パティオ杉並

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パティオ杉並周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    954万円

    210.4万円/坪

    1,013万円

    223.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,845円/坪

    4.9万円

    10,882円/坪

  • 表面利回り

    5.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

984万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅周辺の商業施設はサイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、吉野家、松屋など飲食店が多数有り。また、島忠ホームズ、サミット、マツモトキヨシなどの日用品を揃えられる店も駅から徒歩圏内に有る。 電車は新宿駅から10分で、タクシーでも15分程度で着く為交通の便は良い。
新宿駅から方南町駅までは中野坂上駅での乗り換えが必須で有る、しかし方南町駅は現在工事中で有り、工事終了と共に狭くなっている構内も広くなると同時に新宿駅まで乗り換え無しで行けるようになる為今後ますます交通の便は良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅周辺の商業施設はサイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、吉野家、松屋など飲食店が多数有り。また、島忠ホームズ、サミット、マツモトキヨシなどの日用品を揃えられる店も駅から徒歩圏内に有る。 電車は新宿駅から10分で、タクシーでも15分程度で着く為交通の便は良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちょんまげロンドンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/12 19:52
ちょんまげロンドンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/12 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

2020年の大規模修繕で廊下が綺麗になった。
共用部には常に不備があった。オートロックが閉まらない、勝手口が空いたまま、終いには廊下の電気が点かず、どれも半年以上は治らなかった。(オートロック以外は現在も2021/9)
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    2020年の大規模修繕で廊下が綺麗になった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パティオ杉並の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 1R 19.9㎡ 不明 1,550万円 257万円
2022年7月 1階 1R 北西 19.2㎡ 不明 1,060万円 183万円
2022年4月 1階 1R 北東 19.2㎡ 不明 1,180万円 203万円
2020年9月 2階 1R 南西 17.64㎡ 不明 1,000万円 187万円
2019年11月 2階 1K 16.94㎡ 2㎡ 1,150万円 224万円
SALES HISTORY
パティオ杉並の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      19.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      257万円

2022年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      183万円

2022年4月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      203万円

2020年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      187万円

2019年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
パティオ杉並の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パティオ杉並の売買相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パティオ杉並の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 17.54㎡ 56,000円 10,554円 4,000円 56,000円 0円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 19.2㎡ 56,000円 9,642円 4,000円 56,000円 56,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 19.73㎡ 68,000円 11,393円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 20.07㎡ 55,000円 9,059円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 北西 20.07㎡ 58,000円 9,553円 5,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パティオ杉並の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,554円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,059円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      16.94㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,553円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パティオ杉並の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パティオ杉並の賃料相場 緑線 = 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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