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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代田橋」駅 徒歩6分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩9分 京王線
    「明大前」駅 徒歩15分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目8番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス代田橋周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,335万円

    351.1万円/坪

    ～

    2,480万円

    372.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    11,612円/坪

    ～

    8.5万円

    12,834円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス代田橋を当社で売却するメリット

フェニックス代田橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2408万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/09 22:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/09 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】京王線の代田橋駅、笹塚駅どちらも使えて新宿まで10分以内に出られるので非常に便利です。各停であれば朝の通勤ラッシュ時でもそこまですごい混雑具合ではないので、笹塚始発の電車もあるので便利です。大通りに面しているので夜道でも怖くなく歩けますし、治安も良い方だと思います。笹塚ならフレンテというちょっとした商業施設もありますし、商店街もあるため生活には便利です。
京王線しか通っていないので、人身事故等で遅延した時には他の手段がなく困ります。
周辺環境

4.0
住宅街なので静かですし、小さな商店街もあるので便利です。代田橋ですと京王ストアしかスーパーはありませんが、笹塚まで行けばスーパーもいくつかありますし、クイーンズ伊勢丹やフレンテなど商業施設も駅前に充実しています。
甲州街道が通っているのでどうしても車の騒音が気になると思います。マンションは環七通りに面していますが、車の音が気になるので基本窓は閉めることになります。
外観・共用部

4.0
エントランスは高級感があるので、初見で訪れる方には良いマンションと評価されます。清掃の方がいるのでゴミ捨て場や廊下、エントランスなどきちんと綺麗にしてくれています。監視カメラやオートロック、宅配BOXもあり、かなり設備は充実しています。
エレベーターが1基しかないので、朝急いでいる時などはタイミングが悪いとすごくイライラします。また、郵便受けはオートロック外にあるのでチラシなどがよく入っているのでうんざりします。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高いですし壁も厚いので周りの住人の音はほとんど気になりません。二重サッシになっているので環七に面していますが、窓さえ閉めていれば気にならなくなります。

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買い物・食事

3.0
マンションからスーパーまで徒歩圏内なので買い物しやすいですが、代田橋だと京王ストアしかなく値段は少し割高です。笹塚の方まで行けるのであれば京王ストアよりも安く購入出来ますし品ぞろえもあるので良いと思います。また、商店街もあるので個人店も発達しています。
スーパーは近所にありますが京王ストアなどちょっと割高の場合もあるので、安さを求めるならわざわざ笹塚まで行かないといけない点です。
暮らし・子育て

3.0
小さな公園であれば少し歩くことになりますが、ぽつぽつあります。ただ井の頭公園などのようなしっかりとした公園は望めません。クリニックも周辺に豊富にありますし、小児科もあるので小さなお子さんがいても安心です。
充実した公園などの公共の憩いの場などはあまりないので、そうしたところを求めるなら遠出をしないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】京王線の代田橋駅、笹塚駅どちらも使えて新宿まで10分以内に出られるので非常に便利です。各停であれば朝の通勤ラッシュ時でもそこまですごい混雑具合ではないので、笹塚始発の電車もあるので便利です。大通りに面しているので夜道でも怖くなく歩けますし、治安も良い方だと思います。笹塚ならフレンテというちょっとした商業施設もありますし、商店街もあるため生活には便利です。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので静かですし、小さな商店街もあるので便利です。代田橋ですと京王ストアしかスーパーはありませんが、笹塚まで行けばスーパーもいくつかありますし、クイーンズ伊勢丹やフレンテなど商業施設も駅前に充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは高級感があるので、初見で訪れる方には良いマンションと評価されます。清掃の方がいるのでゴミ捨て場や廊下、エントランスなどきちんと綺麗にしてくれています。監視カメラやオートロック、宅配BOXもあり、かなり設備は充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高いですし壁も厚いので周りの住人の音はほとんど気になりません。二重サッシになっているので環七に面していますが、窓さえ閉めていれば気にならなくなります。
    買い物・食事

