MANSION LIBRARY

NICアーバンハイム東陽町

NICアーバンハイム東陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽4丁目4番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
NICアーバンハイム東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,009万円

    258.8万円/坪

    ～

    5,319万円

    274.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,246円/坪

    ～

    15.5万円

    8,009円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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NICアーバンハイム東陽町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5164万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こけものさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/06/30 15:20
こけものさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/06/30 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力。東陽町駅からは大手町、日本橋まで10分程度。都心へのアクセスは非常に良い。
最寄駅の充実度としては全く問題ないが、しいて挙げるとすれば東西線の通勤ラッシュは都内での有数の混雑である。
周辺環境

4.0
駅近ながら大通りから一本奥に入っているので騒音はあまり気にならない。また江東区役所、文化センター、学校、図書館など公共施設も徒歩3分ほど。いずれにしても利便性は非常に高い
オフィスビル、マンションなどが立ち並ぶために周囲に緑が少ない。また車の往来が多い点。
外観・共用部

4.0
外観は茶色のタイル張りとなっており、築年数を考えると非常に綺麗に維持されている。また、管理組合、管理人が非常に細かくメンテナンスを行っているため共用部全般において清潔に維持されている。
築年数が経過しているために、宅配ボックスの設置が無い。また90世帯に対しエレベーターが一台なのがデメリット。
お部屋の仕様・設備

3.0
オートロック（モニター有り）は設置されている。また一部の部屋を除いて各戸にエントランススペースがある。

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買い物・食事

4.0
近隣のスーパ（西友）まで徒歩5分以内。またホテルイースト21（ オークラホテルズ＆リゾーツグループ）が徒歩10分程度にあるために来客時に便利。
商店街のような個人商店が立ち並ぶという街並みではない。またオフィスの数に対して飲食店が少ない昼時は混雑する。
暮らし・子育て

4.0
区役所、文化センター、図書館、小中学校等の公共施設は徒歩5分圏内。また10分ほど歩けば仙台堀川公園がある。クリニックも多い。
大きな総合病院が近隣にはない。また小さな子供がいる場合には車の往来などに気をつける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力。東陽町駅からは大手町、日本橋まで10分程度。都心へのアクセスは非常に良い。
    周辺環境

    4.0
    駅近ながら大通りから一本奥に入っているので騒音はあまり気にならない。また江東区役所、文化センター、学校、図書館など公共施設も徒歩3分ほど。いずれにしても利便性は非常に高い
    外観・共用部

    4.0
    外観は茶色のタイル張りとなっており、築年数を考えると非常に綺麗に維持されている。また、管理組合、管理人が非常に細かくメンテナンスを行っているため共用部全般において清潔に維持されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    オートロック（モニター有り）は設置されている。また一部の部屋を除いて各戸にエントランススペースがある。
    買い物・食事

    4.0
    近隣のスーパ（西友）まで徒歩5分以内。またホテルイースト21（ オークラホテルズ＆リゾーツグループ）が徒歩10分程度にあるために来客時に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所、文化センター、図書館、小中学校等の公共施設は徒歩5分圏内。また10分ほど歩けば仙台堀川公園がある。クリニックも多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 20:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】茅場町、日本橋、大手町まで5分程度で到着し、それぞれ別の線に乗り換えれば、だいたいのところに行ける。 大手町から歩けば、数分で東京駅にも行けるのでJRにも乗れて便利。 江東区を縦に移動するにはバスを使うことが多いが、東陽町駅から外に出れば、豊洲行きや、錦糸町行きのバスにも乗り換えができる。オーケー、西友、イキイキと激安スーパーが揃っているので、かなり助かっている。
東西線のみ利用できる。 朝はかなり混雑する。江東区全般がそうだが、横の移動は東西線があるので問題ないが、縦に移動しようとするとバスになってしまう。 その点、東陽町は縦のバスのバス停もあるので便利。
周辺環境

5.0
永代通り沿線にあるので、どこの出口を出ても何かしらお店があり便利。治安が悪いと感じたことはない。永代通り沿いなので、いつでも明るい。
飲食店は多いけど、本屋はちょっと小さい一件のみ。アパレルもないかな。交番は近くにないかも。明治通りと永代通りの交差点のところにある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
どこの出口を出ても、だいたい飲食店があるので充実。
お弁当やさんはないかも？駅前にパチンコがあるのも個人的にはうれしくない。
暮らし・子育て

