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アトラス杉並方南町

アトラス杉並方南町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「東高円寺」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス杉並方南町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,949万円

    289.3万円/坪

    ～

    6,317万円

    307.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    9,261円/坪

    ～

    21.0万円

    10,236円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アトラス杉並方南町を当社で売却するメリット

アトラス杉並方南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6133万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

mainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/02 02:06
mainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/02 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで8分の近さ。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院と何か不足があることは全くありませんでした。またマンションの目の前がバス停、コンビニです。環七沿いの物件のため駅から夜遅く歩いて帰っても車通り、人通りがありました。また丸ノ内線東高円寺駅や新高円寺駅、中央線高円寺駅、井の頭線などたくさんの駅を自転車などで利用することができます。
方南町駅までの道のりが緩い坂道なので朝急いでいるときに少し遠く感じます。
周辺環境

5.0
周辺の環境を悪いと思ったことはありません。閑静な住宅地です。公園も小さいですが近くにありました。こちらのマンションは組合の方がとても親身になってくれる方々で、住民の困ったことを解決しようと尽力してくださっています。
環七沿いなので常に車の音は多いと思います。住む部屋に依っては音が気になるかもしれません。私が住んでいたので環七沿いではなく住宅地側の部屋だったため音はまったく気になりませんでした。
外観・共用部

5.0
エントランスも広く、来客を対応できるスペースもありました。宅配ボックスも多くいろいろなサイズもあり、利用できない時は少なかったです。 トランクルームもあります。ペットもルールはありますが、ＯＫの物件です。
駐車場、駐輪場もあるんですが、圧倒的に駐輪場利用者が多く、足りない状況になって居ました。特にバイクはなかなか空きが出ないようです。私は自転車駐輪場を利用していましたが駐車場スペースを臨時的にテープで区切ったものでした。住民のために努力してくださっているのは伝わってくるので不満はありませんでしたが、もっと多いとさらに良いと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備は、部屋ごとに違うと思いますが、分譲マンションなので性能は良いと思ってよいです。私が住んだ部屋は、前オーナーが付けたガスオーブンもあり、キッチンの設備も充実していました。リビング収納なども大きく配慮が行き届いていると感じました。お部屋によっては部屋から富士山が見えます。我が家からは見えました。

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買い物・食事

5.0
スーパーは、方南町駅のすぐそばにサミットがあります。まいばすけっともありました。商店街のお肉屋さん、八百屋さんなどもありました。ホームセンターも少し中野富士見町方面ですがあります。ドン・キホーテもあります。肉のハナマサもよく利用していました。買い物で困ることはなかったです。
方南町駅周辺は充実していますが、少し離れると住宅地のためお店が一気になくなります。
暮らし・子育て

5.0
環七挟んで向かいに校正病院があるので、緊急時にもすぐ行くことができると思います。行政サービスは区役所まで行かなくても出張所も数か所あり、夜も空いている日もあるなど便利でした。
マンション内でイベントなどはありません。感じの良い方が多かったですがコミュニケーションを取ることはほとんどありませんでした。エレベーターでのあいさつ程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで8分の近さ。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院と何か不足があることは全くありませんでした。またマンションの目の前がバス停、コンビニです。環七沿いの物件のため駅から夜遅く歩いて帰っても車通り、人通りがありました。また丸ノ内線東高円寺駅や新高円寺駅、中央線高円寺駅、井の頭線などたくさんの駅を自転車などで利用することができます。
    周辺環境

    5.0
    周辺の環境を悪いと思ったことはありません。閑静な住宅地です。公園も小さいですが近くにありました。こちらのマンションは組合の方がとても親身になってくれる方々で、住民の困ったことを解決しようと尽力してくださっています。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスも広く、来客を対応できるスペースもありました。宅配ボックスも多くいろいろなサイズもあり、利用できない時は少なかったです。 トランクルームもあります。ペットもルールはありますが、ＯＫの物件です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備は、部屋ごとに違うと思いますが、分譲マンションなので性能は良いと思ってよいです。私が住んだ部屋は、前オーナーが付けたガスオーブンもあり、キッチンの設備も充実していました。リビング収納なども大きく配慮が行き届いていると感じました。お部屋によっては部屋から富士山が見えます。我が家からは見えました。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは、方南町駅のすぐそばにサミットがあります。まいばすけっともありました。商店街のお肉屋さん、八百屋さんなどもありました。ホームセンターも少し中野富士見町方面ですがあります。ドン・キホーテもあります。肉のハナマサもよく利用していました。買い物で困ることはなかったです。
    暮らし・子育て

    5.0
    環七挟んで向かいに校正病院があるので、緊急時にもすぐ行くことができると思います。行政サービスは区役所まで行かなくても出張所も数か所あり、夜も空いている日もあるなど便利でした。
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SALES HISTORY
アトラス杉並方南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 南西 58.46㎡ 4.72㎡ 5,100万円 288万円
2022年5月 7階 2LDK 南西 58.46㎡ 4.72㎡ 5,980万円 338万円
2022年2月 1階 3LDK 西 66.6㎡ 6.08㎡ 5,780万円 287万円
2021年6月 2階 1SLDK 南東 70.23㎡ 7.48㎡ 5,980万円 281万円
2021年1月 2階 1SLDK 南東 70.23㎡ 7.48㎡ 5,280万円 249万円
SALES HISTORY
アトラス杉並方南町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      288万円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      338万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      287万円

2021年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      281万円

2021年1月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
アトラス杉並方南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アトラス杉並方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス杉並方南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2DK 44.48㎡ 143,000円 10,628円 7,000円 0円 143,000円 0円
2022年8月 1階 2DK 南西 44.87㎡ 124,000円 9,136円 6,000円 62,000円 124,000円 0円
2022年6月 1階 2DK 南西 44.87㎡ 126,000円 9,283円 6,000円 126,000円 189,000円 0円
2021年5月 5階 2LDK 南西 58.46㎡ 160,000円 9,048円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年12月 2階 2LDK 西 59.82㎡ 175,000円 9,671円 7,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス杉並方南町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      10,628円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      9,136円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      9,283円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,048円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.23㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,671円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アトラス杉並方南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アトラス杉並方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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