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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩17分 都営浅草線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,707万円

    379.6万円/坪

    ～

    4,998万円

    403.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    12,204円/坪

    ～

    16.7万円

    13,488円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドを当社で売却するメリット

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4853万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ゆうさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/19 14:40
ゆうさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/19 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅から少し離れてはいるものの、食事をするところも帰り道には多い。帰り道は景色〇
昼間はまだいいが、夜は空いてる店も少なく反対側の商店街まで出なくてはならない。
周辺環境

3.0
治安はとても良い。閑静な住宅街とはこのこと、近くに公園もあるし散歩なんかも楽しめるかも。
道路沿いであり、高速も通っているので騒音はとてもある。
外観・共用部

4.0
築年数も新しく外観は素晴らしい。宅配ボックスも充実している。
駐車スペースが少ないのと、エレベーターが一個しかないので急いでいる時は少し困る。
お部屋の仕様・設備

2.0
お風呂場は室内乾燥機もついていて便利。トイレもウォシュレット。

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買い物・食事

2.0
最近近くにセブンイレブンが出来便利。スーパーもあり、隣接してオシャレなバーもあるのでふらっと出かけるには最適。
とにかく高いし、店が閉まるのがとても早い。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園？があるようで良く近くの公園に子供がいっぱい遊んでいる。
病院など近くになく不便。マンション内のコミニケーションは皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅から少し離れてはいるものの、食事をするところも帰り道には多い。帰り道は景色〇
    周辺環境

    3.0
    治安はとても良い。閑静な住宅街とはこのこと、近くに公園もあるし散歩なんかも楽しめるかも。
    外観・共用部

    4.0
    築年数も新しく外観は素晴らしい。宅配ボックスも充実している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    お風呂場は室内乾燥機もついていて便利。トイレもウォシュレット。
    買い物・食事

    2.0
    最近近くにセブンイレブンが出来便利。スーパーもあり、隣接してオシャレなバーもあるのでふらっと出かけるには最適。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園？があるようで良く近くの公園に子供がいっぱい遊んでいる。
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すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/10 09:00
すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/10 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅まで徒歩5分程度。新橋等へのアクセスは良い。JR田町駅まで徒歩15分程度、都営三田駅までは20分程度なので、新橋方面以外への用事はそちらを使うことになるが、駅までの道が真っ直ぐかつ整備されていて景色が綺麗なのであまり苦ではない（多少の坂あり）。また田町駅周辺は小売店や飲食店が充実していて調達に困ることは少ない。駅直結の商業施設内に大型スーパーもある。少し遠いが、駅の反対側（慶應大学近辺）にはホームセンターもある。
最寄りの芝浦ふ頭駅周辺には何もない。駅までの道中にコンビニが2軒と小型スーパーが1軒あるのみ。徒歩圏内に大きめのスーパーや病院はあり、最低限の生活は問題ないが、ドラッグストアはなく、飲食店もほとんどない。ただし、駅前ではない徒歩圏内にファミレスやスーパーが点在している。揃わないものは田町側に出向いて買うが、道中に多少の坂があり、荷物が多い時には少し面倒。また芝浦ふ頭駅までの道は終日人・車通りが少なく、夜分は暗い（通勤時間帯は少し人の往来あり）。物件のエントランスが海岸通り沿い（首都高の真下）かつ通りに唯一の住居なのもあり、夜道は少し気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅まで徒歩5分程度。新橋等へのアクセスは良い。JR田町駅まで徒歩15分程度、都営三田駅までは20分程度なので、新橋方面以外への用事はそちらを使うことになるが、駅までの道が真っ直ぐかつ整備されていて景色が綺麗なのであまり苦ではない（多少の坂あり）。また田町駅周辺は小売店や飲食店が充実していて調達に困ることは少ない。駅直結の商業施設内に大型スーパーもある。少し遠いが、駅の反対側（慶應大学近辺）にはホームセンターもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/19 17:04
かっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/19 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、JRの田町駅、都営浅草線の三田駅が徒歩圏内で、都内の殆どのエリアに乗り換え一回以内で行くことができる
芝浦ふ頭駅は近いものの、田町駅と三田駅については人によっては許容できない距離かもしれません。レンタルサイクルが近くにありますので、自転車での移動という手もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、JRの田町駅、都営浅草線の三田駅が徒歩圏内で、都内の殆どのエリアに乗り換え一回以内で行くことができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/07 16:21
くまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/07 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
高速通り沿いですが、寝室が運河側の部屋はとても静かで、景色が良い。また隣の部屋の音もそれほど気にならない。ペット可の物件ですがマンション内もとても綺麗に保たれていると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり便利。
田町駅までのアクセスは少し遠いが、歩ける距離、自転車があると便利。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    高速通り沿いですが、寝室が運河側の部屋はとても静かで、景色が良い。また隣の部屋の音もそれほど気にならない。ペット可の物件ですがマンション内もとても綺麗に保たれていると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京タワーや有名企業の大きなオフィスビルが建っているものの、古き良き時代の民家が並んでいるので居心地がよく、お弁当屋やコンビニが転々とあるのであまり歩かなくても不自由はない。港区のなかでは家賃が安い方。
川が近いので、地震の災害があった場合水没する可能性が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京タワーや有名企業の大きなオフィスビルが建っているものの、古き良き時代の民家が並んでいるので居心地がよく、お弁当屋やコンビニが転々とあるのであまり歩かなくても不自由はない。港区のなかでは家賃が安い方。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 1LDK 北西 41.21㎡ 9.39㎡ 4,400万円 353万円
2022年9月 3階 1LDK 北西 41.21㎡ 9.39㎡ 4,600万円 369万円
2022年5月 3階 1LDK 西 41.21㎡ 9.39㎡ 4,730万円 379万円
2022年5月 3階 1LDK 北西 41.21㎡ 9.39㎡ 5,150万円 413万円
2022年4月 3階 1LDK 西 41.21㎡ 9.39㎡ 4,950万円 397万円
SALES HISTORY
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      353万円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      369万円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      379万円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      413万円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      397万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 20.16㎡ 83,000円 13,610円 6,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年3月 6階 1K 西 20.16㎡ 82,000円 13,446円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 7階 1K 北西 21.16㎡ 77,000円 12,030円 12,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年2月 6階 1K 20.16㎡ 88,000円 14,430円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 西 20.16㎡ 77,000円 12,626円 12,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,610円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,446円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,030円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.21㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,626円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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