MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス永福町

トーシンフェニックス永福町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「永福町」駅 徒歩3分 京王井の頭線
    「明大前」駅 徒歩14分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉3丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    4戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス永福町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    941万円

    222.4万円/坪

    ～

    1,000万円

    236.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    10,833円/坪

    ～

    5.0万円

    11,973円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス永福町を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス永福町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

971万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/26 17:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/26 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅から徒歩５分と非常に好立地です。駅前に京王ストアがあり、普段の買い物にも不自由はしませんでした。路線は京王井の頭線で、渋谷まで１５分位とアクセスも良好です。混雑ぶりは東京の中ではましな方だと思います。
建物の前の道が坂道になっており、明大前方面から自転車で帰って来る時は少ししんどかったです。
周辺環境

4.0
交番も駅前にある為、治安は良かったです。東京の中では柄が良い地域だと思います。
線路に面しているので、電車の音がうるさいです。終電の１２時過ぎまでは電車と踏切の音が絶えず聞こえます。個人的な話ですが、私は１週間で慣れました。
外観・共用部

3.0
外観は綺麗な方だと思います。建物内の清掃も行き届いていました。
駐輪場が非常に狭く、自転車が停めずらかったので、狭い玄関に無理やり自転車を置いていました。
お部屋の仕様・設備

2.0
壁がコンクリートで厚く、隣や上の部屋の音はそれほど気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
出てすぐに永福町の商店街があり、飲食店も豊富にありました。またスーパーも駅前にある為、不自由はありませんでした。
割とお年寄りが多い地域だったので、街並みに若さはあまり感じられないと思います。
暮らし・子育て

3.0
個人経営の病院がたくさんありました。歯医者が多かった印象があります。
救急病院や大きい病院はなかった為、個人経営の病院で診察を受け、紹介状をもらって大学病院に行った事がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【永福町駅に対する口コミ】永福町駅から徒歩５分と非常に好立地です。駅前に京王ストアがあり、普段の買い物にも不自由はしませんでした。路線は京王井の頭線で、渋谷まで１５分位とアクセスも良好です。混雑ぶりは東京の中ではましな方だと思います。
    周辺環境

    4.0
    交番も駅前にある為、治安は良かったです。東京の中では柄が良い地域だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    外観は綺麗な方だと思います。建物内の清掃も行き届いていました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    壁がコンクリートで厚く、隣や上の部屋の音はそれほど気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    出てすぐに永福町の商店街があり、飲食店も豊富にありました。またスーパーも駅前にある為、不自由はありませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    個人経営の病院がたくさんありました。歯医者が多かった印象があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【永福町駅に対する口コミ】キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビルでそれなりに買い物することができます。屋上には小さいながら手入れされた庭があり、お昼を取ったり座ったりと休憩する場所があります。
ホームドアがないので小さな子供連れは不安かもしれません。井の頭線も早くホームドア検討してほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【永福町駅に対する口コミ】キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビルでそれなりに買い物することができます。屋上には小さいながら手入れされた庭があり、お昼を取ったり座ったりと休憩する場所があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 16:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【永福町駅に対する口コミ】急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。 明大前乗り換えで新宿にも出られます。 京王リトナードという商業施設が併設校されているので、他の駅に比べて充実していると思います。 具体的に言うと、1階にキッチンコート、２階トモズ(薬局)やベーカリー＆カフェ ルパ、カルディなどが入っています。 3階にはダイソー、アイシティ、みまき眼科、啓文堂書店などがあります。トイレもあり。 そのまま階段で4階に上がると、ふくにわという屋上庭園があります。ちょっと時間を潰したりするのにぴったりです。
強いて言えば···改札内のトイレが小さいです。施設の中のお店は入れ替わりが早いので、チェックしたほうが安全です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【永福町駅に対する口コミ】急行待ち合わせで停まる駅です。各停から乗り換えて下北沢、渋谷、明大前、吉祥寺に出られます。 明大前乗り換えで新宿にも出られます。 京王リトナードという商業施設が併設校されているので、他の駅に比べて充実していると思います。 具体的に言うと、1階にキッチンコート、２階トモズ(薬局)やベーカリー＆カフェ ルパ、カルディなどが入っています。 3階にはダイソー、アイシティ、みまき眼科、啓文堂書店などがあります。トイレもあり。 そのまま階段で4階に上がると、ふくにわという屋上庭園があります。ちょっと時間を潰したりするのにぴったりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/20 13:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅まで徒歩5分位なので便利です。渋谷までは15分程です。
急行が止まるので朝は乗り換えで非常に込み合います。
周辺環境

