店、コンビニなどは助かっています。商店街は無いですね。しかし物価は安いです。
暮らし・子育て

5.0

周辺もこちらのようなファミリータイプのマンションですし小児科がすぐ側にあるので何かあっても安心できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロの有楽町線・副都心線の小竹向原駅が最寄りです。徒歩で十分行ける距離ですし池袋や渋谷を中心に1本で行けるので利便性はとても良いです。
    周辺環境

    4.0

    駅からはとても近く、まだまだ駅商業圏内ですがお店自体があまり多くないお陰でしずかな街だと思います。ファミリー型マンションが周囲にも並んでいて住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    周囲にも落ち着いたファミリーマンションは多いですがこちらは特にデザインが良く出来ています。西洋の建物を意識された外観は毎日見ても飽きない良さがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房のある広いリビングと洋室2部屋で構成された間取りです。 全体的に洋風の間取りは外観とも非常にマッチしています。リビングがとても広く面積の大体を床暖房で覆っているので助かります。
    買い物・食事

    4.0

    駅が近いので基本的にスーパーや飲食店、コンビニなどは助かっています。商店街は無いですね。しかし物価は安いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺もこちらのようなファミリータイプのマンションですし小児科がすぐ側にあるので何かあっても安心できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティユーロパレス小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 70.16㎡ 不明 6,250万円 294万円
2023年6月 2階 3LDK 70.16㎡ 不明 6,800万円 320万円
2023年5月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 4.37㎡ 3,520万円 287万円
2022年4月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 4.37㎡ 3,480万円 284万円
2022年4月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 4.37㎡ 3,780万円 309万円
SALES HISTORY
グランシティユーロパレス小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      294万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      320万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,520万円

    • 坪単価

      287万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      284万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      309万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティユーロパレス小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパレス小竹向原の売買相場 緑線 = 板橋区小茂根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティユーロパレス小竹向原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 5階 2LDK 65.7㎡ 160,000円 8,051円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年12月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 120,000円 9,795円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2017年9月 5階 2LDK 65.7㎡ 160,000円 8,051円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2015年2月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 120,000円 9,795円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2014年12月 2階 1LDK 西 40.5㎡ 125,000円 10,203円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティユーロパレス小竹向原の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティユーロパレス小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパレス小竹向原の賃料相場 緑線 = 板橋区小茂根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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