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グランハイツ中野坂上

グランハイツ中野坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目30番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランハイツ中野坂上周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,313万円

    273.9万円/坪

    ～

    3,518万円

    290.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    7,885円/坪

    ～

    10.5万円

    8,715円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランハイツ中野坂上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3416万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿まで２駅、5分で行けます。また東京駅、霞ヶ関駅、銀座駅、池袋駅にも一本で行けるので非常に便利です。都営大江戸線中野坂上駅とのアクセスもよく、都内のどの場所への移動も楽です。駅は青梅街道、山手通りに面していて、高層ビルが並びオフィス街という印象ですが、道を一本入ると住宅街もあり、駅近にスーパー(ライフ、オリンピック)、飲食店、ダイソーなどがあるので、生活しやすい環境となっています。
駅の立地が少し高台で大きなビルがあるため、ビル風がすごく、危険だと思うときがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】新宿まで２駅、5分で行けます。また東京駅、霞ヶ関駅、銀座駅、池袋駅にも一本で行けるので非常に便利です。都営大江戸線中野坂上駅とのアクセスもよく、都内のどの場所への移動も楽です。駅は青梅街道、山手通りに面していて、高層ビルが並びオフィス街という印象ですが、道を一本入ると住宅街もあり、駅近にスーパー(ライフ、オリンピック)、飲食店、ダイソーなどがあるので、生活しやすい環境となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
グランハイツ中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1LDK 南 38.07㎡ 4.05㎡ 2,599万円 226万円
2023年5月 7階 1LDK 南 38.07㎡ 4.05㎡ 2,699万円 234万円
2023年4月 7階 1LDK 南 38.07㎡ 4.05㎡ 2,799万円 243万円
2023年4月 8階 1LDK 北 37.21㎡ 5.75㎡ 2,999万円 266万円
2023年3月 7階 1LDK 南 38.07㎡ 4.05㎡ 2,999万円 260万円
SALES HISTORY
グランハイツ中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      226万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      234万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      243万円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.21㎡

    • バルコニー面積

      5.75㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      266万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランハイツ中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランハイツ中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランハイツ中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 1DK 南 25.3㎡ 74,000円 9,669円 0円 74,000円 74,000円 0円
2022年11月 9階 1K 21.87㎡ 79,000円 11,941円 6,000円 0円 0円 0円
2022年10月 7階 2DK 南 38.07㎡ 70,300円 6,104円 19,200円 0円 0円 0円
2022年4月 7階 2DK 南 38.07㎡ 70,300円 6,104円 17,700円 105,500円 70,300円 0円
2021年10月 7階 2DK 南 38.07㎡ 70,300円 6,104円 17,700円 105,500円 70,300円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランハイツ中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,941円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      70,300円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      19,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      70,300円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      17,700円

    • 敷金

      105,500円

    • 礼金

      70,300円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      70,300円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      17,700円

    • 敷金

      105,500円

    • 礼金

      70,300円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランハイツ中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランハイツ中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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