4.0
近くに割と小奇麗な住宅地があり、住民のガラも割と良いです。
建物のすぐ横に井の頭線の線路があるので、終電までずっと電車の音が聞こえます。
外観・共用部

4.0
ゴミを集める物置があるので、時間を気にせずに捨てる事が出来て便利です。
駐輪場が非常に狭く、停めずらかったのでやむを得ず室内に自転車を入れて保管していました。
お部屋の仕様・設備

1.0
壁が分厚いコンクリートで出来ていたので騒音はほとんど気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0
スーパーも飲食店もすぐ近くにあり、便利です。
近くに色々ありますが、渋谷や吉祥寺が近いので、比べてしまうと地味に感じます。
暮らし・子育て

3.0
区民センターが井の頭通りを渡ってすぐにあるので、役所の手続き等はスムーズに行えます。
近くに大きい病院がないので病気がちな人には手間がかかると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【永福町駅に対する口コミ】永福町駅まで徒歩5分位なので便利です。渋谷までは15分程です。
    周辺環境

    4.0
    近くに割と小奇麗な住宅地があり、住民のガラも割と良いです。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミを集める物置があるので、時間を気にせずに捨てる事が出来て便利です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    壁が分厚いコンクリートで出来ていたので騒音はほとんど気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも飲食店もすぐ近くにあり、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    区民センターが井の頭通りを渡ってすぐにあるので、役所の手続き等はスムーズに行えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【永福町駅に対する口コミ】・牛丼屋など飲食店がまばらにある。居酒屋もそこそこある。薬局や銀行などもあり生活には困らない。 ・急行・各駅停車の乗り換え駅なので、交通の便は良い。乗り換えの明大前にも1駅、吉祥寺にも急行で10分程度で到着できる。 ・閑静な住宅街が広がっており、家賃もそこそこするが、住宅街まで駅から明るい商店街があり、治安が良い。駅前の通りは歩道も広く交通量も多いので安心。
・価格層の高いスーパーが多く、安く暮らすには不便。 ・井の頭線に垂直に走る狭い道は、明るいが大きなバスが通るなど交通量が多く、歩道もきちんと分かれていないため少し危険に感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【永福町駅に対する口コミ】・牛丼屋など飲食店がまばらにある。居酒屋もそこそこある。薬局や銀行などもあり生活には困らない。 ・急行・各駅停車の乗り換え駅なので、交通の便は良い。乗り換えの明大前にも1駅、吉祥寺にも急行で10分程度で到着できる。 ・閑静な住宅街が広がっており、家賃もそこそこするが、住宅街まで駅から明るい商店街があり、治安が良い。駅前の通りは歩道も広く交通量も多いので安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【永福町駅に対する口コミ】駅にスーパーやドラッグストアがあります。 パン屋さんもお花屋さんもあって便利です。 朝ラッシュ時には7時までの電車に乗れば空いています。 渋谷まで10分程度で、新宿までも15分程度で行けるので便利です。 井の頭線通りから一筋入ると閑静な住宅街で、便利さと環境の良さがある所です。
あえていうなら、家賃が高いことがデメリットかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【永福町駅に対する口コミ】駅にスーパーやドラッグストアがあります。 パン屋さんもお花屋さんもあって便利です。 朝ラッシュ時には7時までの電車に乗れば空いています。 渋谷まで10分程度で、新宿までも15分程度で行けるので便利です。 井の頭線通りから一筋入ると閑静な住宅街で、便利さと環境の良さがある所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス永福町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 北西 16.08㎡ 不明 990万円 204万円
2023年10月 1階 1R 北西 16.08㎡ 不明 1,180万円 243万円
2023年9月 1階 1R 北西 16.08㎡ 不明 1,050万円 216万円
2023年8月 1階 1R 南東 13.89㎡ 1.62㎡ 1,000万円 238万円
2023年5月 1階 1R 北西 16.08㎡ 不明 1,100万円 226万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス永福町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      243万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      216万円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.89㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      238万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス永福町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス永福町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス永福町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 16.08㎡ 54,000円 11,102円 7,000円 0円 54,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北西 16.08㎡ 53,000円 10,896円 9,000円 0円 53,000円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 北東 16.08㎡ 48,000円 9,868円 7,000円 48,000円 48,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 南 16.08㎡ 60,000円 12,335円 0円 60,000円 0円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 南 16.08㎡ 60,000円 12,335円 0円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス永福町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      11,102円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,896円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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トーシンフェニックス永福町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス永福町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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