MANSION LIBRARY

ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大崎2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,330万円

    367.3万円/坪

    ～

    10,969万円

    390.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.0万円

    13,153円/坪

    ～

    40.8万円

    14,538円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウエストレジデンス大崎を当社で売却するメリット

ウエストレジデンス大崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10650万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

きんちゃん！さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2012/08/04 08:49
きんちゃん！さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2012/08/04 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎駅に対する口コミ】ぺディストリアンデッキを利用し駅まで4分、大崎駅は4路線と交通アクセスも良く都心型のマンション。
周辺環境

4.0
｢大崎の森」と呼ばれる緑地があります。 大崎駅周辺は再開発中ですが、東側は戸建てが多く意外と静かな環境です。
外観・共用部

4.0
ゴミ置き場はきちんと分別され、共用部分はとてもきれいに清掃された管理の生き届いたマンションです。エントランスはダブルオートロックで、防犯センサー付きのディンプル錠。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くのシンクタワーの中には多数の飲食店やフットサル場、隣のホテルの中にはスポーツ施設があります。スーパーは北口の東側の「ユータカラヤ」が安くてお勧めです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎駅に対する口コミ】ぺディストリアンデッキを利用し駅まで4分、大崎駅は4路線と交通アクセスも良く都心型のマンション。
    周辺環境

    4.0
    ｢大崎の森」と呼ばれる緑地があります。 大崎駅周辺は再開発中ですが、東側は戸建てが多く意外と静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ置き場はきちんと分別され、共用部分はとてもきれいに清掃された管理の生き届いたマンションです。エントランスはダブルオートロックで、防犯センサー付きのディンプル錠。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くのシンクタワーの中には多数の飲食店やフットサル場、隣のホテルの中にはスポーツ施設があります。スーパーは北口の東側の「ユータカラヤ」が安くてお勧めです。
    暮らし・子育て

    -
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みやこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2022/10/30 22:11
みやこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2022/10/30 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎駅に対する口コミ】ターミナル駅近が最大の魅力。空港バスもできたのでさらに交通利便性が高まった。
定借であることと、周囲にタワマンが多いので、不動産の資産価値を判断するのが難しい。
周辺環境

5.0
駅近で飲食店も多くあり、静寂なエリアに面しているので家族連れには安心して生活できる。
外観・共用部

3.0
共用部に集会が開ける部屋がある。駐車場の使い勝手も良い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
大きなスーパーマーケットがないが、周囲には小さなスーパーマーケットはある。
暮らし・子育て

4.0
敷地内に乳幼児を遊ばせる公園スペースがあり、子育て世代で同じ環境の家族構成が多かった。
免震構造のマンションのため、地震の際には少々揺れることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎駅に対する口コミ】ターミナル駅近が最大の魅力。空港バスもできたのでさらに交通利便性が高まった。
    周辺環境

    5.0
    駅近で飲食店も多くあり、静寂なエリアに面しているので家族連れには安心して生活できる。
    外観・共用部

    3.0
    共用部に集会が開ける部屋がある。駐車場の使い勝手も良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    敷地内に乳幼児を遊ばせる公園スペースがあり、子育て世代で同じ環境の家族構成が多かった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/27 21:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/27 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎駅に対する口コミ】交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です
交通利便性この駅に着いてタクシーに乗りたいと思ったらタクシーが見つかりませんでした。コストパフォーマンスは私は駅の近くに住んでいるので、家賃は少し高いです
周辺環境

5.0
生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。
生活利便施設の充実駅の近くに病院はありません。治安週末にはたくさんの人が酔いました。 外国人も多かった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の近くにはたくさんのレストランがあります 私はいつもそこで食べます大戸屋
飲食店の充実はあの店のカレーは美味しくなかった
暮らし・子育て

5.0
暮らし・子育て環境の充実 駅にエレベーターがあるのでとても満足です
暮らし・子育て環境の充実 おむつ替えシートがなかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎駅に対する口コミ】交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です
    周辺環境

    5.0
    生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くにはたくさんのレストランがあります 私はいつもそこで食べます大戸屋
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らし・子育て環境の充実 駅にエレベーターがあるのでとても満足です
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ホーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/12 10:21
ホーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/12 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎駅に対する口コミ】山手線の駅である大﨑駅徒歩3分なので便利です。
正面玄関からよりも勝手口が駅に近い。勝手口の工事中で便利になります。
周辺環境

5.0
駅近なのに静かに住めます。住んでいる方もいい方が多い。
たまに近所の焼き鳥や帰りの酔っ払いがいてうるさくなる時がある。
外観・共用部

5.0
10年超えているが綺麗。清掃が行き届いている。
セコムの使い方が難しい。何度か間違ってよんでしまったことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
明るくいて綺麗。10年以上住んでいるが古い感じがしない。

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買い物・食事

5.0
シンクパーク大崎まであるいて1分。飲食店が10件ほどある。コンビニも近い。
生鮮食品などの大きなスーパーは駅の反対側か徒歩１０分以上までいかないといけない。
暮らし・子育て

5.0
安全に住める。小学校までも歩いて５分くらいで行ける。病院、歯医者もシンクパーク内や近所に多くある。
勝手口のカギが壊れやすく使えなくなることがあったが、現在大幅修繕中で完了すれば便利になる見込み

