MANSION LIBRARY

日神パレス新高円寺第2

日神パレス新高円寺第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新高円寺」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目14番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス新高円寺第2周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,094万円

    226.2万円/坪

    ～

    1,162万円

    240.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    11,110円/坪

    ～

    5.9万円

    12,279円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス新高円寺第2を当社で売却するメリット

日神パレス新高円寺第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1128万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ザリガニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/16 22:23
ザリガニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/16 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】とにかく「静か」で高い建物が無い地域なので、圧迫感がありません。　何かホッとする雰囲気です。　あとオートロックが安心。
隣が公園なので日中は子供の遊び声が気になるかも。
周辺環境

5.0
ＪＲ高円寺駅に向かう通りがとにかく賑やか。　両サイドがビッシリお店なので、食事・買物に苦労しません。
隣が公園なので夜は怪しいカップルが何かしていることがあります（笑）
外観・共用部

3.0
外装タイルがいい感じ。
１Ｆ入口にあるミニ花壇みたいのが、ちょっと邪魔。　（何も植えられていないので無用の長物）　ポストも汚れ気味。
お部屋の仕様・設備

3.0
私の部屋に限ってはフローリング、シングルレバー水栓、ウォシュレット付きで快適です。　他の部屋はカーペットもあるみたいです。

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買い物・食事

5.0
とにかく買物には困りません。　スーパーも惣菜屋さんもたくさんあって飽きません。　物価も都内ではそこそこ安い方だと思われます。
食いしん坊は太るリスクが大きいかも。
暮らし・子育て

4.0
隣が公園なので子供を遊ばせるには良い環境です。　小・中学校も１０分圏内なのでまぁまぁかと。
ほぼワンルームマンションなので、そもそも子育てさんには圏外かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】とにかく「静か」で高い建物が無い地域なので、圧迫感がありません。　何かホッとする雰囲気です。　あとオートロックが安心。
    周辺環境

    5.0
    ＪＲ高円寺駅に向かう通りがとにかく賑やか。　両サイドがビッシリお店なので、食事・買物に苦労しません。
    外観・共用部

    3.0
    外装タイルがいい感じ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    私の部屋に限ってはフローリング、シングルレバー水栓、ウォシュレット付きで快適です。　他の部屋はカーペットもあるみたいです。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく買物には困りません。　スーパーも惣菜屋さんもたくさんあって飽きません。　物価も都内ではそこそこ安い方だと思われます。
    暮らし・子育て

    4.0
    隣が公園なので子供を遊ばせるには良い環境です。　小・中学校も１０分圏内なのでまぁまぁかと。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/12 23:25
しさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/12 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】駅徒歩5分、食事処もある。高円寺駅からも15分程度。
近くに火葬場があるため日曜朝は喪服姿の方をよく見かける
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】駅徒歩5分、食事処もある。高円寺駅からも15分程度。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
沖縄パインさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/08/04 21:59
沖縄パインさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/08/04 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】駅から近く閑静な住宅街。高円寺駅も徒歩圏内で飲食店も多く、非常に住みやすい。
近隣に火葬場やお寺があるので、気になる人は気になる。全面道路が細いので、車だとかなり入りにくいし、近くに駐車場はない。
周辺環境

4.0
隣は公園であり、環境としては良いと思う。
すぐそばに火葬場があり、気になる人は気になると思う
外観・共用部

3.0
現在は年代なみだけれども、作りは丁寧な作りをしていてタイルできれい
自転車置き場から自転車が出る際には、大きな扉を開けないといけない
お部屋の仕様・設備

3.0
コンクリートが暑くあまりうるさくはない。

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買い物・食事

4.0
近隣には定食屋さんも多く、食事には困らない
特にないが、しいてあげればホームセンターなどはない
暮らし・子育て

-
子育てに向かないと思う。単身者向けのワンルーム

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】駅から近く閑静な住宅街。高円寺駅も徒歩圏内で飲食店も多く、非常に住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    隣は公園であり、環境としては良いと思う。
    外観・共用部

    3.0
    現在は年代なみだけれども、作りは丁寧な作りをしていてタイルできれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンクリートが暑くあまりうるさくはない。
    買い物・食事

    4.0
    近隣には定食屋さんも多く、食事には困らない
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋をはじめ、各種飲食店・ライブハウスと様々あり、出歩いているだけでも飽きることはありません。 通勤時間帯の中央線はかなり込みますが、新宿へは快速に乗れば10分ほどで着きます。 東京メトロ東西線も乗り入れているので、行先に困ることはほぼ無いでしょう。
土日祝は中央線快速が停車しません。 手前の中野駅で総武線各駅停車に乗り換える必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋をはじめ、各種飲食店・ライブハウスと様々あり、出歩いているだけでも飽きることはありません。 通勤時間帯の中央線はかなり込みますが、新宿へは快速に乗れば10分ほどで着きます。 東京メトロ東西線も乗り入れているので、行先に困ることはほぼ無いでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス新高円寺第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 1階 1R 南 16.53㎡ 2.45㎡ 1,080万円 216万円
2021年10月 1階 1K 南 16.53㎡ 2.45㎡ 1,240万円 248万円
2021年8月 1階 1K 南 16.53㎡ 2.45㎡ 1,280万円 256万円
2019年11月 1階 1K 南 16.53㎡ 2.45㎡ 1,040万円 208万円
2019年10月 1階 1K 南 16.53㎡ 2.45㎡ 1,080万円 216万円
SALES HISTORY
日神パレス新高円寺第2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      216万円

2021年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      248万円

2021年8月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      256万円

2019年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      1,040万円

    • 坪単価

      208万円

2019年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス新高円寺第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス新高円寺第2の売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス新高円寺第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南 16.53㎡ 60,000円 11,999円 3,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南 16.53㎡ 59,000円 11,799円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南 16.53㎡ 59,000円 11,799円 4,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 南 16.53㎡ 53,000円 10,599円 7,000円 53,000円 53,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南 21.56㎡ 69,700円 10,687円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス新高円寺第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,999円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,799円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,799円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,599円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.53㎡

    • 賃料

      69,700円

    • 坪単価

      10,687円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス新高円寺第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス新高円寺第2の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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