MANSION LIBRARY

渋谷本町マンション

渋谷本町マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩4分 京王線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「参宮橋」駅 徒歩13分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1972年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
渋谷本町マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,310万円

    237.9万円/坪

    ～

    3,514万円

    252.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    9,588円/坪

    ～

    14.7万円

    10,597円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

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渋谷本町マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3412万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/12 14:49
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/12 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】初台駅が近くて便利。駅からの道のりにもお店がある
敷いて言えば他の路線にもアクセスできると便利
周辺環境

無評価
もしかすると車が通る通りの音が聞こえるかもしれない。
ゴミ捨て場が外にあるので雨の日は不便かもしれない
外観・共用部

無評価
管理人さんがいるので安心。ポストもきれいだった。
オートロックがないのが心配かもしれない。
お部屋の仕様・設備

無評価
メゾネットなので騒音はあまり気にならない

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買い物・食事

無評価
コンビニが近い。駅からの道にもチェーン店があり安心
敷いて言えば大きなスーパーなどは近隣にない
暮らし・子育て

無評価
ファミリーも暮らしているようなので、遊ぶ場所には困らないと思う。
大きな病院や図書館がないので若者向きかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】初台駅が近くて便利。駅からの道のりにもお店がある
    周辺環境

    無評価
    もしかすると車が通る通りの音が聞こえるかもしれない。
    外観・共用部

    無評価
    管理人さんがいるので安心。ポストもきれいだった。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    メゾネットなので騒音はあまり気にならない
    買い物・食事

    無評価
    コンビニが近い。駅からの道にもチェーン店があり安心
    暮らし・子育て

    無評価
    ファミリーも暮らしているようなので、遊ぶ場所には困らないと思う。
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あちゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/22 15:06
あちゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/22 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】わたしが住んでいるマンションは、駅から近く、直ぐ近くには銀行郵便局商店街やクリニックも多数有るため、普通に生活するには大変便利です。
オートロックでは無いため、ポストには、不特定多数のチラシが入っている事が有ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】わたしが住んでいるマンションは、駅から近く、直ぐ近くには銀行郵便局商店街やクリニックも多数有るため、普通に生活するには大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンション好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/31 10:29
マンション好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/31 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】初台駅から近く、西新宿5丁目駅などの新宿方面の駅へ徒歩でアクセス可能。新宿駅では京王新線で2分ととてもアクセスが良い。
大通りと近く、夜中は少し車通りの音が気になる事があった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】初台駅から近く、西新宿5丁目駅などの新宿方面の駅へ徒歩でアクセス可能。新宿駅では京王新線で2分ととてもアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Umeyamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 01:11
Umeyamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】珍しいメゾネットタイプで良い。そして景観も良く、それぞれの部屋にバルコニーがある
メゾネットタイプだが、各部屋が狭く収納も少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】珍しいメゾネットタイプで良い。そして景観も良く、それぞれの部屋にバルコニーがある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】オペラハウスと国立劇場に直結しているので、利用する方は雨の日も暑い日も快適に直接行くことが出来て便利です。出口が南口と北口の両方あるので甲州街道を横断する必要がなく便利です。駅周辺にはマクドナルドや王将等チェーン店も多く飲食には困りません。
上り電車からホームまで階段しかなく、登るのがしんどいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】オペラハウスと国立劇場に直結しているので、利用する方は雨の日も暑い日も快適に直接行くことが出来て便利です。出口が南口と北口の両方あるので甲州街道を横断する必要がなく便利です。駅周辺にはマクドナルドや王将等チェーン店も多く飲食には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】新国立劇場がすぐそばで直結で行けるので演劇を観に行く方がよく利用する。モールのようなものもそばにあるので飲食店の数もさほど問題ない。15分くらい新宿方面へまっすぐ歩けば新宿駅に着くので、近すぎず遠すぎず適度に運動になるなあと訪れるたびに思う。
京王線以外にももう少し電車が通っていれば交通の便が良いのにと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】新国立劇場がすぐそばで直結で行けるので演劇を観に行く方がよく利用する。モールのようなものもそばにあるので飲食店の数もさほど問題ない。15分くらい新宿方面へまっすぐ歩けば新宿駅に着くので、近すぎず遠すぎず適度に運動になるなあと訪れるたびに思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マイキーさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/21 23:57
マイキーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/21 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】新宿、渋谷までもアクセスよく大変便利です
大きいホームセンター等はなくその辺が少し不便でした
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】新宿、渋谷までもアクセスよく大変便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渋谷本町マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2DK 南西 43.27㎡ 9.76㎡ 3,100万円 237万円
2024年3月 4階 2DK 西 46.34㎡ 不明 2,780万円 198万円
2024年3月 1階 2DK 南西 48.74㎡ 不明 2,800万円 190万円
2023年12月 9階 2LDK 東 46.3㎡ 9.9㎡ 3,490万円 249万円
2023年11月 9階 2LDK 東 46.3㎡ 9.9㎡ 3,690万円 263万円
SALES HISTORY
渋谷本町マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.27㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      190万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      249万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
渋谷本町マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷本町マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渋谷本町マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2K 南 39.1㎡ 114,000円 9,638円 6,000円 114,000円 0円 0円
2023年4月 1階 1K 西 25.04㎡ 65,000円 8,581円 6,000円 65,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2DK 40.5㎡ 129,000円 10,530円 6,000円 129,000円 0円 0円
2023年2月 2階 2DK 東 52㎡ 146,000円 9,282円 6,000円 146,000円 0円 0円
2023年2月 2階 2DK 東 52.4㎡ 146,000円 9,211円 6,000円 146,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渋谷本町マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,581円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,530円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,282円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.3㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,211円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
渋谷本町マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷本町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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