クレヴィア南千住

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩6分 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都荒川区南千住7丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア南千住周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,656万円

    297.4万円/坪

    7,067万円

    315.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    9,617円/坪

    23.7万円

    10,629円/坪

  • 表面利回り

    3.96

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6862万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/09 06:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/09 06:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】駅近で、子供が育てやすい環境(幼稚園、保育園、小学校、中学校、病院、コンビニ、スーパー、ララテラス)。また、常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、少し歩けば京成の千住大橋駅も近いので、どこにでも出れる。
銀行がない。ATMのみなので、通帳記入等ができない。
周辺環境

5.0

学校があるので、昼間は賑やか。住宅地なので夜でも人通りがあるため、安全。隅田川沿いですが、特に不自由はないです。病院、学校、スーパー、だいたい徒歩10分圏内。
緑が多いので、夏は虫が多いです。有名な商業施設はない。
外観・共用部

5.0

建って10年経ってないので、綺麗な外観。常に清掃スタッフが掃除しています。管理人さんも親切。宅配ボックスも大小20以上ある。エレベーター4基。オートロック。監視カメラ有ります。
車高の高い駐車場がなかなか開かない。そんなに不自由ではありませんが、管理人さんは19時くらいに帰ります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がまだ5~6年なので、新しい設備のまま。室内の段差は若干あります。天井の高さ普通です。

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買い物・食事

1.0

スーパー、コンビニは徒歩5分圏内にあるので便利です。
お洒落なレストランやカフェがないので、困ります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校→徒歩5分圏内。公園もある。近隣の幼稚園バスも5園は停まる。産婦人科、小児科、内科等、総合病院も個人病院も徒歩圏内。年に1度、神社の大きなお祭りや地域の盆踊り大会がある。
子供が多いので、保育園、幼稚園に入るのに大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅近で、子供が育てやすい環境(幼稚園、保育園、小学校、中学校、病院、コンビニ、スーパー、ララテラス)。また、常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、少し歩けば京成の千住大橋駅も近いので、どこにでも出れる。
    周辺環境

    5.0

    学校があるので、昼間は賑やか。住宅地なので夜でも人通りがあるため、安全。隅田川沿いですが、特に不自由はないです。病院、学校、スーパー、だいたい徒歩10分圏内。
    外観・共用部

    5.0

    建って10年経ってないので、綺麗な外観。常に清掃スタッフが掃除しています。管理人さんも親切。宅配ボックスも大小20以上ある。エレベーター4基。オートロック。監視カメラ有ります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数がまだ5~6年なので、新しい設備のまま。室内の段差は若干あります。天井の高さ普通です。
    買い物・食事

    1.0

    スーパー、コンビニは徒歩5分圏内にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学校→徒歩5分圏内。公園もある。近隣の幼稚園バスも5園は停まる。産婦人科、小児科、内科等、総合病院も個人病院も徒歩圏内。年に1度、神社の大きなお祭りや地域の盆踊り大会がある。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/18 07:38
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/18 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

マンションの裏に保育園があり、歩いて3分ほどで小学校中学校があります。シルバーボランティアの方が朝夕と見守りしてくれるので安全面も安心です。
特に浮かびません。隣にドラッグストア、200m先にコンビニととても便利、生活に困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの裏に保育園があり、歩いて3分ほどで小学校中学校があります。シルバーボランティアの方が朝夕と見守りしてくれるので安全面も安心です。
Hirimさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 19:55
Hirimさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】駅から近いのと、商業施設が充実しています。
デメリットは特にありません。川沿いのせいか気持ち少し寒く感じるくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅から近いのと、商業施設が充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 08:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 08:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の北側は商業施設などが立ち並び、飲食店も多いので、利便性に適しています。一方で、南側にいくとJRの貨物列車の線路の分岐や東京スカイツリーが綺麗に見えるスポットがあります。南千住は日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3つの路線があるので、通勤なども便利です。
強いて挙げれば、商業施設に入っているテナントがもっと有名な店舗があればさらに使いやすくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅周辺の北側は商業施設などが立ち並び、飲食店も多いので、利便性に適しています。一方で、南側にいくとJRの貨物列車の線路の分岐や東京スカイツリーが綺麗に見えるスポットがあります。南千住は日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3つの路線があるので、通勤なども便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おくりびとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/22 00:34
おくりびとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/22 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】上野や秋葉原、六本木といった都心部へのアクセスが1本かつ早い 特に上野・秋葉原は15分以内で近い
上記の電車は、朝はラッシュで混んでおり、隣の北千住で大勢乗るのか 南千住についたときは乗れないくらい混んでいることがある
周辺環境

3.0

治安はいいと思う 浮浪者は見かけたことは無いし、事件があったというのは聞いた覚えはない
街灯が少ない気がする マンションの周辺というより、この駅周辺全体がそうなのかも
外観・共用部

5.0

監視カメラ多数あり。共用部も非常に綺麗。警備の巡回もありセキュリティは抜群で何の問題も不満もなかった。宅配ボックスも大小さまざまなサイズで合計20個ほどあったので生活するうえで非常に便利
強いてあげるのであれば1階で子供が騒いでいることがあったくらいか。 本当にたまたまだろうけど。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広く、設備も充実している 防音性も高い

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買い物・食事

3.0

大きめの商業施設があるので、日用品の買い物は便利
逆に私的な買い物や食事をするときは他の駅まで出向く必要がある
暮らし・子育て

2.0

静かだし、何か事件に巻き込まれたりといったことはなさそう
保育園が少なく、公園といった遊び場も少ない 基本は部屋内で育てることになる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南千住駅に対する口コミ】上野や秋葉原、六本木といった都心部へのアクセスが1本かつ早い 特に上野・秋葉原は15分以内で近い
    周辺環境

