MANSION LIBRARY

アルス東陽町

アルス東陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽1丁目30番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,827万円

    261.6万円/坪

    ～

    5,125万円

    277.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    8,809円/坪

    ～

    17.9万円

    9,736円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルス東陽町を当社で売却するメリット

アルス東陽町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4976万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

チョーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/05 11:30
チョーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/05 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンションの周辺は、北側に緑道、西側に玄関と道路、南側も道路、東側に住居、駐車場が隣接。最上階の8階を除き2階から7階までワンフロア4世帯が、其々、東南、東北、南西、西北の角部屋になっていて、なかなか住みやすい。静かな所で、小学校も近く、北側の緑道の20メートル位先には永代道路が東西に走っており、交番も設置されていて、治安もよい。バス停も歩いて5分以内に方向違いで3ヶ所ずつあり、買い物も赤札堂が近くにある。飲食店も和洋中、其々あるので、比較的暮らしやすい。元々、洲崎と言われた場所なので、川もあり、遊び程度の釣りも楽しめる。
投資マンションで有名？なところが、近々に、このアルス東陽町の南側から道路を挟んで10メートル先に13階建てマンションを建設する計画がある。商業地域であるが、景観、日陰が気になるところである。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンションの周辺は、北側に緑道、西側に玄関と道路、南側も道路、東側に住居、駐車場が隣接。最上階の8階を除き2階から7階までワンフロア4世帯が、其々、東南、東北、南西、西北の角部屋になっていて、なかなか住みやすい。静かな所で、小学校も近く、北側の緑道の20メートル位先には永代道路が東西に走っており、交番も設置されていて、治安もよい。バス停も歩いて5分以内に方向違いで3ヶ所ずつあり、買い物も赤札堂が近くにある。飲食店も和洋中、其々あるので、比較的暮らしやすい。元々、洲崎と言われた場所なので、川もあり、遊び程度の釣りも楽しめる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【木場駅に対する口コミ】電車は東京メトロ東西線しか通っていませんが、東西線では快速が止まるので便利です。また、東陽町の魅力はバスで色々なところにいけるところです。錦糸町や豊洲、亀戸などもバスで行くことができてとても便利です。
オフィスが多いこともあり、朝の駅付近はとても人通りが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【木場駅に対する口コミ】電車は東京メトロ東西線しか通っていませんが、東西線では快速が止まるので便利です。また、東陽町の魅力はバスで色々なところにいけるところです。錦糸町や豊洲、亀戸などもバスで行くことができてとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/22 11:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/22 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【木場駅に対する口コミ】地下鉄の他に都バスが多く交通の便はいい。大手町まで１０分かからずに行ける。
朝の東京メトロ東西線の混雑はワースト一位と言われるくらい酷い。ホームに具合が悪くなって休んでいたり駅員さんに介抱されてる人がいる。
周辺環境

3.0
住宅街にあり大通りから離れているため閑静な住宅街で住みやすい。
経路の駅周辺近くにスーパーがあるけど取り扱いが悪く帰り道に買い物は期待できない為、休みの日に買い足しやネットスーパー等で補わないといけないのが不便。
外観・共用部

4.0
ごみ置き場があるのでゴミ出し日を気にしなくていい。宅配ボックスもあるので荷物の受け取りが楽。
駐輪場が狭く使わない二段ラック等で結果平置きする無契約駐輪が増えた。
お部屋の仕様・設備

4.0
冬場は晴れてると暖房を使わなくても暖かい。

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買い物・食事

2.0
近くにマイバスケットが出来たため、安く買い物ができるようになった。コンビニが多くちょっとした買い物は困らない。
品揃えを求めると徒歩10分以上かけてヨーカドーや西友、サミット等に出向かないといけない。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩数分のところに揃っていて信号を渡らずに通える。休日夜間診療所も徒歩10分程度にあるので救急も楽。
公園はあってもボール禁止だったり制約が多い。また近くの緑道はペットの糞が常に道に落ちたままにされていてあまり使いたくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【木場駅に対する口コミ】地下鉄の他に都バスが多く交通の便はいい。大手町まで１０分かからずに行ける。
    周辺環境

    3.0
    住宅街にあり大通りから離れているため閑静な住宅街で住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    ごみ置き場があるのでゴミ出し日を気にしなくていい。宅配ボックスもあるので荷物の受け取りが楽。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    冬場は晴れてると暖房を使わなくても暖かい。
    買い物・食事

    2.0
    近くにマイバスケットが出来たため、安く買い物ができるようになった。コンビニが多くちょっとした買い物は困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩数分のところに揃っていて信号を渡らずに通える。休日夜間診療所も徒歩10分程度にあるので救急も楽。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 5階 2LDK 東 61.53㎡ 15.11㎡ 5,480万円 294万円
2021年12月 5階 2LDK 東 61.53㎡ 15.11㎡ 5,980万円 321万円
2019年11月 3階 2LDK 東 61.53㎡ 15.11㎡ 4,280万円 230万円
2019年11月 2階 3LDK 南 62.92㎡ 10.9㎡ 4,280万円 225万円
2017年11月 5階 2LDK 61.53㎡ 15.11㎡ 4,980万円 268万円
SALES HISTORY
アルス東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      294万円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      321万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      230万円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.92㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      225万円

2017年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルス東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルス東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 2LDK 西 57.02㎡ 153,000円 8,870円 7,000円 153,000円 153,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 南 64.41㎡ 200,000円 10,265円 0円 400,000円 200,000円 0円
2020年11月 5階 2LDK 西 57.07㎡ 148,000円 8,573円 7,000円 296,000円 148,000円 0円
2020年11月 5階 2LDK 西 57.02㎡ 148,000円 8,580円 7,000円 296,000円 148,000円 0円
2018年7月 6階 3LDK 南 64.41㎡ 190,000円 9,752円 10,001円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス東陽町の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,870円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,573円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,580円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      10,001円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルス東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルス東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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