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ジオ南砂町

ジオ南砂町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    348戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオ南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,612万円

    316.8万円/坪

    ～

    7,021万円

    336.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    11,982円/坪

    ～

    27.6万円

    13,243円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6817万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/03 15:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/03 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南砂町駅に対する口コミ】最寄りは東西線南砂町。都心へのアクセス抜群。
東西線の混雑が酷い。駅が古く改良工事中。出入口が狭くエレベーターが少ない。
周辺環境

5.0
ショッピングモールのすぐそばで人通りが多く、治安面の安心感がある。
・北側は大通り沿いで騒音・空気汚染が酷い。
外観・共用部

4.0
・エントランスが広くソファがあり、来客時にも使える。 ・昼間は管理人が常駐している。 ・宅配ボックスの数が多い。
専有部のインターホンにカメラがついていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・窓が大きく、空間が広く見える。 ・水回り設備が最新。 ・室内に段差なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
・商業施設が近く、買い物に便利。徒歩圏内にスーパー複数、ホームセンター、ドラッグストアあり。 ・飲食店が充実。徒歩圏内にファストフード、カフェ、フードコートあり。
徒歩圏内には大手スーパーのみで、地域に根差した商店は見当たらない。
暮らし・子育て

2.0
・1階に保育園、裏手に幼稚園あり。 ・小中学校が比較的近い。
特に思い当たることはない。強いて挙げればハザードマップ危険地帯。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南砂町駅に対する口コミ】最寄りは東西線南砂町。都心へのアクセス抜群。
    周辺環境

    5.0
    ショッピングモールのすぐそばで人通りが多く、治安面の安心感がある。
    外観・共用部

    4.0
    ・エントランスが広くソファがあり、来客時にも使える。 ・昼間は管理人が常駐している。 ・宅配ボックスの数が多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・窓が大きく、空間が広く見える。 ・水回り設備が最新。 ・室内に段差なし。
    買い物・食事

    5.0
    ・商業施設が近く、買い物に便利。徒歩圏内にスーパー複数、ホームセンター、ドラッグストアあり。 ・飲食店が充実。徒歩圏内にファストフード、カフェ、フードコートあり。
    暮らし・子育て

    2.0
    ・1階に保育園、裏手に幼稚園あり。 ・小中学校が比較的近い。
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yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/04 12:54
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/04 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南砂町駅に対する口コミ】東京駅に近く通勤には便利である。また、朝の電車の本数は比較的多く各停ばかりで不便はない。駅も改装に向けて動いている。
東西線の確定しか止まらず少々不便ではあるものの、時間帯によるので朝は不便に感じない。周りに何もないが、公園の中にあるのような位置で、毎朝公園清掃されていて清潔。
周辺環境

5.0
住宅街で居酒屋は少なくパチンコ店もない。安心して暮らせる。
住宅街のため街灯が少ないのは夜は少し心配ではあるが、夜遊ぶような店もないため、安心できる。
外観・共用部

3.0
管理人も一定時間常駐してくれていて安心。オートロック完備。
共用スペースの施設は少ないシンプル。その分管理費や修繕積立金は抑えめなのがよい。
お部屋の仕様・設備

3.0
必要最低限の機能備わっており、ファミリーむけ。

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買い物・食事

5.0
目の前に大型ショッピングセンターがあり、大変満足。少し歩くと別のショッピングセンターもあり、便利。
飲食店はチェーン店ばかりなので、個人経営の店があるとよい。
暮らし・子育て

5.0
学校や病院も近くにあり、住むには全く困らない環境である。マンションにも保育所が併設されている。
江東区は保育所が少ないと聞くのでマンションの併設も入れるかわからないし、住民優先にしてくれるといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東京駅に近く通勤には便利である。また、朝の電車の本数は比較的多く各停ばかりで不便はない。駅も改装に向けて動いている。
    周辺環境

    5.0
    住宅街で居酒屋は少なくパチンコ店もない。安心して暮らせる。
    外観・共用部

    3.0
    管理人も一定時間常駐してくれていて安心。オートロック完備。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    必要最低限の機能備わっており、ファミリーむけ。
    買い物・食事

    5.0
    目の前に大型ショッピングセンターがあり、大変満足。少し歩くと別のショッピングセンターもあり、便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や病院も近くにあり、住むには全く困らない環境である。マンションにも保育所が併設されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオ南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1SLDK 東 68.26㎡ 11.4㎡ 7,080万円 343万円
2024年4月 14階 1SLDK 東 68.26㎡ 11.4㎡ 6,880万円 333万円
2024年4月 6階 3LDK 南 68.26㎡ 11.92㎡ 7,280万円 353万円
2023年11月 1階 3LDK 南 68.26㎡ 不明 5,980万円 290万円
2023年10月 1階 3LDK 南 68.26㎡ 不明 6,080万円 294万円
SALES HISTORY
ジオ南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      343万円

2024年4月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      333万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      353万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      290万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジオ南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジオ南砂町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 北東 56.68㎡ 200,000円 11,665円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年4月 7階 2LDK 56.68㎡ 215,000円 12,540円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2024年3月 7階 2LDK 北東 56.68㎡ 217,000円 12,656円 13,000円 217,000円 217,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ南砂町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,665円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,540円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.26㎡

    • 賃料

      217,000円

    • 坪単価

      12,656円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      217,000円

    • 礼金

      217,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジオ南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジオ南砂町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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