MANSION LIBRARY

ヴェルビュ東陽町

ヴェルビュ東陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,529万円

    294.9万円/坪

    ～

    5,871万円

    313.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    8,260円/坪

    ～

    17.1万円

    9,129円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ東陽町を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5700万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Suzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/15 12:18
Suzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/15 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町のエスカレーターのある改札口から徒歩２分なので、門前仲町寄りの改札に近いよりも便利に感じます。大手町や銀座も近いので、非常に便利。目の前が竹中工務店本社で、かつ大手企業が周辺に多いのでなんとなく安心感があります。
強いていえば、朝は周辺企業のサラリーマンが多い。素敵なカフェなどは残念ながら現状ではない。
周辺環境

5.0
サラリーマンが多い分、治安で不安なことを感じたことはない。図書館も近く、突き当りの道を行けば運河の遊歩道にも出れるので散歩にもよかった。竹中工務店さんが時間限定で運河沿いに広場を公開しているので、お子さんがいる方にもよいと思う。永代通りから一本入っているので、駅近なのに静か。
強いていえば、永代通りから入る際に多少坂を上る感じ（ただ、土壌が高くなっているので安心）
外観・共用部

4.0
大和ハウスの分譲の関係で、子会社の大和ライフネクストが管理会社として入っており、何か問題があると丁寧に早く対応してくれて安心です。管理人の方も日中いらっしゃるので、安心です。
ペット飼育が現状の管理規約では不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0
フルフラット設計でバリアフリー。天井も260cm取っているので広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンション前の道を行くと徒歩５分範囲で西友、しまむらや、昔から東陽町では有名な「いきいき」ストアという新鮮でリーゾナブルなものが売っているスーパーもあって物価も安くて住みやすい。区役所も近く、郵便局の本局が駅前にあることも便利。病院も駅周辺に多くあって便利。ニトリ南砂も自転車で10分ぐらい。エクラデジュールという雑誌にもたまに出る美味しいケーキ屋が数年前にできたのがよかった。
サラリーマンが多いので、チェーンの居酒屋が多く、おしゃれな店は残念ながらあまりないです。ただ門仲周辺まで行けば美味しいお店もたくさんあるので、不便に感じたことはない。
暮らし・子育て

5.0
マンション内では、すれ違うと挨拶をしていただける方が多いです。 周辺には図書館や運河の遊歩道や、スカパー後ろの竹中工務店さんの公園もあるので、お子さんを外に連れていく場所には困らないかと思います。あと、東陽２丁目までは富岡八幡宮の御神輿が夏祭りの時に回ってくれるので、3年に一度の本祭りの時にはマンション前で御神輿に水をかけたり下町気分を味わえます。
強いていえば、永代通りが近いこと。永代通りを超えて仙台堀川公園のほうに行ったりするときには大きな道路を渡るのでお子さんがいる方は注意が必要かもしれません。ただ、マンション前の道路は突き当りのため、スピードを出す車はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町のエスカレーターのある改札口から徒歩２分なので、門前仲町寄りの改札に近いよりも便利に感じます。大手町や銀座も近いので、非常に便利。目の前が竹中工務店本社で、かつ大手企業が周辺に多いのでなんとなく安心感があります。
    周辺環境

    5.0
    サラリーマンが多い分、治安で不安なことを感じたことはない。図書館も近く、突き当りの道を行けば運河の遊歩道にも出れるので散歩にもよかった。竹中工務店さんが時間限定で運河沿いに広場を公開しているので、お子さんがいる方にもよいと思う。永代通りから一本入っているので、駅近なのに静か。
    外観・共用部

