MANSION LIBRARY

ワコーレ大森

ワコーレ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「大森海岸」駅 徒歩7分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森北1丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1986年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ大森周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,362万円

    204.7万円/坪

    ～

    1,446万円

    217.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    9,570円/坪

    ～

    7.0万円

    10,577円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ大森を当社で売却するメリット

ワコーレ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1404万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/09/29 12:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/09/29 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】駅にはアトレ、駅と家両方から徒歩5分ぐらいで西友があり、西友には家電量販店や100均が入っているので一人暮らしであれば生活に困ることがない また、駅近くには一人でも入りやすい飲み屋が多くあり、お酒が好きな人にもとても住みやすい街になっている
駅付近に飲み屋が集まっていることもあり、ファミリーにはあまり向いていないかもしれない
周辺環境

3.0
大森の駅前の騒がしさとは打って変わり夜は静か入新井公園が目の前にあるので、休みの日のんびりしたい人には向いている
おおとり会館斎場山田屋が徒歩圏内にあるので、そういうのが気になってしまう人には不向きな環境になっている
外観・共用部

3.0
オートロックでエレベータ付きで、ごみについても管理人が朝やってきてきれいにしてくれている また共用部の掃除も定期的に行われているのできれい
宅配ボックスはなくて、郵便ポストの強度は心もとないものがある 建物自体年代物のため外観自体はそれ相応だった
お部屋の仕様・設備

3.0
IHが基本的についており、壁にテーブルがついているのでテーブルを新たに買う必要はない １Rだが、廊下があるのでそこで洗濯物を干したりすることも可能となっている

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買い物・食事

4.0
西友、イトーヨーカドー、一人暮らしのサラリーマンにやさしい日高屋がある 美味しい居酒屋もあるのでお勧め
食事が出来るお店の大半はチェーン店でこだわった個人店はそんなに身近にない
暮らし・子育て

3.0
安田病院など病院は近場にあるので行きやすい
駅付近に喫煙所が多くあるので子供と一緒に歩くと煙草の煙が気になってしまうことになりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】駅にはアトレ、駅と家両方から徒歩5分ぐらいで西友があり、西友には家電量販店や100均が入っているので一人暮らしであれば生活に困ることがない また、駅近くには一人でも入りやすい飲み屋が多くあり、お酒が好きな人にもとても住みやすい街になっている
    周辺環境

    3.0
    大森の駅前の騒がしさとは打って変わり夜は静か入新井公園が目の前にあるので、休みの日のんびりしたい人には向いている
    外観・共用部

    3.0
    オートロックでエレベータ付きで、ごみについても管理人が朝やってきてきれいにしてくれている また共用部の掃除も定期的に行われているのできれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    IHが基本的についており、壁にテーブルがついているのでテーブルを新たに買う必要はない １Rだが、廊下があるのでそこで洗濯物を干したりすることも可能となっている
    買い物・食事

    4.0
    西友、イトーヨーカドー、一人暮らしのサラリーマンにやさしい日高屋がある 美味しい居酒屋もあるのでお勧め
    暮らし・子育て

    3.0
    安田病院など病院は近場にあるので行きやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 09:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森駅に対する口コミ】オフィス街と住宅地が程よく混在しています。居酒屋なども多すぎず少なすぎずちょうど良いです。またカフェは店内比較的広めが多いです。駐輪場も多く自転車を利用する方には向いています。商店街もあり、親しみやすさもあります。
北口は階段とエスカレーターなので、ベビーカーや車椅子の方は利用が難しいです。また通勤ラッシュの際はエスカレーターが大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森駅に対する口コミ】オフィス街と住宅地が程よく混在しています。居酒屋なども多すぎず少なすぎずちょうど良いです。またカフェは店内比較的広めが多いです。駐輪場も多く自転車を利用する方には向いています。商店街もあり、親しみやすさもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
gainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/06/13 23:11
gainさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/06/13 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】JR大森駅、京急本線大森海岸駅が使用でき、イトーヨーカドーや西友も近くにあり便利
強いてあげれば夜に酔っ払い客が多く、うるさいことがある
周辺環境

