中野永谷マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「新中野」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目29番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中野永谷マンション周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,919万円

    204.7万円/坪

    2,038万円

    217.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    9,696円/坪

    10.0万円

    10,717円/坪

  • 表面利回り

    5.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1979万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/05 04:39
そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/05 04:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線・都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分以内で都内アクセス良好。都バスも利用可能。
大江戸線は地上からホーム階までエレベーターで降りる場合乗り換えが必要。1箇所しかないので荷物が多い時は大変だと感じる。
周辺環境

4.0

青梅通り沿いなので夜でも明るく人通りがある。マンションの向かいが警察署なので安心感がある。
救急車の音などが良く聞こえる。個人的にはそこまで気にならないが、気になる人はいるかもしれない。
外観・共用部

3.0

月-土の午前中は管理人さんがいて駐輪場やゴミ置き場はしっかり管理されている。監視カメラがありエントランス部の様子が常にモニターに表示されている。
築約50年なのでそれなりに古い。共用部分はメンテナンスされて清潔感はあるが「昭和」という感じ。 ポストが小さいのでネコポスやゆうパケット等がサイズによっては入らず不在だった場合は再配達を依頼しないといけない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によると思うが日当たりは悪くない。洗濯物は普通に乾く。

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買い物・食事

5.0

スーパーは大型店のライフと中規模のオリンピック、ドラッグストア・コンビニ多数、飲食店もチェーン店・ファーストフードから個人店までバラエティ豊かに充実している。徒歩圏内に中規模ダイソーがある。
自分の知る限りオーガニック食材を扱う店が近くにはない。ライフとオリンピックに少し有機野菜があるくらい
暮らし・子育て

5.0

中野警察署と中野消防署がすぐ目の前。 徒歩15分位に中野東図書館があり、新築でとても綺麗。蔵書数が多く近代的で会議室や読書スペースなど充実している。
新耐震基準マンションではないので将来的に補修工事が必要かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線・都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分以内で都内アクセス良好。都バスも利用可能。
    周辺環境

    4.0

    青梅通り沿いなので夜でも明るく人通りがある。マンションの向かいが警察署なので安心感がある。
    外観・共用部

    3.0

    月-土の午前中は管理人さんがいて駐輪場やゴミ置き場はしっかり管理されている。監視カメラがありエントランス部の様子が常にモニターに表示されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋によると思うが日当たりは悪くない。洗濯物は普通に乾く。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは大型店のライフと中規模のオリンピック、ドラッグストア・コンビニ多数、飲食店もチェーン店・ファーストフードから個人店までバラエティ豊かに充実している。徒歩圏内に中規模ダイソーがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    中野警察署と中野消防署がすぐ目の前。 徒歩15分位に中野東図書館があり、新築でとても綺麗。蔵書数が多く近代的で会議室や読書スペースなど充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に徒歩で行くことができる。遅い時間まで明るく、賑やかな場所が多い。コンビニや飲食店が多く、忙しい人に都合がいい。歩いて他の駅まで行くことができるので、目的地の路線によって乗車駅を選ぶことができる。
電車は非常に混雑する。大きな道路が多いので、騒がしいと感じる場合もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に徒歩で行くことができる。遅い時間まで明るく、賑やかな場所が多い。コンビニや飲食店が多く、忙しい人に都合がいい。歩いて他の駅まで行くことができるので、目的地の路線によって乗車駅を選ぶことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/09 09:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/09 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線、大江戸線の中野坂上駅に近く新宿にもアクセスが良いです。
以前、エレベーターの整備で数日使えず、5階以上に住んでいましたので、外出の際階段の上り下りが大変でした。
周辺環境

3.0

駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニも多く便利です。
青梅街道沿いなので、車の往来が深夜でも多いほうだと思います。
外観・共用部

2.0

ゴミ捨て場がマンション内になるので24時間いつでも出すことができ、1階には夕方までは管理人も居るので安心できます。
築年数が古いので、今時のオシャレな建物ではないことと、オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションで、賃貸として借りた部屋ですが、オーナーさんが綺麗してくださっていたので住みやすかったです。広さも十分でした。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人の飲食店など揃っています。
特にないですが、お酒をたしなむ方にはバーなどは少ないイメージがありました。
暮らし・子育て

