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グランボア南千住アクアフォート

グランボア南千住アクアフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住3丁目34番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランボア南千住アクアフォート周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,080万円

    210.8万円/坪

    ～

    4,332万円

    223.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランボア南千住アクアフォートを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4206万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マンション浪人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/05/31 14:24
マンション浪人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/05/31 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】南千住のマンションがとても多い地域にあります。再開発地域だけあってとても都会のような雰囲気があります。
こちらはマンション密集地区の中でも外れに位置するため駅までは少し遠めです。
周辺環境

4.0
マンションばかりの場所ですが駅前にスーパーなどショッピング施設が多く利便性は高いです。貨物車庫もとても広く駅前まで占有しています。移動範囲は限られますが特に不便さはありません。
貨物車庫が近い為、トラックの通りは多少あります。特に夜でもあるので気になる人は少し注意です。
外観・共用部

4.0
道路に面している面よりも中の方がとても規模が大きい為、見た目は少し小さく見えます。デザインや造りはしっかりしています。 駐車スペースは全然無いですが、駅に近いのがウリですし(実際は距離がありますが・・・)場所が場所なので特に問題ないでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0
水周りとお部屋が綺麗に分かれているお部屋です。 換気もしっかりしていて機能面がとてもよく出来ています。 お部屋は全体的に外側に面しているので音の面で安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅まで多少の距離がありますが、駅前のショッピング施設が便利で普段の買い物に最適です。スーパーは勿論、本屋やユザワヤなどがあり色々とそろいます。
暮らし・子育て

4.0
マンションが密集している地域で人が多いため、学校などもちゃんと整備されています。特に駅前は託児施設もあり便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】南千住のマンションがとても多い地域にあります。再開発地域だけあってとても都会のような雰囲気があります。
    周辺環境

    4.0
    マンションばかりの場所ですが駅前にスーパーなどショッピング施設が多く利便性は高いです。貨物車庫もとても広く駅前まで占有しています。移動範囲は限られますが特に不便さはありません。
    外観・共用部

    4.0
    道路に面している面よりも中の方がとても規模が大きい為、見た目は少し小さく見えます。デザインや造りはしっかりしています。 駐車スペースは全然無いですが、駅に近いのがウリですし(実際は距離がありますが・・・)場所が場所なので特に問題ないでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    水周りとお部屋が綺麗に分かれているお部屋です。 換気もしっかりしていて機能面がとてもよく出来ています。 お部屋は全体的に外側に面しているので音の面で安心です。
    買い物・食事

    4.0
    駅まで多少の距離がありますが、駅前のショッピング施設が便利で普段の買い物に最適です。スーパーは勿論、本屋やユザワヤなどがあり色々とそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションが密集している地域で人が多いため、学校などもちゃんと整備されています。特に駅前は託児施設もあり便利です。
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もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/18 22:35
もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/18 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南千住駅に対する口コミ】内装も外装もキレイで、部屋もたくさんあり、エレベーターにも防犯カメラがついているので、安心して住めてました。
南千住駅までの道のりが遠いです。あとは、ロビーがあったら、もっと良くなると思いました。
周辺環境

5.0
汐入公園という公園が、近くにあり、ファミリーで住むにはうってつけだと思います。
先程も申し上げましたが、とにかく最寄り駅までの道のりが遠いです。そこだけが気になります。
外観・共用部

5.0
セキュリティは非常にしっかりしており、誰かが訪ねて来たときのインターフォンで、カメラですぐにわかることです。
もし、ロビーにテレビやイスなどが置いてあれば、最高に良い物件です。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりもよく、朝きっちりと起きる事が出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニは唯一歩いて２分くらいのところに、あるので非常に便利です。
南千住駅までいかないと、飲食店や、ホームセンター、スーパーなどがないことです。
暮らし・子育て

3.0
お祭りは近くでたまにやってるので、良いと思います。
病院も歩いて行くにはちょっと距離があるので、ご年配の方は自転車を使うのをオススメします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南千住駅に対する口コミ】内装も外装もキレイで、部屋もたくさんあり、エレベーターにも防犯カメラがついているので、安心して住めてました。
    周辺環境

    5.0
    汐入公園という公園が、近くにあり、ファミリーで住むにはうってつけだと思います。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは非常にしっかりしており、誰かが訪ねて来たときのインターフォンで、カメラですぐにわかることです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりもよく、朝きっちりと起きる事が出来ます。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは唯一歩いて２分くらいのところに、あるので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    お祭りは近くでたまにやってるので、良いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】近年で駅前の開発が進み、駅前に居酒屋からファミレスまで各種飲食店や子供用品専門店、アミューズメント施設まで集約しているショッピングモールができたので便利になりました。日暮里駅まで2駅、上野駅まで3駅なので都心へのアクセスも抜群です。
駅前から少し離れるとドヤ街と呼ばれる宿泊施設が多い地域になるので、夜道は少し危険です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】近年で駅前の開発が進み、駅前に居酒屋からファミレスまで各種飲食店や子供用品専門店、アミューズメント施設まで集約しているショッピングモールができたので便利になりました。日暮里駅まで2駅、上野駅まで3駅なので都心へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランボア南千住アクアフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南東 54.18㎡ 9.38㎡ 2,980万円 182万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 54.18㎡ 9.38㎡ 3,060万円 187万円
2023年7月 2階 2LDK 南東 55.26㎡ 12.02㎡ 3,480万円 208万円
2023年5月 2階 2LDK 南東 55.26㎡ 12.02㎡ 3,560万円 213万円
2023年4月 4階 3LDK 南 65.63㎡ 11㎡ 4,748万円 239万円
SALES HISTORY
グランボア南千住アクアフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,060万円

    • 坪単価

      187万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      12.02㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      208万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      12.02㎡

    • 販売価格

      3,560万円

    • 坪単価

      213万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      4,748万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランボア南千住アクアフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランボア南千住アクアフォートの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランボア南千住アクアフォートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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