    3.0

    治安はいいと思う 浮浪者は見かけたことは無いし、事件があったというのは聞いた覚えはない
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラ多数あり。共用部も非常に綺麗。警備の巡回もありセキュリティは抜群で何の問題も不満もなかった。宅配ボックスも大小さまざまなサイズで合計20個ほどあったので生活するうえで非常に便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は広く、設備も充実している 防音性も高い
    買い物・食事

    3.0

    大きめの商業施設があるので、日用品の買い物は便利
    暮らし・子育て

    2.0

    静かだし、何か事件に巻き込まれたりといったことはなさそう
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/15 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】駅からの道は、人通りがありますので夜中でも不安はありません。
交通量が多いですので、道路整備が進められているとはいえ、安全面が不安です。
周辺環境

3.0

街中にしては、意外と公園があり、子どもが遊んでいて楽しい雰囲気です。
都会の環境なので仕方がないですが、空気が汚いです。
外観・共用部

3.0

エレベーターの動きがスピーディーで快適です。
エントランスのデザインが奇抜な感じがして好感が持てません。
お部屋の仕様・設備

3.0

材質にそこそこ高級感がありますし、部屋のデザインも好感がもてます。

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買い物・食事

4.0

スーパーとドラッグストアが充実しています。
チェーン店がちらほらある程度で、飲食店の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て

3.0

小学校・中学校が歩いていける距離なので安心です。
小児科は多いですが、それ以外がやや不足しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南千住駅に対する口コミ】駅からの道は、人通りがありますので夜中でも不安はありません。
    周辺環境

    3.0

    街中にしては、意外と公園があり、子どもが遊んでいて楽しい雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターの動きがスピーディーで快適です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    材質にそこそこ高級感がありますし、部屋のデザインも好感がもてます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーとドラッグストアが充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校・中学校が歩いていける距離なので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/25 00:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/25 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】都心主要駅まで乗り換えせずに行ける。東京、新橋、品川、秋葉原、上野、恵比寿、銀座、浅草など。
駅前は再開発で綺麗に整備されているが、裏道は狭く、自転車がすれ違いできない程。夜間はかなり暗い。
周辺環境

4.0

再開発が進んで、駅前はかなり綺麗に整備されている。
駅から3、4分の場所で昔からの小さな工場があり、ニオイがキツい時がある。
外観・共用部

5.0

管理人が毎日7時から19時までいる。入居者の対応やマンション内の巡回をしている。宅配BOXあり、駐車場あり、駐輪場あり、エレベータ3基、トランクルームあり。
来客用駐車スペースが入居者駐車場から道路に出るまでの敷地内にあるため、連休などの際は来客用駐車で入居者の車が出入りしづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き高層の部屋は日照がよく、冬の昼間でも暖房なしで日中過ごせる。

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買い物・食事

4.0

駅前スーパーは深夜1時まで営業しているため、帰りが遅い場合でも便利。値段は少し高め。マンションから徒歩で7分圏内に大型スーパーが2件あり、そっちは少し安い。
服などファッション関連の店が少ない。隣の北千住駅まで行くことが多い。
暮らし・子育て

5.0

マンションから徒歩1分に保育園、また小学校、中学校は徒歩3分程度にある。駅前に小児科、内科、耳鼻科、歯科があり、総合病院までの送迎バスが運行している。15分に1本。
同世代の子供が多く、近くの保育園は入園しづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南千住駅に対する口コミ】都心主要駅まで乗り換えせずに行ける。東京、新橋、品川、秋葉原、上野、恵比寿、銀座、浅草など。
    周辺環境

    4.0

    再開発が進んで、駅前はかなり綺麗に整備されている。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が毎日7時から19時までいる。入居者の対応やマンション内の巡回をしている。宅配BOXあり、駐車場あり、駐輪場あり、エレベータ3基、トランクルームあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向き高層の部屋は日照がよく、冬の昼間でも暖房なしで日中過ごせる。
    買い物・食事

    4.0

    駅前スーパーは深夜1時まで営業しているため、帰りが遅い場合でも便利。値段は少し高め。マンションから徒歩で7分圏内に大型スーパーが2件あり、そっちは少し安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションから徒歩1分に保育園、また小学校、中学校は徒歩3分程度にある。駅前に小児科、内科、耳鼻科、歯科があり、総合病院までの送迎バスが運行している。15分に1本。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2SLDK 68.89㎡ 10.26㎡ 6,698万円 321万円
2024年1月 1階 2SLDK 西 79.67㎡ 不明 6,480万円 269万円
2023年10月 10階 2SLDK 72.07㎡ 10.17㎡ 6,580万円 302万円
2023年7月 7階 2LDK 西 71.6㎡ 10.17㎡ 6,180万円 285万円
2023年1月 13階 2SLDK 72.07㎡ 10.17㎡ 6,580万円 302万円
SALES HISTORY
クレヴィア南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      68.89㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      6,698万円

    • 坪単価

      321万円

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      79.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

2023年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      302万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      285万円

2023年1月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィア南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィア南千住の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 9階 4LDK 北西 91.51㎡ 265,000円 9,573円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2022年7月 13階 3LDK 69.9㎡ 200,000円 9,459円 10,000円 200,000円 0円 0円
2022年5月 10階 2LDK 58.09㎡ 190,000円 10,813円 5,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年12月 7階 3LDK 69.37㎡ 168,000円 8,006円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2021年4月 10階 2LDK 58.09㎡ 190,000円 10,813円 5,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア南千住の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      9,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,006円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.07㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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クレヴィア南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィア南千住の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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