    4.0
    大和ハウスの分譲の関係で、子会社の大和ライフネクストが管理会社として入っており、何か問題があると丁寧に早く対応してくれて安心です。管理人の方も日中いらっしゃるので、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フルフラット設計でバリアフリー。天井も260cm取っているので広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    マンション前の道を行くと徒歩５分範囲で西友、しまむらや、昔から東陽町では有名な「いきいき」ストアという新鮮でリーゾナブルなものが売っているスーパーもあって物価も安くて住みやすい。区役所も近く、郵便局の本局が駅前にあることも便利。病院も駅周辺に多くあって便利。ニトリ南砂も自転車で10分ぐらい。エクラデジュールという雑誌にもたまに出る美味しいケーキ屋が数年前にできたのがよかった。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内では、すれ違うと挨拶をしていただける方が多いです。 周辺には図書館や運河の遊歩道や、スカパー後ろの竹中工務店さんの公園もあるので、お子さんを外に連れていく場所には困らないかと思います。あと、東陽２丁目までは富岡八幡宮の御神輿が夏祭りの時に回ってくれるので、3年に一度の本祭りの時にはマンション前で御神輿に水をかけたり下町気分を味わえます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】オフィス街と住宅街が混在してる地域のため、ビジネスマンや家族連れが利用する駅である。 駅付近には、飲食店や医療施設も充実している為暮らしやすい場所である、ただ家賃相場は比較的高めである。混雑緩和を目的に数年前に駅出口も新設され利便性も高まっている。
通勤時は千葉方面から大手町へ向かう上りは特に混雑が酷く、東陽町で乗車することができないこともしばしばある。東京メトロが時差通勤を推進してはいるものの余り有効ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】オフィス街と住宅街が混在してる地域のため、ビジネスマンや家族連れが利用する駅である。 駅付近には、飲食店や医療施設も充実している為暮らしやすい場所である、ただ家賃相場は比較的高めである。混雑緩和を目的に数年前に駅出口も新設され利便性も高まっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/07 14:41
ぽんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/07 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
物件の周囲は竹中工務店ビルやマンションがあり落ち着いた雰囲気。駅前も落ち着いている。
駅前から徒歩五分圏内に団地があり、また植栽なども生い茂っており少し暗い雰囲気に感じる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    物件の周囲は竹中工務店ビルやマンションがあり落ち着いた雰囲気。駅前も落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/29 00:35
ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/29 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】駅前から1本道路を入っただけなので、非常に便利。コンビニやスーパーも近く食べものには困らない。
近くにパチンコ屋があり、治安は微妙なところもある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】駅前から1本道路を入っただけなので、非常に便利。コンビニやスーパーも近く食べものには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅までアクセスが良い。 ホテルのように内装が綺麗。
隣に保育園ができる予定であり、閑静ではなくなる。
周辺環境

2.0
治安は良い。コンビニもすぐ近くにあり便利。
周りに植木があるため、夏は虫が結構出てくる。
外観・共用部

2.0
外観は綺麗。清掃も係りの人がほぼ毎日綺麗にしている。
宅配ボックスはあるが、大きな荷物が入る箇所が少ないため、たまに宅配ボックスで受け取れない時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内に段差はほとんどなく、小さな子供がつまずくことはあまりない。

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買い物・食事

2.0
歩いて10以内に西友があるため、買い物には困らない。
ホームセンター等はバスか電車に乗らないと行けない。
暮らし・子育て

1.0
隣に保育園ができるため、預けられるようであればかなり便利。
大きな病院へは錦糸町まで出ないといけないため、風邪の時にバスに乗らなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅までアクセスが良い。 ホテルのように内装が綺麗。
    周辺環境

    2.0
    治安は良い。コンビニもすぐ近くにあり便利。
    外観・共用部

    2.0
    外観は綺麗。清掃も係りの人がほぼ毎日綺麗にしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内に段差はほとんどなく、小さな子供がつまずくことはあまりない。
    買い物・食事

    2.0
    歩いて10以内に西友があるため、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    1.0
    隣に保育園ができるため、預けられるようであればかなり便利。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/28 16:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/28 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東陽町から徒歩三分の距離です。
オフィス街なので平日はサラリーマンが多く、歩道も混雑しています。
周辺環境

4.0
オフィス街なので休日は人気が少なく、とても静かです。
オフィス街なので平日はサラリーマンやOLが多く、歩道も混雑しています。
外観・共用部

4.0
エントランスなどは管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくれています。
24時間ゴミ出しがオッケーなのでゴミ置場を通ると少しにおいが気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は段差もなく、バリアフリーがしっかりされていました。

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買い物・食事

4.0
近くのスーパーがSEIYUで徒歩８分ほどで着きます。
あまりお洒落なカフェとかはなかったです。
暮らし・子育て

3.0
近くに図書館があるので小さいお子さんがいたら便利かもしれません。
オフィス街なので昼間はサラリーマンが多く、歩道をベビーカーでは歩きにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東陽町から徒歩三分の距離です。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街なので休日は人気が少なく、とても静かです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスなどは管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は段差もなく、バリアフリーがしっかりされていました。
    買い物・食事

    4.0
    近くのスーパーがSEIYUで徒歩８分ほどで着きます。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに図書館があるので小さいお子さんがいたら便利かもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 東 63.55㎡ 4.32㎡ 5,980万円 311万円
2023年11月 4階 2LDK 東 63.55㎡ 4.32㎡ 6,180万円 321万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.02㎡ 4.48㎡ 7,190万円 339万円
2022年3月 1階 2LDK 西 63.55㎡ 4.32㎡ 4,680万円 243万円
2022年2月 1階 2LDK 東 63.55㎡ 4.32㎡ 4,880万円 254万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      311万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      321万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      7,190万円

    • 坪単価

      339万円

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      243万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 3LDK 南 73.16㎡ 160,000円 7,230円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 東 60.02㎡ 180,000円 9,914円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 東 60.02㎡ 175,000円 9,639円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年10月 1階 2LDK 63.55㎡ 165,000円 8,583円 11,000円 165,000円 165,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南 73.16㎡ 160,000円 7,230円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ東陽町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,639円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,583円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.55㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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