3.0

駅前のビルに色々なクリニックが入っていたり、周辺にも個人のクリニックがあるので、便利です。駅前には幼稚園や小学校もあります。少し歩くと神田川が流れており、遊歩道には桜が咲きます。
どちらかというと、マンションにもよりますが、都心近くでお勤めされている方が一人暮らししているイメージが強いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線、大江戸線の中野坂上駅に近く新宿にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0

    駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニも多く便利です。
    外観・共用部

    2.0

    ゴミ捨て場がマンション内になるので24時間いつでも出すことができ、1階には夕方までは管理人も居るので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲マンションで、賃貸として借りた部屋ですが、オーナーさんが綺麗してくださっていたので住みやすかったです。広さも十分でした。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人の飲食店など揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前のビルに色々なクリニックが入っていたり、周辺にも個人のクリニックがあるので、便利です。駅前には幼稚園や小学校もあります。少し歩くと神田川が流れており、遊歩道には桜が咲きます。
mariaagateさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/20 12:11
mariaagateさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/20 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅の地上への出口がマンション方向に追加されたので利用しやすくなりました。また方南支線への始発駅でもあるので案外便利です。
終電がJR等より早いので、遅くに帰宅する場合は交通手段を考えないといけないです。
周辺環境

3.0

新宿にも近く、JP中野方面にもバスも通っていますのでお買い物などにも便利だと思います。
マンションが、青梅街道沿いなので低層階の型は排ガスが気になるかもしれません。
外観・共用部

2.0

1階共有部分にゴミ捨て場があり常にゴミを捨てれます。
エレベーターが少し古めなのが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲賃貸で借りていたのですが、部屋によって大家さんの趣味(?)もあるのか内装が違うようです。

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買い物・食事

3.0

駅前にスーパーがあり、買い物には困らないと思います。
深夜まで営業しているお店は少なく感じます。
暮らし・子育て

3.0

桃園小学校と十中が近いですが、環境的には平均的な場所だと思われます。
特にありませんが、都心部なので子供が遊べる公園が少なめではあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅の地上への出口がマンション方向に追加されたので利用しやすくなりました。また方南支線への始発駅でもあるので案外便利です。
    周辺環境

    3.0

    新宿にも近く、JP中野方面にもバスも通っていますのでお買い物などにも便利だと思います。
    外観・共用部

    2.0

    1階共有部分にゴミ捨て場があり常にゴミを捨てれます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲賃貸で借りていたのですが、部屋によって大家さんの趣味(?)もあるのか内装が違うようです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にスーパーがあり、買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    桃園小学校と十中が近いですが、環境的には平均的な場所だと思われます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中野永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1R 28.89㎡ 2.7㎡ 2,280万円 261万円
2024年1月 7階 1LDK 33.7㎡ 不明 2,200万円 216万円
2024年1月 12階 1R 28.89㎡ 2.7㎡ 2,080万円 238万円
2024年1月 7階 1K 西 20.84㎡ 3.45㎡ 1,480万円 235万円
2023年11月 12階 28.89㎡ 不明 2,180万円 249万円
SALES HISTORY
中野永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1R

    • 専有面積

      28.89㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      261万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 12階

    • 1R

    • 専有面積

      28.89㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      238万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.84㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      235万円

2023年11月

    • 12階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
中野永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中野永谷マンションの売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中野永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 20.8㎡ 73,000円 11,602円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年3月 12階 1DK 30㎡ 90,000円 9,917円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 8階 1DK 28㎡ 85,000円 10,035円 5,000円 85,000円 42,500円 0円
2024年2月 8階 1DK 34.71㎡ 78,000円 7,429円 7,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1DK 北東 35㎡ 78,000円 7,367円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中野永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,035円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      42,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 専有面積

      28.89㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中野永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中野永谷マンションの賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

中野永谷マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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