MANSION LIBRARY

パークホームズ浜松町

パークホームズ浜松町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹芝」駅 徒歩2分 ゆりかもめ
    「浜松町」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    「大門」駅 徒歩7分 都営大江戸線　都営浅草線
    「日の出」駅 徒歩9分 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都港区海岸1丁目13番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ浜松町周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,269万円

    676.1万円/坪

    ～

    13,028万円

    717.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.8万円

    18,105円/坪

    ～

    36.3万円

    20,011円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ浜松町を当社で売却するメリット

パークホームズ浜松町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12649万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

starsky7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/02/24 21:13
starsky7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/02/24 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹芝駅に対する口コミ】ゆりかもめの竹芝桟橋駅まで徒歩1分。ＪＲ浜松町駅」から徒歩5分。都営バスの竹芝桟橋停留所はマンションの真ん前。交通のアクセスは問題なし。夜間なら銀座からタクシーで5分程度で帰れる最高のロケーションです。マンション一階のレストラン『サボナ』のランチ定食も種類豊富で安くて旨い！(東京で３番目に美味しいらしい・・・）
夏になると伊豆七島に行く船に乗る人で夜１０時過ぎまで結構混雑します。
周辺環境

5.0
近くには旧芝離宮恩賜庭園があり草木や花、自然をとともに安らぎを感じる都会のオアシスです。 歴史・文化やたくさんの植物が、東京の美しい四季に親しむことができます。
外観・共用部

4.0
建物は古いが、自治会がしっかりしているので安心して住めます。エレベーターは一基しかないけど、この大きさのマンションにすｒてば十分で不便さは感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンルームマンションなので狭いことは狭いがキッチン・ユニットバス完備なので単身赴任、一人暮らしなら快適に過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにスーパーはないがコンビニがある。マンション一階には美味しいレストランも弁当屋もある。
暮らし・子育て

-
マンション自体が家族向きではないので不向き。夫婦のみでも無理があり単身者向けのマンションです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹芝駅に対する口コミ】ゆりかもめの竹芝桟橋駅まで徒歩1分。ＪＲ浜松町駅」から徒歩5分。都営バスの竹芝桟橋停留所はマンションの真ん前。交通のアクセスは問題なし。夜間なら銀座からタクシーで5分程度で帰れる最高のロケーションです。マンション一階のレストラン『サボナ』のランチ定食も種類豊富で安くて旨い！(東京で３番目に美味しいらしい・・・）
    周辺環境

    5.0
    近くには旧芝離宮恩賜庭園があり草木や花、自然をとともに安らぎを感じる都会のオアシスです。 歴史・文化やたくさんの植物が、東京の美しい四季に親しむことができます。
    外観・共用部

    4.0
    建物は古いが、自治会がしっかりしているので安心して住めます。エレベーターは一基しかないけど、この大きさのマンションにすｒてば十分で不便さは感じません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンルームマンションなので狭いことは狭いがキッチン・ユニットバス完備なので単身赴任、一人暮らしなら快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーはないがコンビニがある。マンション一階には美味しいレストランも弁当屋もある。
    暮らし・子育て

    -
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Circle-Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/16 10:31
Circle-Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/16 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹芝駅に対する口コミ】山手線浜松町駅が利用できるので便利。徒歩6分。ゆりかもめ竹芝駅はより近い。お台場へ通う用事がある人は便利。
オフィス街のため土日は閉まっている店が多い。
周辺環境

4.0
竹芝桟橋の目の前でいつでも海を見に行ける。
治安に不安を感じるほどではないが、夜間は人通りが少ない。
外観・共用部

3.0
ゴミ集積場は管理の人が毎日整理している。
宅配ボックス等はない。特筆すべき共用設備は特にない。
お部屋の仕様・設備

2.0
個人事業主の事務所利用には問題ない。最上階の9階にある物件からは海が見える。

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買い物・食事

2.0
1階にほっかほっか亭あり。コンビニはデイリーヤマザキとファミリーマートがすぐ近く。スーパーはマルエツプチまで徒歩5分程度。目の前にすき家。
クリーニング店が浜松町駅（貿易センタービル内）まで行かないとない。コインランドリーもない。
暮らし・子育て

