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ライオンズガーデン葛西

ライオンズガーデン葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西8丁目39番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,753万円

    177.3万円/坪

    ～

    3,985万円

    188.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン葛西を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3869万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】一回のエントランス横に小学校低学年くらいの子が遊べるくらいの公園があります。大きな滑り台があり秘密基地のようで遊んでいる子供が絶えません。子供連れの家族にはピッタリです。駅からは近くはありませんが大型のショッピングセンター、ホームセンター、小学校、中学校、図書館が歩いていける距離にあり生活はとても便利です。
すぐ近くにあった駐車場に新たにマンションが建ったので今は少し歩きます。雨の日は荷物を運ぶのに傘のいる距離ですので面倒かもしれません。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。日の当たりもよいので外で洗濯物を乾かせます。周りにそれほど高い建物もないのでまち全体的に明るいです。
騒音はほとんどありませんが小学校のチャイムが聴こえます。それと浦安が近いのでディズニーランドの花火の音も毎晩聞こえます。
外観・共用部

4.0
エントランスも駐輪場も広く使いやすいです。グレートーンで統一された落ち着きのあるマンションです。
エレベーターがあまり大きくないので自転車等大きめのものを運ぶ際には注意が必要です。決して狭くはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは極めて使いやすいかと思います。床は基本フローリングです。壁紙は白で統一されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
リニューアルオープンしたアリオ葛西店まで徒歩10分で行けます。専門店も多く一通りほしいものは揃います。
駅までが少し遠いです。徒歩で20分強くらいです。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで徒歩5分で行けます。子供の足でもそれほど遠くありません。学校までの道はとても簡単なので迷子の心配もありません。
車の通りがままあります。道路では絶対に遊ばせてはいけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】一回のエントランス横に小学校低学年くらいの子が遊べるくらいの公園があります。大きな滑り台があり秘密基地のようで遊んでいる子供が絶えません。子供連れの家族にはピッタリです。駅からは近くはありませんが大型のショッピングセンター、ホームセンター、小学校、中学校、図書館が歩いていける距離にあり生活はとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。日の当たりもよいので外で洗濯物を乾かせます。周りにそれほど高い建物もないのでまち全体的に明るいです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスも駐輪場も広く使いやすいです。グレートーンで統一された落ち着きのあるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは極めて使いやすいかと思います。床は基本フローリングです。壁紙は白で統一されています。
    買い物・食事

    5.0
    リニューアルオープンしたアリオ葛西店まで徒歩10分で行けます。専門店も多く一通りほしいものは揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで徒歩5分で行けます。子供の足でもそれほど遠くありません。学校までの道はとても簡単なので迷子の心配もありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆみらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/09 22:40
ゆみらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/09 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
アリオ葛西、ホームズ葛西店が近くにるので買い物には困りません
閉店時間が早いため、夜遅く帰ってくる人には使いにくいお店かもしれません
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    アリオ葛西、ホームズ葛西店が近くにるので買い物には困りません
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東西線は江東区にある南砂町駅から西葛西駅にかけて地上に出ます。 その線路下にはメトロセンターという商店街のようなものがあり、葛西駅の線路下には本屋、百円ショップ、飲食店など様々なお店があります。雨の日にも非常に便利です。 都心部へのアクセスも非常によく、基本40分ほどで渋谷、新宿、池袋と出れます。 特に便利なのが東京駅へは東西線内の大手町という駅から歩いて行けます。 電車の本数も多く、次の電車を待っても10分程度。 快速の通過待ちも当駅で行うため、空いている時間は発車を座って待っていられます。 直通運転もあり、総武線直通ではおしゃれな街吉祥寺駅や、三鷹まで行けます。千葉方面へは津田沼へも朝に数本出ています。千葉方面へも東葉高速線直通があり幅広くつながっています。
アクセスがいい反面、茅場町・日本橋・大手町とビジネス街が多くあり、通勤時間はかなり込み合います。葛西駅になる手前で人があふれている中次々と乗ってくるため、降りるのも一苦労です。 朝の出勤時間に出ている通勤快速という電車では葛西駅に停車しますが、葛西から都心部へ向かう方は特に飛ばされる駅はないので意味はありません。 そしてお昼ごろからある通常の快速電車では葛西駅に停車してくれないため、帰宅時には１本電車を見送ることもしばしばあります。 地上に出てくる南砂町駅から千葉方面にかけて川を渡る橋を通ってくるため少しの風でも低速運転となり、遅延もよくあります。さらに直通運転も便利ですが、そちらで人身事故など遅延が発生するとこちらにも影響が出てきてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東西線は江東区にある南砂町駅から西葛西駅にかけて地上に出ます。 その線路下にはメトロセンターという商店街のようなものがあり、葛西駅の線路下には本屋、百円ショップ、飲食店など様々なお店があります。雨の日にも非常に便利です。 都心部へのアクセスも非常によく、基本40分ほどで渋谷、新宿、池袋と出れます。 特に便利なのが東京駅へは東西線内の大手町という駅から歩いて行けます。 電車の本数も多く、次の電車を待っても10分程度。 快速の通過待ちも当駅で行うため、空いている時間は発車を座って待っていられます。 直通運転もあり、総武線直通ではおしゃれな街吉祥寺駅や、三鷹まで行けます。千葉方面へは津田沼へも朝に数本出ています。千葉方面へも東葉高速線直通があり幅広くつながっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2SLDK 南西 68.44㎡ 15.15㎡ 3,650万円 176万円
2023年12月 2階 2SLDK 南西 68.44㎡ 15.15㎡ 3,780万円 183万円
2023年10月 2階 3LDK 南 77.16㎡ 17.64㎡ 3,998万円 171万円
2023年9月 2階 3LDK 南 77.16㎡ 17.64㎡ 4,198万円 180万円
2022年10月 3階 2SLDK 南西 68.44㎡ 8.85㎡ 3,480万円 168万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      176万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      171万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      180万円

2022年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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