5.0
巨大なすべり台がある東陽町公園がある。今は工事中らしく使えないが…。
多機能トイレはないかもしれない。知らないだけかもだけど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】茅場町、日本橋、大手町まで5分程度で到着し、それぞれ別の線に乗り換えれば、だいたいのところに行ける。 大手町から歩けば、数分で東京駅にも行けるのでJRにも乗れて便利。 江東区を縦に移動するにはバスを使うことが多いが、東陽町駅から外に出れば、豊洲行きや、錦糸町行きのバスにも乗り換えができる。オーケー、西友、イキイキと激安スーパーが揃っているので、かなり助かっている。
    周辺環境

    5.0
    永代通り沿線にあるので、どこの出口を出ても何かしらお店があり便利。治安が悪いと感じたことはない。永代通り沿いなので、いつでも明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    どこの出口を出ても、だいたい飲食店があるので充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    巨大なすべり台がある東陽町公園がある。今は工事中らしく使えないが…。
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サダと定雄さん
購入検討者さん15項目投稿　2019/05/02 23:06
サダと定雄さん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/05/02 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅が最寄です。食べ物屋さんは美味しいお店が多いと思います。居酒屋も多いです。
日本橋や大手町まで近いですが、その分電車は混みます。2019年から始発が増えたらしいです。 スタバがあればうれしいと思います。
周辺環境

5.0
大通りと西友などがある通りからも1本離れていて、思っていたより閑静な住宅地、マンション街でした。
近くの道は広くない、歩道も広くないです。
外観・共用部

4.0
外観は1986年築の割にはきれいにしています。エントランスはオートロックで、裏の駐輪場に行く道には監視カメラがあります。 2018年に宅配ボックスが設置されています。管理状況は非常に良いです。
駐輪場はありますが、駐車場はかなり少ないと思いますので自動車利用の方は注意です。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDKで約62㎡で最近人気の広さです。スキップフロアとなっており、エレベーターが停止しない階は1階分、外階段での移動が必要です。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、本屋などとりあえず生活には困らないお店がそろっています。さらに隣においしいケーキ屋さんがあります。
大きなショッピングモールはないため、場合によっては南砂のスナモなどに行く必要があるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
あまり調べてはいませんが、小学校・中学校は徒歩15分以内で非常に近いですです。
江東区は23区の中で保育料が高いほうです。東陽町に限ったことではありませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の東陽町駅が最寄です。食べ物屋さんは美味しいお店が多いと思います。居酒屋も多いです。
    周辺環境

    5.0
    大通りと西友などがある通りからも1本離れていて、思っていたより閑静な住宅地、マンション街でした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は1986年築の割にはきれいにしています。エントランスはオートロックで、裏の駐輪場に行く道には監視カメラがあります。 2018年に宅配ボックスが設置されています。管理状況は非常に良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDKで約62㎡で最近人気の広さです。スキップフロアとなっており、エレベーターが停止しない階は1階分、外階段での移動が必要です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、本屋などとりあえず生活には困らないお店がそろっています。さらに隣においしいケーキ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    あまり調べてはいませんが、小学校・中学校は徒歩15分以内で非常に近いですです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
NICアーバンハイム東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 西 61.69㎡ 10.51㎡ 4,180万円 224万円
2024年3月 5階 3LDK 西 61.69㎡ 10.51㎡ 4,380万円 235万円
2024年3月 2階 3LDK 西 68.58㎡ 16.72㎡ 5,180万円 250万円
2024年2月 3階 3LDK 西 58.45㎡ 6.97㎡ 5,480万円 310万円
2024年1月 5階 3LDK 西 61.69㎡ 10.51㎡ 4,480万円 240万円
SALES HISTORY
NICアーバンハイム東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      224万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      235万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.45㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      310万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
NICアーバンハイム東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ NICアーバンハイム東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
NICアーバンハイム東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 8階 3LDK 西 68.58㎡ 155,000円 7,472円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年8月 5階 3LDK 西 61.69㎡ 140,000円 7,502円 0円 140,000円 140,000円 0円
2014年12月 2階 3LDK 西 61.69㎡ 150,000円 8,038円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
NICアーバンハイム東陽町の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
NICアーバンハイム東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ NICアーバンハイム東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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