    3.0
    マンションからスーパーまで徒歩圏内なので買い物しやすいですが、代田橋だと京王ストアしかなく値段は少し割高です。笹塚の方まで行けるのであれば京王ストアよりも安く購入出来ますし品ぞろえもあるので良いと思います。また、商店街もあるので個人店も発達しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さな公園であれば少し歩くことになりますが、ぽつぽつあります。ただ井の頭公園などのようなしっかりとした公園は望めません。クリニックも周辺に豊富にありますし、小児科もあるので小さなお子さんがいても安心です。
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エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/09/26 11:38
エドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/09/26 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【代田橋駅に対する口コミ】・笹塚駅は特急も止まるので、利便性は高いです。 ・笹塚駅周辺は食べ物をテイクアウトできるお店が多いです。
・代田橋駅は、各駅停車のみなので使いにくいです。 ・都営新宿線から笹塚駅で乗り換えて代田橋に行こうする場合乗り換えのタイミング悪いと10弱待つときもあります。 ・代田橋駅前の店は居酒屋ばかりですが治安が良くないです。 ・京王ストアというスーパーがありますが安くないです。 ・笹塚駅でも代田橋駅でも、環七と甲州街道が交差する大原交差点を通る必要がありますが、信号の待ち時間が長いです。プラス２分は見たほうがいいです。
周辺環境

1.0
・環七側でない方の高層階は、日中は見晴らしが良く、天気の良い日は富士山も見えます。
・環七と甲州街道、高速道路の騒音がかなりうるさいです。 ・環七の騒音は窓を閉めていても全然聞こえます。 ・緊急車両が通る回数が非常に多く、夜中もかなり頻繁に通ります。夜中にその音で目が覚めてしまうことがよくあります。 ・冬は風が強いのですが、何かと共鳴してボーンという鈍い音がずっと鳴っています。これはかなり気になります。逆に夏は風が弱いです。 ・環七側でない方は、西日がけっこう入ってきます。夏はそれでかなり暑くなります。 ・夏場は高層階はでも虫が寄ってきます。どこから入ってくるのか分かりませんが、網戸を閉めていても小さな虫は入ってきます。また、高層階でもゴキブリに侵入されることがあります。これは想定していなかったです。
外観・共用部

2.0
・宅配ボックスあるのはいいです。 ・ゴミが出しやすいのもいいです。
・宅配ボックスはカードキー式になっていますが、一部屋一枚なので2人で住むときは不便です。 ・インターホンはモニター付きですが、録画機能がついていないので、誰がきたのか後で確認できません。 ・駐輪場が有料です(月500円)
お部屋の仕様・設備

3.0
・窓が大きいので自然光が入りやすいです。天気が悪くなければ、日中は照明いらないです。 ・隣や上の人の騒音が全く気にならないのは良いところかと思います。

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買い物・食事

1.0
・近くにまるやまという美味しいお蕎麦屋があります(かなり高いですが) ・バターマスターというカフェがありますが、プリンが好きな方にはいいかもしれないです。
・スーパーは代田橋に京王ストアと今年できたまいばすけっとがありますが、安さや商品の充実を求めるなら笹塚に行った方がいいです。 ・コンビニは近くにセブンイレブンとミニストップありますが、どちらも交差点を渡る必要があるのが面倒です。 ・飲食店はちらほらありますが、使い勝手の良い店はあまりないです。
暮らし・子育て

-
・近くに大きな公園や広場等がないので、大地震が起きた際の避難はやや不安だと思います。 ・杉並区の端の方になるため、行政サービスの窓口などは近くにないです。永福町に行くか、阿佐ヶ谷の区役所に行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【代田橋駅に対する口コミ】・笹塚駅は特急も止まるので、利便性は高いです。 ・笹塚駅周辺は食べ物をテイクアウトできるお店が多いです。
    周辺環境