3.0
周囲の道路は広いので火災で近くから延焼してくるおそれはない。病院は近所にはクリニック程度。
戸数は多い物件だが住民同士のコミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹芝駅に対する口コミ】山手線浜松町駅が利用できるので便利。徒歩6分。ゆりかもめ竹芝駅はより近い。お台場へ通う用事がある人は便利。
    周辺環境

    4.0
    竹芝桟橋の目の前でいつでも海を見に行ける。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ集積場は管理の人が毎日整理している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    個人事業主の事務所利用には問題ない。最上階の9階にある物件からは海が見える。
    買い物・食事

    2.0
    1階にほっかほっか亭あり。コンビニはデイリーヤマザキとファミリーマートがすぐ近く。スーパーはマルエツプチまで徒歩5分程度。目の前にすき家。
    暮らし・子育て

    3.0
    周囲の道路は広いので火災で近くから延焼してくるおそれはない。病院は近所にはクリニック程度。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 12:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【竹芝駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。 駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、タリーズコーヒー、竹芝みなと横丁などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【竹芝駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。 駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、タリーズコーヒー、竹芝みなと横丁などがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/19 21:58
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/19 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
東京都内どこへでもアクセスが良く、見晴らしも良い。
夜は人通りが少なく、女性の一人歩きは不安。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    東京都内どこへでもアクセスが良く、見晴らしも良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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アブドゥッラー山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/10 17:18
アブドゥッラー山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/10 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹芝駅に対する口コミ】駅からも近くコンビニも多数、港も近くて海も行きやすい。
毎日周りが工事しており夜もうるさいため眠れない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹芝駅に対する口コミ】駅からも近くコンビニも多数、港も近くて海も行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹芝駅に対する口コミ】大江戸線と浅草線の地下鉄、大門駅の乗り換えにもよく使われる。距離は少しあるが、早めに地下道に入れます。品のよいオフィス街で活気があり、道幅が広いところが多く、開放的です。芝公園の最寄駅で、色々なフェスが開催されて楽しめます。
広範囲に商業施設などがあり、なにかとたくさん歩かなければならないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹芝駅に対する口コミ】大江戸線と浅草線の地下鉄、大門駅の乗り換えにもよく使われる。距離は少しあるが、早めに地下道に入れます。品のよいオフィス街で活気があり、道幅が広いところが多く、開放的です。芝公園の最寄駅で、色々なフェスが開催されて楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浜松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 2LDK 北東 57.95㎡ 6.27㎡ 17,500万円 998万円
2024年4月 18階 2LDK 北東 57.95㎡ 6.27㎡ 15,800万円 901万円
2024年4月 9階 2LDK 北東 57.95㎡ 6.27㎡ 14,800万円 844万円
2024年4月 4階 2LDK 東 57.95㎡ 6.27㎡ 12,620万円 720万円
2024年4月 17階 1LDK 北西 57.95㎡ 不明 15,800万円 901万円
SALES HISTORY
パークホームズ浜松町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      17,500万円

    • 坪単価

      998万円

2024年4月

    • 18階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      901万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      844万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      12,620万円

    • 坪単価

      720万円

2024年4月

    • 17階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      901万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ浜松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ浜松町の売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ浜松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 18階 ワンルーム 北西 25.4㎡ 152,000円 19,783円 28,000円 152,000円 152,000円 0円
2024年4月 5階 1DK 北西 38.87㎡ 215,000円 18,285円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 北西 25.4㎡ 124,000円 16,138円 15,000円 124,000円 124,000円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 北西 25.04㎡ 124,000円 16,371円 15,000円 124,000円 124,000円 0円
2024年4月 8階 ワンルーム 北西 25.37㎡ 135,000円 17,591円 15,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ浜松町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      19,783円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      18,285円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      16,138円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      16,371円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      17,591円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ浜松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ浜松町の賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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