ラフィネ大崎

ラフィネ大崎 外観

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ラフィネ大崎 エントランスホール

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ラフィネ大崎 宅配ボックス

宅配ボックス

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大崎5丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,575万円

    356.4万円/坪

    6,982万円

    378.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    9,589円/坪

    19.5万円

    10,599円/坪

  • 表面利回り

    3.29

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6779万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/05 14:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/05 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。
バス乗り場と道路を挟んだの向かい側に喫煙所があって少し気になる。私は家賃を払う身では無いので、よく分からないが、昔より家賃相場が高くなってきているらしい。
周辺環境

3.0

駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。
食べ物屋は沢山あるが遊ぶ場所がない。遊びに来る学生にはあまり向かない。特にないが、この前帰っていたら叫んでいる人がいて怖かった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。
ゲートシティで自分が行く予定だったお店は営業していたが、営業していない所が多かった。行く前に確認を取っておく必要がある。
暮らし・子育て

5.0

近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。
道は広くていいが少し勿体ないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。
chaosmos_1さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/22 17:44
chaosmos_1さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/22 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎と五反田という落ち着いた街と賑やかな街が利用できるため、様々なニーズに合う立地です。また、大崎広小路も利用可能で、ゆうぽうと跡地に商業施設とホテルもできるため、ポテンシャルがまだあるエリアだと思います。
五反田駅か大崎駅まで行けばなんでも揃うが、この物件の近隣は住宅街なのでそこまで充実しているとは言い難いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】大崎と五反田という落ち着いた街と賑やかな街が利用できるため、様々なニーズに合う立地です。また、大崎広小路も利用可能で、ゆうぽうと跡地に商業施設とホテルもできるため、ポテンシャルがまだあるエリアだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のりぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/09 19:44
のりぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/09 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大崎駅まで5分もかからず、五反田駅も徒歩10分程度で行け、大崎広小路駅も5分程度で利用できます。
部屋によってはリノベーションがされていない部屋もあるので、内見必須です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大崎駅まで5分もかからず、五反田駅も徒歩10分程度で行け、大崎広小路駅も5分程度で利用できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Ma___tさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/12 07:50
Ma___tさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/12 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

徒歩8分ほどで行ける五反田駅周辺は飲食店が多い。また徒歩6分ほどで行ける大崎駅周辺もそれなりに飲食店がある。
大きなスーパーはそれぞれ駅前まで行かないとありません。小さな八百屋はもう少し近くにあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    徒歩8分ほどで行ける五反田駅周辺は飲食店が多い。また徒歩6分ほどで行ける大崎駅周辺もそれなりに飲食店がある。
    暮らし・子育て

    -

ぽん太郎さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/16 12:42
ぽん太郎さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/16 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

大崎駅から近いので、通勤は便利だと思う。
間にマンションを一つ挟んでいるとはいえ、JRの音がうるさい。また、高速も近く車の音もするので、窓は開けられない。自分で二重窓にするなど対策も必要だろう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    大崎駅から近いので、通勤は便利だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

magonoteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/07 20:58
magonoteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/07 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】最寄りは大崎駅徒歩3分、五反田駅も徒歩6分と両駅を使用でき、非常に便利。線路側だが、間に大型公団アパートがあるお陰か音も全く気にならない。
幼稚園がすぐそばにあり、昼間はそれなりに声が聞こえる。コロナの影響で夜になると近くの公園で立ち飲みをする集団があり若干不安。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】最寄りは大崎駅徒歩3分、五反田駅も徒歩6分と両駅を使用でき、非常に便利。線路側だが、間に大型公団アパートがあるお陰か音も全く気にならない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインとかなり電車が通っているので、お出かけや通勤には困りません。駅周辺はかなり綺麗で、カフェも多く、夜景が綺麗です。 TSUTAYAもスターバックスもマクドナルドもありますし、ご飯を食べるところも多く、治安も良いです。
通っている線が多いので、通勤ラッシュ時はかなり人が多いです。広いので初めての方は少し迷うかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインとかなり電車が通っているので、お出かけや通勤には困りません。駅周辺はかなり綺麗で、カフェも多く、夜景が綺麗です。 TSUTAYAもスターバックスもマクドナルドもありますし、ご飯を食べるところも多く、治安も良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たまぱんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/17 19:25
たまぱんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/17 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分。利用可能路線も多い。駅ナカにユニクロ、スープストックなど飲食店もあり。五反田駅までも10分強のため地下鉄も使用可能。
周りは高い建物が多いので、眺望は致し方ないかと。山手通りに近いので、多少窓ガラスが黒くなります。
周辺環境

5.0

保育園、コンビニ、クリーニング、公園などが近く便利。五反田方面も近く、飲食店も多い。
強いてあげるなら、駅近で線路も近いため電車の音は多少する。
外観・共用部

4.0

管理状態も良く、清掃も行き届いています。植木も多い。建物のデザインも洒落ています。
強いてあげるなら、少し古い感じはするかな?あまり気になりませんが。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く広々としています。窓も大きい。

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買い物・食事

4.0

スーパー徒歩10分以内にライフ。コンビニ、クリーニング、公園は5分圏内。
強いていえば、5分圏内のタカラヤが閉店したこと。
暮らし・子育て

5.0

近くに区立、私立の保育園が4つあります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分。利用可能路線も多い。駅ナカにユニクロ、スープストックなど飲食店もあり。五反田駅までも10分強のため地下鉄も使用可能。
    周辺環境

    5.0

    保育園、コンビニ、クリーニング、公園などが近く便利。五反田方面も近く、飲食店も多い。
    外観・共用部

    4.0

    管理状態も良く、清掃も行き届いています。植木も多い。建物のデザインも洒落ています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く広々としています。窓も大きい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー徒歩10分以内にライフ。コンビニ、クリーニング、公園は5分圏内。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに区立、私立の保育園が4つあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィネ大崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 2LDK 南東 59.93㎡ 7.7㎡ 7,200万円 397万円
2023年6月 1階 2LDK 南東 59.93㎡ 8㎡ 5,780万円 319万円
2023年6月 7階 2LDK 59.93㎡ 1㎡ 6,490万円 358万円
2023年5月 11階 2LDK 北西 61.84㎡ 1㎡ 6,890万円 368万円
2023年4月 1階 2LDK 南東 59.93㎡ 8㎡ 5,980万円 330万円
SALES HISTORY
ラフィネ大崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      397万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      319万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.93㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      358万円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.84㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      368万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      330万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラフィネ大崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラフィネ大崎の売買相場 緑線 = 品川区大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィネ大崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 西 54.16㎡ 180,000円 10,987円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 西 59.33㎡ 180,000円 10,029円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 西 59.93㎡ 180,000円 9,929円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 西 59.33㎡ 180,000円 10,029円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 西 61.84㎡ 175,000円 9,355円 12,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィネ大崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,987円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,029円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,029円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.93㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,355円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラフィネ大崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラフィネ大崎の賃料相場 緑線 = 品川区大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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