    1.0
    ・環七側でない方の高層階は、日中は見晴らしが良く、天気の良い日は富士山も見えます。
    外観・共用部

    2.0
    ・宅配ボックスあるのはいいです。 ・ゴミが出しやすいのもいいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・窓が大きいので自然光が入りやすいです。天気が悪くなければ、日中は照明いらないです。 ・隣や上の人の騒音が全く気にならないのは良いところかと思います。
    買い物・食事

    1.0
    ・近くにまるやまという美味しいお蕎麦屋があります(かなり高いですが) ・バターマスターというカフェがありますが、プリンが好きな方にはいいかもしれないです。
    暮らし・子育て

    -
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Phenixさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2021/06/20 19:09
Phenixさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2021/06/20 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【代田橋駅に対する口コミ】ありません 快速停まる笹塚から歩けるが環七と246交差点に近く信号が長い。 代田橋も6分程度だが信号にひっかかること想定してプラス5分のゆとりが必要
周辺環境

1.0
環七沿いにしては静か。 あとはデメリットしか浮かばない。
G発生する 渋谷区と杉並区の境目。杉並区役所が遠い 水没の可能性があるエリア。 周辺ぱっとしないさびれた店が多い笹塚、代田橋、方南町23区と思えないほどさびれている
外観・共用部

-
オートロック１回だけで住人が多く勝手に侵入してくる人がいます 駐輪場からの通路が空いていてセキュリティ意味なし
お部屋の仕様・設備

1.0
246と反対側なら明大前まで高い建物がなく眺望はよい 乾燥とツッパリ棒があるのはいい お風呂の配管に髪がひっかかるようになっているのはいい

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買い物・食事

1.0
期待しなければ最低限の生活はできる。。。
大してよい店はない 近くの某スーパーの店前が自転車駐輪で歩行できない 良いクリーニング屋がない
暮らし・子育て

1.0
ない 強いてあげれば静か デメリットだが大通りに面しているので子供向きではない 横断歩道もむりやりつっこんでくる車がいて大人でも怖いと感じる
ない オートロックがちょろいので1階に不審者がうろうろしている 近くの京王線の架線に浮浪者がいて物騒 あの辺は出る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【代田橋駅に対する口コミ】ありません 快速停まる笹塚から歩けるが環七と246交差点に近く信号が長い。 代田橋も6分程度だが信号にひっかかること想定してプラス5分のゆとりが必要
    周辺環境

    1.0
    環七沿いにしては静か。 あとはデメリットしか浮かばない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    246と反対側なら明大前まで高い建物がなく眺望はよい 乾燥とツッパリ棒があるのはいい お風呂の配管に髪がひっかかるようになっているのはいい
    買い物・食事

    1.0
    期待しなければ最低限の生活はできる。。。
    暮らし・子育て

    1.0
    ない 強いてあげれば静か デメリットだが大通りに面しているので子供向きではない 横断歩道もむりやりつっこんでくる車がいて大人でも怖いと感じる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】駅の近くにあるビルにレストランやファッションのお店が入っています。駅前にファーストフード店もあります。 電車は急行や特急なども停まり、２線利用可能なのでとても便利です。新宿、渋谷へのアクセスが抜群です。 道は平坦です。
甲州街道が近くにあるので、その方面は音や空気がやや気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】駅の近くにあるビルにレストランやファッションのお店が入っています。駅前にファーストフード店もあります。 電車は急行や特急なども停まり、２線利用可能なのでとても便利です。新宿、渋谷へのアクセスが抜群です。 道は平坦です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代田橋駅に対する口コミ】代田橋は各駅停車の駅なので ラッシュ以外は混まない。
小さい駅なのでエスカレーターはなく 階段とエレベーターのみ。
周辺環境

