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秀和東陽町レジデンス

秀和東陽町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽5丁目31番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和東陽町レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,071万円

    225.7万円/坪

    ～

    3,261万円

    239.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,275円/坪

    ～

    12.4万円

    9,146円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和東陽町レジデンスを当社で売却するメリット

秀和東陽町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3166万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2021/07/04 07:21
みこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2021/07/04 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分ですぐで便利。 歩道も広くなり危なくないです。 錦糸町行きのバス停も徒歩1分かからずあります。 コロナ以降、東西線もそこまで、混んでません。 チェーンの飲食店はたくさんあります。
周辺環境

5.0
大通りからすぐなので、夜道も危なくないです！
外観・共用部

3.0
エレベーターは2台あります。 秀和は管理がしっかりしているので、オートロックはないですが、共用部分が汚いなどはあまり気にならなかったです。
古いマンションなので、寒く、湿気が多く窓際の壁紙がカビたことがあります。 部屋は狭い部屋が多そうなので、三人住まいくらいしか厳しそう。 ゴミ捨て場が祝日など閉まってる日もあるので、毎日必ずは捨てられません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベされている部屋に住んでましたが、天井は低いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは、徒歩5分程のエリアに、24時間の西友、その他激安のいきいき、オーケーもあります。 すぐ近くのまいばすけっともなにかと便利でした。 福太郎やマツキヨもあります。 自転車があれば、アリオ北砂や、木場のヨーカドーなどもすぐです。 西友3階にしまむらもあります。
東陽町は、チェーン店ばかりで、特別オシャレで美味しい店は正直ありません！ 駅の方にB2が出来たり、halのパン屋はなど、美味しいパン屋はあります。 来々軒の餃子は激うまです。
暮らし・子育て

5.0
赤ちゃんの子育てをしていますが、近くに東陽児童館があります。 歩いて15分ほどで、みずべという子育て広場もあり、よく子供を連れて行ってました。 徒歩1分もかからず、はぐくみファミリークリニックという小児科とできてとても感じよく土日もやっていてとても便利！ 土日祝日夜間の病院も徒歩2分くらいのところにあります。 木場公園も歩いて10分かからず、ドッグランやカフェなどもあり、 秋にはお祭りもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分ですぐで便利。 歩道も広くなり危なくないです。 錦糸町行きのバス停も徒歩1分かからずあります。 コロナ以降、東西線もそこまで、混んでません。 チェーンの飲食店はたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    大通りからすぐなので、夜道も危なくないです！
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターは2台あります。 秀和は管理がしっかりしているので、オートロックはないですが、共用部分が汚いなどはあまり気にならなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベされている部屋に住んでましたが、天井は低いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは、徒歩5分程のエリアに、24時間の西友、その他激安のいきいき、オーケーもあります。 すぐ近くのまいばすけっともなにかと便利でした。 福太郎やマツキヨもあります。 自転車があれば、アリオ北砂や、木場のヨーカドーなどもすぐです。 西友3階にしまむらもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    赤ちゃんの子育てをしていますが、近くに東陽児童館があります。 歩いて15分ほどで、みずべという子育て広場もあり、よく子供を連れて行ってました。 徒歩1分もかからず、はぐくみファミリークリニックという小児科とできてとても感じよく土日もやっていてとても便利！ 土日祝日夜間の病院も徒歩2分くらいのところにあります。 木場公園も歩いて10分かからず、ドッグランやカフェなどもあり、 秋にはお祭りもあります。
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マリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2023/09/20 21:45
マリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2023/09/20 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、深夜でも帰れる。東京駅から一本道で1時間かからないので、ちょっとした運動に歩くのもいい。道は広く、掃除が行き届いていて、24時間安心して外を歩ける。
しいてあげるなら、東西線は非常に混むので、駅がもう少し広く整備されればいいかな…でもほぼ不満はない。
周辺環境

5.0
夜中でも昼間感覚で出歩ける。飲食店、スーパー、公共施設、公園など充実しており、東京で暮らす恩恵を存分に味わえる。
海抜が低いので、水害には非常に弱い。駅の近くの公園に、過去の水害でどの水位まで水が来たかを示す構造物が立っているけれど、遥か見上げる高さ。
外観・共用部