4.0
イトーヨーカドー、西友など普段の買い物には困らない 徒歩圏内でだいたいの買い物ができる
目の前に公園があるので、昼間子供の声が気になる
外観・共用部

3.0
エントランスにオートロックがある、敷地内にゴミ捨て場がある
TVインターホンがないので、来客の事前確認ができない
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームされ、設備自体は新しい 入居前に古かったエアコンを新しいものに変更してもらえた

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買い物・食事

5.0
買い物は、イトーヨーカドー、西友があり徒歩5分圏内 池上通り沿いにも多くの飲食店などの生活に必要な施設がある
マンションの近くでは、お昼に食べられるようなお店がない
暮らし・子育て

3.0
駅前には大体の病院が揃っており、行政サービスも徒歩圏内で済ませられる
安田病院や牧田総合病院等の緊急病院がなくなってしまった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】JR大森駅、京急本線大森海岸駅が使用でき、イトーヨーカドーや西友も近くにあり便利
    周辺環境

    4.0
    イトーヨーカドー、西友など普段の買い物には困らない 徒歩圏内でだいたいの買い物ができる
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにオートロックがある、敷地内にゴミ捨て場がある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームされ、設備自体は新しい 入居前に古かったエアコンを新しいものに変更してもらえた
    買い物・食事

    5.0
    買い物は、イトーヨーカドー、西友があり徒歩5分圏内 池上通り沿いにも多くの飲食店などの生活に必要な施設がある
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前には大体の病院が揃っており、行政サービスも徒歩圏内で済ませられる
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/05 03:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/05 03:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森駅に対する口コミ】最寄り駅の大森はアトレやイトーヨーカドー、西友などの商業施設が充実しています。
通勤や帰宅時間帯は京浜東北線大森駅は混雑します。
周辺環境

4.0
入新井公園の至近で緑あふれる環境が特徴的です。
夏場などは虫が多くベランダから入ってきます。
外観・共用部

4.0
外観はタイル張りになっていてエントランスも天井が高いです。
オートロックはありますが防犯カメラがない事は気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きで日当たりは良いメリットがあります。

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買い物・食事

4.0
飲食店も豊富でイトーヨーカドーや西友などのスーパーは近いです。
スーパーは物価が高く充実していますがデメリットです。
暮らし・子育て

4.0
至近に安田病院や牧田総合病院があるので便利です。
入新井一小学校が近くにありますが、あまり評判は良くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森駅に対する口コミ】最寄り駅の大森はアトレやイトーヨーカドー、西友などの商業施設が充実しています。
    周辺環境

    4.0
    入新井公園の至近で緑あふれる環境が特徴的です。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイル張りになっていてエントランスも天井が高いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きで日当たりは良いメリットがあります。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店も豊富でイトーヨーカドーや西友などのスーパーは近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    至近に安田病院や牧田総合病院があるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 南西 22.2㎡ 2.67㎡ 1,350万円 201万円
2024年3月 5階 1K 南西 22.16㎡ 2.67㎡ 1,390万円 207万円
2024年2月 4階 1R 南西 22.2㎡ 2.67㎡ 1,390万円 207万円
2024年1月 6階 1R 南西 22.2㎡ 2.67㎡ 1,480万円 220万円
2023年8月 4階 1R 南西 22.18㎡ 不明 1,050万円 157万円
SALES HISTORY
ワコーレ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      201万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.16㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      207万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      207万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森北の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 ワンルーム 南 21.79㎡ 68,000円 10,316円 3,000円 68,000円 68,000円 0円
2022年2月 5階 ワンルーム 南西 21.79㎡ 60,000円 9,103円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2021年12月 3階 ワンルーム 南西 22.2㎡ 64,000円 9,530円 9,000円 0円 0円 0円
2021年11月 3階 ワンルーム 南西 22.2㎡ 65,000円 9,679円 9,000円 0円 0円 0円
2021年10月 3階 ワンルーム 南西 22.2㎡ 68,000円 10,126円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ大森の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,316円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,530円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,679円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,126円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森北の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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