4.0
大通りに面しているので、バスもタクシーも電車も使えて すぐに新宿、渋谷に行ける。 ドンキホーテもあるので買い物にも困らない。
環七、甲州街道、首都高がはしっているので空気が悪い。 夏はよく光化学スモッグ注意報が出る。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックスもあり ゴミもいつでも出せるのが良い。 定期的に清掃業者が入り床を綺麗にしていて 共用部分はいつも綺麗。
部屋が廊下を中心にあるので、誰がいつ帰ってきたか丸わかり。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁が厚いので隣の音は気にならない。 浴室乾燥もあるので洗濯物もすぐに乾く。 天井も高めで開放感があり、トイレとお風呂が別なのも良い。

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買い物・食事

3.0
代田橋の駅前にはサンクス・ローソンがあり 京王スーパーもあるので買い物には困らない。 特に喫茶店のサンドイッチは種類がたくさんあります。 整体のむかえにある和菓子屋さんのお団子は手作りで安くて美味しいです。特にゴマがおススメです。
マンションのうしろに沖縄タウンがありますが 商店街のような充実度が年々低くなっています。
暮らし・子育て

3.0
代田橋駅前の田代医院はとっても良い皮膚科です。 先生はキビキビしていて物事をハッキリ伝えてくれて分かりやすいです。 鎌田歯科は移転され綺麗になりました。 個室なので子連れでも気兼ねなく行けます。
小学校は廃校になって遠くなりました。 幼稚園も遠いです。保育園・幼稚園共になかなか入園出来ません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代田橋駅に対する口コミ】代田橋は各駅停車の駅なので ラッシュ以外は混まない。
    周辺環境

    4.0
    大通りに面しているので、バスもタクシーも電車も使えて すぐに新宿、渋谷に行ける。 ドンキホーテもあるので買い物にも困らない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックスもあり ゴミもいつでも出せるのが良い。 定期的に清掃業者が入り床を綺麗にしていて 共用部分はいつも綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁が厚いので隣の音は気にならない。 浴室乾燥もあるので洗濯物もすぐに乾く。 天井も高めで開放感があり、トイレとお風呂が別なのも良い。
    買い物・食事

    3.0
    代田橋の駅前にはサンクス・ローソンがあり 京王スーパーもあるので買い物には困らない。 特に喫茶店のサンドイッチは種類がたくさんあります。 整体のむかえにある和菓子屋さんのお団子は手作りで安くて美味しいです。特にゴマがおススメです。
    暮らし・子育て

    3.0
    代田橋駅前の田代医院はとっても良い皮膚科です。 先生はキビキビしていて物事をハッキリ伝えてくれて分かりやすいです。 鎌田歯科は移転され綺麗になりました。 個室なので子連れでも気兼ねなく行けます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/22 13:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/22 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】新宿駅まで約7分でアクセスでき、渋谷へも明大前経由で乗換がうまくいけば約15分前後で渋谷へもアクセスできます。駅前は個人の居酒屋やご飯屋さんも充実しており、安く美味しく食べられますし、京王ストアもあるので自炊する人でも安心です。もっと安いスーパーにいきたければ、笹塚方面に歩けば業務用スーパーや笹塚駅まで10分程歩けばライフやサミットなども充実しているので、生活しやすい環境です。
強いて挙げれば各停電車しか止まらないので1本逃すと8～10分は次の電車を待たないといけないです。また施設やスーパーなどの品揃えはどうしても隣駅の笹塚の方が充実しているため、笹塚で買い物してから代田橋まで歩くか電車で帰ることになるので、そうした施設が充実したらもっと良くなると思います。
周辺環境

3.0
甲州街道と環七が通っているので交通量も多く特に夜でも怖いと思うことはありません。閑静な住宅街なので大通りに面していなければ夜も静かに過ごせます。
甲州街道と環七が通っているので交通量も多いせいで、大通りに面して住んでいる方は夜でもうるさくて窓を開けて寝られないと思います。
外観・共用部

4.0
外観やエントランスも高級感があり落ち着いているので、人を呼んでも恥ずかしくありません。玄関はオートロックのため不審者も入ってきませんし、変な勧誘の訪問もありません。また宅配ボックスがあるので、自宅にいなくても荷物の受け取りができ便利です。
ペットが飼育不可なため、何か飼いたい方や現状飼っている方は選択肢には入れない方が良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高いので上の階の人の音もあまり気になりません。

