ベルエア新高円寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新高円寺」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルエア新高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,278万円

    285.2万円/坪

    3,480万円

    302.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    9,452円/坪

    12.0万円

    10,447円/坪

  • 表面利回り

    4.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ベルエア新高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3379万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

eadyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/04 17:14
eadyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/04 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅に2分程なのですごく便利です 特に雨の日、雪の時は大変助かります
あえて言うとエントランス前 自転車の飛び出しが多い、気を付けないといけない
周辺環境

5.0

歩いて3-4分ルック商店街があって品揃えが豊富で庶民的な値段
となりに新築マンション工事中なので平日の朝から騒音がでます。
外観・共用部

4.0

マンションの管理人はコツコツとキレイに掃除して頂いてますのでとても感謝しています。
築年数は30年を超えてますので外観はやや古い気はします
お部屋の仕様・設備

3.0

前木造アパート住んだ経験があり、壁が薄くて深夜だと隣に住んでる人の鼾も丸聞こえだったので、満足です

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

買い物や食事はとても便利です歩いて一分コンビニ、駅の隣にドラッグストアがあり、飲食店もたくさんあります、文句なし
業務スーパーが最近工事中ということで、早くオープンしてほしいところですかね
暮らし・子育て

無評価

徒歩6-8分ぐらいで蚕糸の森公園があります、とても広くキレイな公園があります、お散歩、また犬連れの人が多く、平和です
暮らしにはまったく問題ないですが、子育てについては、もしかしたらもう少し落ち着いたところが良いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新高円寺駅に対する口コミ】駅に2分程なのですごく便利です 特に雨の日、雪の時は大変助かります
    周辺環境

    5.0

    歩いて3-4分ルック商店街があって品揃えが豊富で庶民的な値段
    外観・共用部

    4.0

    マンションの管理人はコツコツとキレイに掃除して頂いてますのでとても感謝しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前木造アパート住んだ経験があり、壁が薄くて深夜だと隣に住んでる人の鼾も丸聞こえだったので、満足です
    買い物・食事

    5.0

    買い物や食事はとても便利です歩いて一分コンビニ、駅の隣にドラッグストアがあり、飲食店もたくさんあります、文句なし
    暮らし・子育て

    無評価

    徒歩6-8分ぐらいで蚕糸の森公園があります、とても広くキレイな公園があります、お散歩、また犬連れの人が多く、平和です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/25 22:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/25 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】都心まで乗り換える事なく行くことができる。主要駅新宿まで10分でいくことができる。駅前に大型スーパー、弁当屋、マクドナルドがあって買い物に困らない。青梅街道沿いにあって夜中でも明るい。坂道がなく足腰に不安がかからない。
平日朝のラッシュアワー時に混雑する。丸ノ内線のみである。改札口が少ないので混雑時は多少行列ができる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新高円寺駅に対する口コミ】都心まで乗り換える事なく行くことができる。主要駅新宿まで10分でいくことができる。駅前に大型スーパー、弁当屋、マクドナルドがあって買い物に困らない。青梅街道沿いにあって夜中でも明るい。坂道がなく足腰に不安がかからない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルエア新高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 36.69㎡ 5.22㎡ 3,190万円 287万円
2024年2月 2階 1LDK 西 36.67㎡ 5.22㎡ 3,190万円 288万円
2024年2月 6階 2LDK 39.45㎡ 不明 3,150万円 264万円
2023年12月 2階 1LDK 西 36.67㎡ 5.22㎡ 3,200万円 288万円
2023年12月 2階 1LDK 西 36.67㎡ 5.22㎡ 3,280万円 296万円
SALES HISTORY
ベルエア新高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.69㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      287万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      288万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      39.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      264万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      288万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルエア新高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルエア新高円寺の売買相場 緑線 = 杉並区梅里の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルエア新高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1LDK 西 42.5㎡ 130,000円 10,112円 25,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 西 42.5㎡ 118,000円 9,178円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年11月 2階 2DK 西 42.5㎡ 122,000円 9,490円 5,000円 122,000円 122,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 西 42.5㎡ 148,000円 11,512円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年8月 6階 2DK 西 46.75㎡ 127,000円 8,980円 5,000円 127,000円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルエア新高円寺の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,112円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,178円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      9,490円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,512円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.67㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      8,980円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルエア新高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルエア新高円寺の賃料相場 緑線 = 杉並区梅里の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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