ザ・パークワンズ渋谷本町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩10分 京王線
    「中野坂上」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩20分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目49番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークワンズ渋谷本町周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,767万円

    477.7万円/坪

    5,062万円

    507.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    14,891円/坪

    16.4万円

    16,458円/坪

  • 表面利回り

    3.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ・パークワンズ渋谷本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4915万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

Jさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)7項目投稿 2022/04/12 01:22
Jさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
7項目投稿 2022/04/12 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】関東国際高校(バス停)、西新宿五丁目(大江戸線)、初台(京王線)の順に近い。
周辺環境

3.0

・新宿・西新宿エリアが徒歩圏内で便利。中央公園も再開発できれいになった。 ・バス停が徒歩1分以内にあり、代々木公園や渋谷までのアクセスも良好。 ・カーシェアも充実している。 ・コンビニ、スーパー等生活に必要なインフラは充実している。
・治安はどちらかといえば悪い。 ・山手通り沿いのため、ベランダは排ガスの煤で汚れる
外観・共用部

2.0

・見た目は悪くない。 ・有人管理で共用部の清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

・扉やシンクなど、日々使用する設備のグレードは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】関東国際高校(バス停)、西新宿五丁目(大江戸線)、初台(京王線)の順に近い。
    周辺環境

    3.0

    ・新宿・西新宿エリアが徒歩圏内で便利。中央公園も再開発できれいになった。 ・バス停が徒歩1分以内にあり、代々木公園や渋谷までのアクセスも良好。 ・カーシェアも充実している。 ・コンビニ、スーパー等生活に必要なインフラは充実している。
    外観・共用部

    2.0

    ・見た目は悪くない。 ・有人管理で共用部の清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・扉やシンクなど、日々使用する設備のグレードは良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えもにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/20 18:44
えもにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/20 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

保温性に優れているみたいで、冬も暖かい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    保温性に優れているみたいで、冬も暖かい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/31 23:54
kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/31 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

リコスと100円ローソンは徒歩すぐにあり利便性が高い
大型スーパーはサミットがあるが徒歩5分くらい。とおくはないがもっと近いと嬉しい
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    リコスと100円ローソンは徒歩すぐにあり利便性が高い
    暮らし・子育て

    -

kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/26 21:37
kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/26 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多い。キッチン収納も、通常収納も豊富。一人暮らしには余るくらい、!

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納が多い。キッチン収納も、通常収納も豊富。一人暮らしには余るくらい、!
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/09 12:33
kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/09 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】初台で再開発あり。新宿の再開発含め今後の資産性アップも見込める。
近くにはリコスと100ローがあるが品揃えが悪い。サミットまで歩けば品揃えは豊富。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】初台で再開発あり。新宿の再開発含め今後の資産性アップも見込める。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/03 23:45
あかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/03 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目・初台が使えるため申し分なし。京王バスのバス停も目の前にある。中野駅や渋谷駅にも時間はかかるが一本でいける。
しいて上げればスーパーが近くにない。サミットが近いが徒歩10分以上かかる。
周辺環境

5.0

治安はよい。新宿に近いが酔っ払いを見かけることもないし静か。
山手通りが近いので窓を開けるとうるさい。
外観・共用部

4.0

セキュリティは特段問題ない。宅配ボックスもあり不便は感じない。
共用部はダサい。外観も三菱地所のマンション?と思うほど安っぽい。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納がとても多い。二人でもなんとか住めるレベルに充実している。

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買い物・食事

2.0

近くにミニピアゴや100円ローソンがある。
大きなスーパーが近くにない。ピアゴは食材が充実していない。
暮らし・子育て

3.0

クリニックは西新宿五丁目にも初台にもあるので充実している。
特段思いつかない。一人暮らしするのであれば気になる点はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目・初台が使えるため申し分なし。京王バスのバス停も目の前にある。中野駅や渋谷駅にも時間はかかるが一本でいける。
    周辺環境