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買い物・食事

3.0
京王ストアまで徒歩5分ほどで着きますので自炊など買い物をする方はここでほとんど揃います。ただ値段は普通のスーパーよりは高めなので、だったら笹塚でライフやサミットで買い物した方が良い気がします。代田橋駅降りてすぐに弁当屋さんのやぐらやオリジン弁当などもあるので、食べ物には困りません。
パン屋さんやお惣菜屋さんなどは笹塚の方が充実しているので、結局近場では買い物はそんなに充実しなさそう。
暮らし・子育て

3.0
病院は大原クリニックや久木元医院など小児科、内科、外科、接骨院、耳鼻科など充実して代田橋近辺にあるため、何か病気や体調不良などでも安心して自分のかかりつけ医を見付けられます。
強いてあげれば広い公園などの施設が多くあればもっと良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】新宿駅まで約7分でアクセスでき、渋谷へも明大前経由で乗換がうまくいけば約15分前後で渋谷へもアクセスできます。駅前は個人の居酒屋やご飯屋さんも充実しており、安く美味しく食べられますし、京王ストアもあるので自炊する人でも安心です。もっと安いスーパーにいきたければ、笹塚方面に歩けば業務用スーパーや笹塚駅まで10分程歩けばライフやサミットなども充実しているので、生活しやすい環境です。
    周辺環境

    3.0
    甲州街道と環七が通っているので交通量も多く特に夜でも怖いと思うことはありません。閑静な住宅街なので大通りに面していなければ夜も静かに過ごせます。
    外観・共用部

    4.0
    外観やエントランスも高級感があり落ち着いているので、人を呼んでも恥ずかしくありません。玄関はオートロックのため不審者も入ってきませんし、変な勧誘の訪問もありません。また宅配ボックスがあるので、自宅にいなくても荷物の受け取りができ便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高いので上の階の人の音もあまり気になりません。
    買い物・食事

    3.0
    京王ストアまで徒歩5分ほどで着きますので自炊など買い物をする方はここでほとんど揃います。ただ値段は普通のスーパーよりは高めなので、だったら笹塚でライフやサミットで買い物した方が良い気がします。代田橋駅降りてすぐに弁当屋さんのやぐらやオリジン弁当などもあるので、食べ物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は大原クリニックや久木元医院など小児科、内科、外科、接骨院、耳鼻科など充実して代田橋近辺にあるため、何か病気や体調不良などでも安心して自分のかかりつけ医を見付けられます。
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/17 23:00
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/17 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで出やすく、渋谷からタクシーですぐ。
井の頭通りが夜になると慢性的に混む。
周辺環境

-
環七通り沿い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで出やすく、渋谷からタクシーですぐ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス代田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 1LDK 北東 42.08㎡ 11.6㎡ 4,480万円 352万円
2023年6月 6階 1K 北東 22.36㎡ 4.64㎡ 2,250万円 333万円
2023年5月 6階 1K 北東 22.36㎡ 4.64㎡ 2,420万円 358万円
2021年8月 3階 1K 南西 22.36㎡ 4.64㎡ 2,580万円 381万円
2017年2月 6階 1K 東 22.07㎡ 4.64㎡ 1,950万円 292万円
SALES HISTORY
フェニックス代田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.08㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      352万円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.36㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      333万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.36㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      358万円

2021年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.36㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      381万円

2017年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス代田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス代田橋の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス代田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南西 20.07㎡ 80,000円 13,177円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 20.07㎡ 82,000円 13,506円 5,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 14階 1LDK 南西 42.41㎡ 143,000円 11,147円 9,000円 143,000円 143,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南西 20.07㎡ 80,000円 13,177円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 4階 1K 北東 22.04㎡ 82,000円 12,299円 5,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス代田橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,177円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,177円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.07㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,299円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス代田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス代田橋の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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