MANSION LIBRARY

菱和パレス高輪タワー

菱和パレス高輪タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩5分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩8分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田4丁目7番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,009万円

    302.0万円/坪

    ～

    2,133万円

    320.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,232円/坪

    ～

    8.9万円

    13,519円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス高輪タワーを当社で売却するメリット

菱和パレス高輪タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2071万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/04 09:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/04 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】山手線、東急池上線、都営浅草線と3線が使用できてても便利です
山手線が使えて立地も良いのでデメリットはありません
周辺環境

5.0
大通り沿いなため、夜間でも明るく危険を感じません。陽当たりも良いです。
桜田通り沿いのため、低い階の場合は騒音が気になるかもしれません
外観・共用部

4.0
平日午前中だけ通勤されている管理人の方がきれいに保ってくれています。
戸数に対して、宅配ボックスの数が少ないためボックスを使えないことが多い。ゴミ捨て場が狭いため、週明け（この地域は月曜日が生ごみの日）はゴミ捨て場がパンパンになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの設計上の工夫のためか、隣の部屋の音が聞こえることはない

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買い物・食事

4.0
5分以内にファミリーマートがある。駅周辺に買い物できるお店はそろっている。高輪台駅のほうにドラックストアもある。
しいて言えば大きめのスーパーは駅まで行かないと無いことくらいです
暮らし・子育て

3.0
高輪台駅すぐに色んな病院が入ったビルがある。
マンション内のコミュニケーションはほぼありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】山手線、東急池上線、都営浅草線と3線が使用できてても便利です
    周辺環境

    5.0
    大通り沿いなため、夜間でも明るく危険を感じません。陽当たりも良いです。
    外観・共用部

    4.0
    平日午前中だけ通勤されている管理人の方がきれいに保ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの設計上の工夫のためか、隣の部屋の音が聞こえることはない
    買い物・食事

    4.0
    5分以内にファミリーマートがある。駅周辺に買い物できるお店はそろっている。高輪台駅のほうにドラックストアもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    高輪台駅すぐに色んな病院が入ったビルがある。
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19aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/08 17:49
19aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/08 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
上の階や隣の部屋からの音もしないし、管理人さんがしっかり管理してくれている

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上の階や隣の部屋からの音もしないし、管理人さんがしっかり管理してくれている
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】山手線や都営浅草線にも乗り換えができるのでアクセスが非常に便利。また駅に直結する商業施設があり、スーパーやカフェなどあると便利なお店が一通り揃っている。バス停やタクシープールもあることから電車以外の交通の便も良いと思う。
階段が多い。特に池上線から都営浅草線の乗り換えは5分くらいかかり少し疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】山手線や都営浅草線にも乗り換えができるのでアクセスが非常に便利。また駅に直結する商業施設があり、スーパーやカフェなどあると便利なお店が一通り揃っている。バス停やタクシープールもあることから電車以外の交通の便も良いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ストマックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/09 16:03
ストマックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/09 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高輪台駅に対する口コミ】JR、浅草線、東急池上線の駅が近くにあります
駅からマンションまで坂道になっており、やや勾配があります
周辺環境

4.0
すぐ近くに関東病院があります。桜田通り沿いです。
大通り沿いなので、窓を開けていると車の音が少し気になります。
外観・共用部

4.0
宅配BOX、クリーニングBOXあり。駐輪場あり。
エレベーターが少人数用で１基なので、乗り合わせる人が多いと乗れません。
お部屋の仕様・設備

3.0
柱等はありません。部屋の場所にもよりますが、日当たりは良かったです。

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買い物・食事

4.0
五反田駅前にレミィというビルがあるので、そこで大体の物は揃います。
オフィス街なので、お店の閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て

3.0
近くに関東病院もあるので、いざという時には安心です
近所の方とのコミュニケーションは一切ありませんでした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高輪台駅に対する口コミ】JR、浅草線、東急池上線の駅が近くにあります
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに関東病院があります。桜田通り沿いです。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOX、クリーニングBOXあり。駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    柱等はありません。部屋の場所にもよりますが、日当たりは良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    五反田駅前にレミィというビルがあるので、そこで大体の物は揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに関東病院もあるので、いざという時には安心です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス高輪タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 南 20.16㎡ 2.47㎡ 2,640万円 433万円
2019年12月 8階 1K 北 22.04㎡ 1.84㎡ 1,900万円 285万円
2019年7月 8階 1K 東 22.04㎡ 1.84㎡ 1,990万円 298万円
2019年7月 8階 1K 東 22.04㎡ 1.84㎡ 2,080万円 312万円
2019年2月 5階 1K 南 20.16㎡ 2.47㎡ 2,100万円 344万円
SALES HISTORY
菱和パレス高輪タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      433万円

2019年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      1.84㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      285万円

2019年7月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      1.84㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      298万円

2019年7月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      1.84㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      312万円

2019年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス高輪タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス高輪タワーの売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス高輪タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南東 20.16㎡ 78,000円 12,790円 10,000円 0円 78,000円 0円
2024年3月 8階 1K 20.36㎡ 83,000円 13,476円 9,000円 83,000円 166,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南 20.36㎡ 78,000円 12,665円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南 26.28㎡ 99,000円 12,453円 10,000円 0円 99,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北西 22.04㎡ 78,000円 11,699円 8,500円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス高輪タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,790円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,476円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,665円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,453円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス高輪タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス高輪タワーの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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