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎駅に対する口コミ】山手線の駅である大﨑駅徒歩3分なので便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅近なのに静かに住めます。住んでいる方もいい方が多い。
    外観・共用部

    5.0
    10年超えているが綺麗。清掃が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    明るくいて綺麗。10年以上住んでいるが古い感じがしない。
    買い物・食事

    5.0
    シンクパーク大崎まであるいて1分。飲食店が10件ほどある。コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    安全に住める。小学校までも歩いて５分くらいで行ける。病院、歯医者もシンクパーク内や近所に多くある。
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tuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/02 00:46
tuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/02 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅からのアクセスの便利さでは最高で一度住んだら離れられません。隣のジムをお風呂がわりに使えます。
外廊下が残念です。内装は分譲ならではの高級感がありますが、通用口だけがチープで残念
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎駅に対する口コミ】大崎駅からのアクセスの便利さでは最高で一度住んだら離れられません。隣のジムをお風呂がわりに使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/23 17:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/23 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大崎駅からほぼ雨に濡れることなく帰宅できます。大崎は渋谷新宿方面、東京駅方面、お台場方面、横浜方面、どこへ行くにも電車のアクセスがよく色々なところに住みむしたがアクセスのよさでは東京1ではないでしょうか。空港へも駅前から直通バスがあります。ただ子供ができ今までとライフスタイルが一変したため引越しました。管理人さんが厳しくきちんとしています。なのでゴミ捨て場や駐輪場、駐車場、廊下、いつも手入れが行き届いていて気持ちよかったです。
駅に一番近いのがエントランスではない出口のため多くの住人がそちらから出入りします。なのでたまに鍵がちゃんとかかってないことがありセキュリティ面で気になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大崎駅からほぼ雨に濡れることなく帰宅できます。大崎は渋谷新宿方面、東京駅方面、お台場方面、横浜方面、どこへ行くにも電車のアクセスがよく色々なところに住みむしたがアクセスのよさでは東京1ではないでしょうか。空港へも駅前から直通バスがあります。ただ子供ができ今までとライフスタイルが一変したため引越しました。管理人さんが厳しくきちんとしています。なのでゴミ捨て場や駐輪場、駐車場、廊下、いつも手入れが行き届いていて気持ちよかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大崎駅に対する口コミ】交通の便がとにかく良い。山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が通っており、都内・横浜の主要駅は乗り換え無しで行ける。オフィス街だがスーパー、ドラッグストア、クリーニング店も十分あり、実は生活に困らない。 大崎ニューシティ、Think Park、GateCityなど、オフィス兼商業施設もある。夜道は住んでいる場所によるが、そこまで怖がらずに帰れると思う。
緑があまりない。衣料品は品川または五反田まで行かないと買えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大崎駅に対する口コミ】交通の便がとにかく良い。山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が通っており、都内・横浜の主要駅は乗り換え無しで行ける。オフィス街だがスーパー、ドラッグストア、クリーニング店も十分あり、実は生活に困らない。 大崎ニューシティ、Think Park、GateCityなど、オフィス兼商業施設もある。夜道は住んでいる場所によるが、そこまで怖がらずに帰れると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/09 17:19
まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/09 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数をあまり感じさせない高級感のある仕様。キッチンやフローリング、洗面台、玄関など、しっかりとした作り。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数をあまり感じさせない高級感のある仕様。キッチンやフローリング、洗面台、玄関など、しっかりとした作り。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mocoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/12/02 21:45
mocoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/12/02 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ドア一枚にしても、良い仕様の物を選んだので、8年たってもピカピカです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ドア一枚にしても、良い仕様の物を選んだので、8年たってもピカピカです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウエストレジデンス大崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南 53.86㎡ 9㎡ 5,680万円 349万円
2024年3月 14階 1LDK 南 53.86㎡ 9㎡ 5,990万円 368万円
2024年3月 4階 1LDK 南東 53.86㎡ 9㎡ 5,990万円 368万円
2024年2月 7階 4LDK 南 93.2㎡ 16.5㎡ 9,180万円 326万円
2024年2月 7階 4LDK 南 93.2㎡ 16.5㎡ 9,780万円 347万円
SALES HISTORY
ウエストレジデンス大崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      349万円

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      368万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      368万円

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      326万円

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウエストレジデンス大崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウエストレジデンス大崎の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウエストレジデンス大崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 南 80.05㎡ 325,000円 13,421円 0円 650,000円 325,000円 0円
2024年1月 17階 2LDK 南 80.3㎡ 380,000円 15,644円 0円 760,000円 380,000円 0円
2023年10月 20階 3LDK 70.68㎡ 275,000円 12,862円 15,000円 550,000円 275,000円 0円
2023年10月 16階 3LDK 南 70.68㎡ 275,000円 12,862円 15,000円 550,000円 275,000円 0円
2023年9月 17階 1LDK 南 53.86㎡ 230,000円 14,117円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウエストレジデンス大崎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      13,421円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 20階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,862円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,862円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウエストレジデンス大崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウエストレジデンス大崎の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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