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パークハウス木場公園

パークハウス木場公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽5丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス木場公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,323万円

    356.1万円/坪

    ～

    7,776万円

    378.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    10,368円/坪

    ～

    23.5万円

    11,459円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

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パークハウス木場公園を当社で売却するメリット

パークハウス木場公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7550万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/07 21:48
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/07 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築25年程度だが外観は綺麗に保たれており、周辺や内部も管理人さんや清掃員さんがこまめに掃除してくださっている。エントランスも派手ではないが大理石を使用した重厚で落ち着いた作り。宅配ロッカーも数が多く満杯で使えないということは無かった。エレベーターは一台だが戸数に対しては十分なようで、どの時間帯も待ち時間はあまりない。24時間ゴミ捨て可能で、ゴミ庫も管理が行き届ききれい。
派手さはなく、共用施設も集会所があるのみ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築25年程度だが外観は綺麗に保たれており、周辺や内部も管理人さんや清掃員さんがこまめに掃除してくださっている。エントランスも派手ではないが大理石を使用した重厚で落ち着いた作り。宅配ロッカーも数が多く満杯で使えないということは無かった。エレベーターは一台だが戸数に対しては十分なようで、どの時間帯も待ち時間はあまりない。24時間ゴミ捨て可能で、ゴミ庫も管理が行き届ききれい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/07 21:58
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/07 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩10分程度に深川ギャザリア（ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋など）•大型スーパー2件（サミット、イトーヨーカドー）•くすりの福太郎、徒歩2分のセブンイレブンはじめコンビニ多数。周辺には隠れ家的なイタリアンやフレンチがいくつかある。木場公園を超えると人気のベーカリーやおしゃれなカフェが複数。
錦糸町や豊洲などが距離的には近いのに、電車でのアクセスが不便でバスが自転車になる。10数年後にできる新線に期待。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分程度に深川ギャザリア（ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋など）•大型スーパー2件（サミット、イトーヨーカドー）•くすりの福太郎、徒歩2分のセブンイレブンはじめコンビニ多数。周辺には隠れ家的なイタリアンやフレンチがいくつかある。木場公園を超えると人気のベーカリーやおしゃれなカフェが複数。
    暮らし・子育て

    -
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あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/07 21:42
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/07 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅前は大通りだが、マンションがあるのは住宅と小規模オフィスや倉庫が並ぶ閑静な地域で治安が良い。広くちょっとした植物園やおしゃれなカフェもある木場公園に非常に近いのが魅力。河津桜、桜がきれいな川沿いの公園もすぐ近く。深川ギャザリアまで徒歩10分強、イトーヨーカドー•ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋•フードコート•レストランなど一通り揃っており便利。
駅までの間に50mほど歩道がない道がある（車はほとんど通りませんが）。ウミネコ（鳥）の巣が周囲にあるようで、夏場鳴き声が聞こえる。木場公園の向こう側に消防署があり、夜中の出動時はサイレンが聞こえてくることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅前は大通りだが、マンションがあるのは住宅と小規模オフィスや倉庫が並ぶ閑静な地域で治安が良い。広くちょっとした植物園やおしゃれなカフェもある木場公園に非常に近いのが魅力。河津桜、桜がきれいな川沿いの公園もすぐ近く。深川ギャザリアまで徒歩10分強、イトーヨーカドー•ユニクロ•ダイソー•ロフト•本屋•フードコート•レストランなど一通り揃っており便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/07 21:30
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/07 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木場駅に対する口コミ】東西線木場駅まで徒歩5分程度、平坦な道で歩きやすい。都心へのアクセスが良く、快速停車駅なので利用できる電車本数も多い。駅周りにコンビニやまいばすけっとがあり便利。飲食店も多い。徒歩10分程度の東陽町駅には10数年後に豊洲やスカイツリー方面につながる新路線が通る予定で、今後さらに便利になると思われる。
木場駅最寄りの出入り口は一部階段。エレベーターのある出入り口は遠く、10分程度かかる。ホームは2026年までの改良工事中で、未だにホームドアがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木場駅に対する口コミ】東西線木場駅まで徒歩5分程度、平坦な道で歩きやすい。都心へのアクセスが良く、快速停車駅なので利用できる電車本数も多い。駅周りにコンビニやまいばすけっとがあり便利。飲食店も多い。徒歩10分程度の東陽町駅には10数年後に豊洲やスカイツリー方面につながる新路線が通る予定で、今後さらに便利になると思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【木場駅に対する口コミ】駅周辺には深川ギャザリアやイトーヨーカドー木場店といった大型SCの他、飲食店が多く並んでおり生活は非常にしやすい。また、都内屈指の広さを誇る木場公園では子供を遊ばせやすい。駅への出入りについてはエスカレーター、エレベータが設置されている為、お年寄りも使いやすくなっている。
駅自体が古く、陰鬱な印象。また、地下深いため臭いが籠っている。電車はかなり混雑しており通勤時間帯は大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【木場駅に対する口コミ】駅周辺には深川ギャザリアやイトーヨーカドー木場店といった大型SCの他、飲食店が多く並んでおり生活は非常にしやすい。また、都内屈指の広さを誇る木場公園では子供を遊ばせやすい。駅への出入りについてはエスカレーター、エレベータが設置されている為、お年寄りも使いやすくなっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/26 19:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/26 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近隣にスーパー2件、病院も複数あるので住みやすい。飲食店（居酒屋）も美味い店が多いです。
室内の設備は若干古さはあるが、許容範囲だと思う。大家さんとの交渉次第でしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近隣にスーパー2件、病院も複数あるので住みやすい。飲食店（居酒屋）も美味い店が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス木場公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 東 72.81㎡ 12.29㎡ 7,980万円 362万円
2024年2月 7階 3LDK 東 72.81㎡ 12.29㎡ 8,180万円 371万円
2023年12月 2階 2SLDK 東 63.9㎡ 9.9㎡ 6,690万円 346万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 73.62㎡ 10.2㎡ 8,990万円 404万円
2023年5月 5階 3LDK 南 69.9㎡ 10.2㎡ 6,850万円 324万円
SALES HISTORY
パークハウス木場公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      362万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      371万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.9㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      346万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.62㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      404万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス木場公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス木場公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス木場公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 南 69.9㎡ 210,000円 9,932円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 東 67.31㎡ 250,000円 12,278円 38,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年6月 2階 2SLDK 南東 67.31㎡ 252,000円 12,376円 48,000円 504,000円 252,000円 0円
2021年9月 8階 3LDK 東 67.31㎡ 195,000円 9,577円 30,000円 390,000円 195,000円 0円
2020年11月 9階 3LDK 67㎡ 188,000円 9,276円 12,000円 376,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス木場公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,278円

    • 管理費

      38,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • 賃料

      252,000円

    • 坪単価

      12,376円

    • 管理費

      48,000円

    • 敷金

      504,000円

    • 礼金

      252,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,577円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,276円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス木場公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス木場公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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