    5.0

    治安はよい。新宿に近いが酔っ払いを見かけることもないし静か。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは特段問題ない。宅配ボックスもあり不便は感じない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納がとても多い。二人でもなんとか住めるレベルに充実している。
    買い物・食事

    2.0

    近くにミニピアゴや100円ローソンがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    クリニックは西新宿五丁目にも初台にもあるので充実している。
さいかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/09 13:23
さいかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/09 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

新宿渋谷へのアクセスの良さ。山手通り沿いにあるため夜間も心配なく歩ける。近くにふどう前商店街、オペラシティなどもあり便利。築浅で分譲タイプなだけあり設備がしっかりしていて綺麗。
部屋によるとは思うが縦長構造の部屋で採光部が一面しかないので日当たりはあまり良くない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    新宿渋谷へのアクセスの良さ。山手通り沿いにあるため夜間も心配なく歩ける。近くにふどう前商店街、オペラシティなどもあり便利。築浅で分譲タイプなだけあり設備がしっかりしていて綺麗。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/22 09:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/22 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】利用者数日本一の駅のためとてつもなく広い駅。最近改修されたため駅構内がとても綺麗です。初めて利用する人は間違いなく迷うが、それに対応するための看板や、駅員もしっかり配置されているところが好印象。トラブルが少ない。
地下に到着するため、地上に出るまでか遠い。利用者数が多く出口が多いため、様々な方向に人が降りていくのでぶつかりそうになることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】利用者数日本一の駅のためとてつもなく広い駅。最近改修されたため駅構内がとても綺麗です。初めて利用する人は間違いなく迷うが、それに対応するための看板や、駅員もしっかり配置されているところが好印象。トラブルが少ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

elspiritさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/30 16:54
elspiritさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/30 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分でとても便利ですね。渋谷と新宿の街を楽しめます。
特になし。いろんなところにアクセスがいいですから、文句なし
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分でとても便利ですね。渋谷と新宿の街を楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】電車が数分おきにくる。JR、西武線、小田急線、京王線、大江戸線に乗り換えられる。改札が東西2つあり便利。改札を出たらデパートや商業施設が多いので、仕事も買い物も便利。JRの新宿駅よりは治安が少し良い。いろんな種類の人がたくさんいる。
いつも人が多い。朝や夕方のラッシュは1本見送らないといけない。気を付けないと人とぶつかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】電車が数分おきにくる。JR、西武線、小田急線、京王線、大江戸線に乗り換えられる。改札が東西2つあり便利。改札を出たらデパートや商業施設が多いので、仕事も買い物も便利。JRの新宿駅よりは治安が少し良い。いろんな種類の人がたくさんいる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークワンズ渋谷本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1DK 北東 33.29㎡ 4.08㎡ 6,000万円 596万円
2024年3月 12階 1DK 南東 33.24㎡ 3.24㎡ 5,100万円 507万円
2024年2月 4階 1DK 南東 33.24㎡ 3.84㎡ 4,890万円 486万円
2024年2月 9階 1DK 南東 33.24㎡ 3.84㎡ 4,880万円 485万円
2023年12月 3階 1DK 南東 33.24㎡ 3.24㎡ 4,580万円 455万円
SALES HISTORY
ザ・パークワンズ渋谷本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      33.29㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      596万円

2024年3月

    • 12階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      507万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      486万円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      485万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      455万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークワンズ渋谷本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークワンズ渋谷本町の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ渋谷本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 北東 24.32㎡ 124,000円 16,855円 0円 124,000円 124,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南東 24.02㎡ 117,000円 16,102円 0円 117,000円 0円 0円
2024年1月 10階 1DK 南東 33.24㎡ 135,000円 13,426円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2024年1月 13階 1K 北東 24.32㎡ 119,000円 16,176円 10,000円 119,000円 0円 0円
2023年12月 11階 1DK 南東 33.29㎡ 155,000円 15,392円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ渋谷本町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      16,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      16,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,426円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      16,176円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.24㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      15,392円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ザ・パークワンズ渋谷本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークワンズ渋谷本町の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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