3.0
秀和レジデンス伝統のあの青い屋根と白いガサガサ塗りの壁、ワイヤーのバルコニー。築年は経っているけれども薄汚れることもなく高級感を保っていて、見ていていい感じです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
冷蔵庫がわりに使えるすぐそばのマイバスケット、24時間品ぞろえ豊富な西友とそのまわり、赤札堂など日常の買い物には困りません。外食は多くありませんが、小さいけれどいい店がけっこうあります。
夜遅くなると外食の場所がマクドナルドと飲み屋くらいになってしまいます。飲まない人はお店探しに困るかも。
暮らし・子育て

2.0
江東区は防災に力を入れており、盛んに情報発信をしてくれます。低地なので水害は怖いですが、水害を想定して森度をしてある木場公園が近いので、江東区の中ではマシだと思います。 子供が居なければ車はなくても問題ありません。シェアサイクルが都内には充実しており、レンタカーやシェアカーなども使えます。
低地かつ水路だらけなので水害に弱い。堤防が決壊したらアウト。台風の時など水が引きにくいエリアが散見されるので、個人的には1階に住むときはよく検討が必要かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、深夜でも帰れる。東京駅から一本道で1時間かからないので、ちょっとした運動に歩くのもいい。道は広く、掃除が行き届いていて、24時間安心して外を歩ける。
    周辺環境

    5.0
    夜中でも昼間感覚で出歩ける。飲食店、スーパー、公共施設、公園など充実しており、東京で暮らす恩恵を存分に味わえる。
    外観・共用部

    3.0
    秀和レジデンス伝統のあの青い屋根と白いガサガサ塗りの壁、ワイヤーのバルコニー。築年は経っているけれども薄汚れることもなく高級感を保っていて、見ていていい感じです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    冷蔵庫がわりに使えるすぐそばのマイバスケット、24時間品ぞろえ豊富な西友とそのまわり、赤札堂など日常の買い物には困りません。外食は多くありませんが、小さいけれどいい店がけっこうあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    江東区は防災に力を入れており、盛んに情報発信をしてくれます。低地なので水害は怖いですが、水害を想定して森度をしてある木場公園が近いので、江東区の中ではマシだと思います。 子供が居なければ車はなくても問題ありません。シェアサイクルが都内には充実しており、レンタカーやシェアカーなども使えます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】駅出てすぐに、郵便局があります。向かいには、広めのベローチェがあります。プロントと、ドトールもあり、カフェチェーンが充実しています。駅から徒歩5分のところには、安くてキレイなスーパー「いきいき生鮮市場」があります。薬の福太郎や西友もあり、日々の買い物に便利です。
東陽町駅周辺の唯一のカラオケ店が閉店してしまいました。また、GEOも閉店してしまったのも残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】駅出てすぐに、郵便局があります。向かいには、広めのベローチェがあります。プロントと、ドトールもあり、カフェチェーンが充実しています。駅から徒歩5分のところには、安くてキレイなスーパー「いきいき生鮮市場」があります。薬の福太郎や西友もあり、日々の買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和東陽町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 西 43.2㎡ 4.5㎡ 3,280万円 251万円
2024年2月 2階 1LDK 南 45㎡ 4.5㎡ 2,980万円 219万円
2023年12月 4階 2LDK 南 55.32㎡ 17.4㎡ 3,790万円 226万円
2023年9月 6階 2LDK 東 48㎡ 不明 3,478万円 240万円
2023年9月 4階 2DK 東 43.2㎡ 不明 2,650万円 203万円
SALES HISTORY
秀和東陽町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      251万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      219万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      226万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,478万円

    • 坪単価

      240万円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和東陽町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和東陽町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和東陽町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 2LDK 西 48㎡ 130,000円 8,953円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年1月 2階 1LDK 東 43.2㎡ 111,000円 8,494円 7,000円 0円 111,000円 0円
2022年6月 8階 3DK 南 47.62㎡ 100,000円 6,942円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年10月 4階 2LDK 西 53.32㎡ 128,000円 7,936円 7,000円 256,000円 128,000円 0円
2021年8月 8階 2DK 南 45㎡ 130,000円 9,550円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和東陽町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      8,494円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,936円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和東陽町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和東陽町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■定休日 火・水曜日

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