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ライオンズガーデン東大島

ライオンズガーデン東大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線
    「東大島」駅 徒歩17分 都営新宿線
    「大島」駅 バス5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目20番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン東大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,541万円

    183.0万円/坪

    ～

    3,760万円

    194.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン東大島を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン東大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3651万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちゃーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/12 00:40
ちゃーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/12 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南砂町駅に対する口コミ】東大島駅周辺にはダイエーがある。南砂町駅周辺には大型ショッピングモールがある。
都営新宿線「東大島駅」までバス停３つ分で、歩くと１５分以上かかる。東西線「南砂町駅」も利用出来るが徒歩では約２０分かかる。どちらも都心に出やすいが、電車はいつも混んでいる。
周辺環境

3.0
マンションから荒川が見えて、眺めが良い。遠くにディズニーランドの花火も見える。マンションの近くに江東区のスポーツセンターや、大きな自転車公園がある。
マンション前の道路は交通量が多く、車の音がうるさい。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており、エントランスも掃除が行き届いてきれいだ。オートロック、有人管理、エレベータ・エントランス内の監視カメラでセキュリティは問題がないと思う。
エレベータが１基だけなので、やや不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良い。防音がしっかりしていて、上下左右からの騒音は殆どない。部屋によっては天井に梁が通っていてデコボコしている。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に「砂町銀座」という安くて有名な商店街がある。南砂町駅近くのショッピングモールも食料品から衣料品、飲食店、レジャー施設もありなんでも揃っている。
特になし。
暮らし・子育て

4.0
徒歩約５分の所に小学校があり、私立幼稚園が徒歩圏内に２軒、公立幼稚園が１軒ある。小児科や歯科も徒歩圏内に多くある。荒川に公園もあるし、近所にも公園が多い。マンション内の小学生の子供が集団登校するので、子供がいると家族間のコミュニケーションも多い。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東大島駅周辺にはダイエーがある。南砂町駅周辺には大型ショッピングモールがある。
    周辺環境

    3.0
    マンションから荒川が見えて、眺めが良い。遠くにディズニーランドの花火も見える。マンションの近くに江東区のスポーツセンターや、大きな自転車公園がある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており、エントランスも掃除が行き届いてきれいだ。オートロック、有人管理、エレベータ・エントランス内の監視カメラでセキュリティは問題がないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良い。防音がしっかりしていて、上下左右からの騒音は殆どない。部屋によっては天井に梁が通っていてデコボコしている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に「砂町銀座」という安くて有名な商店街がある。南砂町駅近くのショッピングモールも食料品から衣料品、飲食店、レジャー施設もありなんでも揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩約５分の所に小学校があり、私立幼稚園が徒歩圏内に２軒、公立幼稚園が１軒ある。小児科や歯科も徒歩圏内に多くある。荒川に公園もあるし、近所にも公園が多い。マンション内の小学生の子供が集団登校するので、子供がいると家族間のコミュニケーションも多い。
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まままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/03 18:04
まままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/03 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とてもすみやすい。周りの環境もいい。管理人さんも優しい。
なし。特に心配ない。強いて言うなら最寄駅が遠い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とてもすみやすい。周りの環境もいい。管理人さんも優しい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マンション住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/20 10:00
マンション住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/20 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
比較的静かな環境、日用品の買い物にも支障はない。
江東区は埋蔵金が結構ありと聞いたことがあるが、老若男女全てにショボい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    比較的静かな環境、日用品の買い物にも支障はない。
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ゆうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/07 14:08
ゆうじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/07 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】少し東大島駅から遠いですが、周囲は住宅街でとても静かです。マンションから1分ほどのバス停からJR亀戸駅にも出ることができます。
若干裏通りを歩くと暗いのでなるべく番所橋通りをあることをお勧めします。
周辺環境

4.0
治安はとても良いと思いますし、人通りも多くないので平日休日共にとても静かです。歩いてすぐの土手沿いは朝の散歩に最適です。
川が近いことは大きな震災があると少し心配です。
外観・共用部

5.0
マンション管理はとても良く共用部分も綺麗ですし、管理人さんは良い方です。
エレベータが古いですが近々改修予定です。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁がとても厚いのか騒音などほとんどなく快適です。間取りは一般的なマンションです。

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買い物・食事

5.0
コンビニや大型スーパーも徒歩７分以内に数店舗あり買い物にも便利です。
飲食店はあまりないので駅の方まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園、小学校は充実していて子育てには良いと思います。
高校や大学へは駅まで自転車かバスを使う必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】少し東大島駅から遠いですが、周囲は住宅街でとても静かです。マンションから1分ほどのバス停からJR亀戸駅にも出ることができます。
    周辺環境

    4.0
    治安はとても良いと思いますし、人通りも多くないので平日休日共にとても静かです。歩いてすぐの土手沿いは朝の散歩に最適です。
    外観・共用部

    5.0
    マンション管理はとても良く共用部分も綺麗ですし、管理人さんは良い方です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁がとても厚いのか騒音などほとんどなく快適です。間取りは一般的なマンションです。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニや大型スーパーも徒歩７分以内に数店舗あり買い物にも便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園、小学校は充実していて子育てには良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南 61.96㎡ 6.83㎡ 3,450万円 184万円
2023年6月 5階 2LDK 東 56.12㎡ 9.46㎡ 2,680万円 158万円
2023年6月 1階 3LDK 南 61.96㎡ 6.83㎡ 3,490万円 186万円
2023年5月 5階 2LDK 東 56.12㎡ 9.46㎡ 2,880万円 170万円
2023年5月 1階 3LDK 南 61.96㎡ 6.83㎡ 3,780万円 202万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • バルコニー面積

      6.83㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      184万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      158万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • バルコニー面積

      6.83㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      186万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      170万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • バルコニー面積

      6.83㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン東大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 4階 3LDK 南 78.74㎡ 160,000円 6,717円 0円 160,000円 160,000円 0円
2017年1月 7階 2SLDK 東 60.81㎡ 120,000円 6,524円 12,000円 120,000円 120,000円 0円
2016年9月 4階 3LDK 南 78.74㎡ 160,000円 6,717円 0円 160,000円 160,000円 0円
2014年1月 4階 3LDK 南 78.74㎡ 155,000円 6,507円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大島の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,524円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン東大島の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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