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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区大森北のマンション>クレストラフィーネ大森駅前

クレストラフィーネ大森駅前

クレストラフィーネ大森駅前を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森」駅徒歩3分 JR京浜東北線
所在地
東京都大田区大森北1丁目16番13号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上13階建
築年月
2004年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストラフィーネ大森駅前周辺の売り出し中物件

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- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,490万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
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お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
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  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,334万円

378.9万円/坪

～

7,788万円

402.4万円/坪
賃貸相場価格

21.9万円

11,350円/坪

～

24.2万円

12,545円/坪
表面利回り

3.67％

クレストラフィーネ大森駅前を当社で売却するメリット

クレストラフィーネ大森駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7561万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/07 13:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/07 13:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】JRの快速がとまる。東京、品川、川崎へのアクセスが便利。羽田空港行きのバスが駅前から出ている 15分ほど歩けば京急(大森海岸駅)も利用可能。京急で羽田空港へ行くには乗り換えが必要。商店街や飲食店は東口に集まっているので、静かに暮らすなら西口側。西口側は高い位置にあるので洪水や浸水などの心配も少ない。安くはないが治安、利便性、住み心地などを考えるとコスパは良いと思う。

強いて言えば、時間によっては快速のみの運行となり新橋駅・有楽町駅へ行くのに乗り換えが必要になる。ちょっと家賃高いかな。区役所がこの駅にない。

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニが多数あり便利。八百屋や精肉店も徒歩圏内にある。個人の各医院がそろっている。整った公園も数ヶ所ある。道が広く店舗同士も込み合っていないので見通しがよく治安は悪くないと思う駅東口側に交番がある

大きな総合病院がない。区役所が隣駅の蒲田まで行かないといけない。北口、西口からは交番は離れている坂道が多く子づれ電動チャリがビュンビュン歩道を走ってく

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

オフィスビルもあるため、ランチから夕食にかけて定食屋、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど豊富にある。行列のできる穴場店もちらほらある。

美味しい店は限られている。喫煙できる飲食店があり、入ってからがっかりする。

暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。

北口改札を利用するとエスカレーターがない。坂道が多いので子供のお迎えに電動チャリがいる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/28 09:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/28 09:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩三分徒歩5分圏内にスーパー３つ商店街も近くにあり生活には困りません

音漏れが気になってしまうオートロックの意味があまりない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩三分徒歩5分圏内にスーパー３つ商店街も近くにあり生活には困りません

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストラフィーネ大森駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	13階	2LDK	北西	57.09㎡	12㎡	7,180万円	416万円
2023年11月	13階	2LDK	北西	57.09㎡	12㎡	7,380万円	427万円
2022年12月	8階	2LDK	北西	56.36㎡	8.6㎡	6,980万円	409万円
2022年9月	13階	1LDK	南東	45.05㎡	12.5㎡	4,680万円	343万円
2022年6月	4階	3LDK	北西	63.37㎡	11.6㎡	6,398万円	334万円

SALES HISTORY
クレストラフィーネ大森駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2022年12月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クレストラフィーネ大森駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストラフィーネ大森駅前の売買相場緑線＝大田区大森北の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ大森駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	1LDK	南東	45.05㎡	178,000円	13,062円	12,000円	178,000円	178,000円	0円
2022年7月	9階	1LDK		45.05㎡	138,000円	10,126円	8,000円	0円	138,000円	0円
2022年4月	10階	2LDK	北西	56.36㎡	220,000円	12,904円	0円	220,000円	220,000円	0円
2021年3月	12階	3LDK	北東	61.41㎡	195,000円	10,497円	10,000円	390,000円	195,000円	0円
2018年6月	10階	2LDK	西	56.36㎡	180,000円	10,558円	18,000円	360,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストラフィーネ大森駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年7月

2022年4月

2021年3月

2018年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クレストラフィーネ大森駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストラフィーネ大森駅前の賃料相場緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。