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レイリス桜台AZ

レイリス桜台AZを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新桜台」駅 徒歩1分 西武有楽町線
    「桜台」駅 徒歩7分 西武池袋線
    「江古田」駅 徒歩9分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レイリス桜台AZ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • デュオヴェール氷川台

    • 3,180万円

    • 30.94m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.2m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    デュオヴェール氷川台

    • 3,180万円

    • 30.94m² / 1LDK

    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,390万円

    292.7万円/坪

    ～

    2,537万円

    310.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    10,012円/坪

    ～

    9.0万円

    11,066円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レイリス桜台AZを当社で売却するメリット

レイリス桜台AZの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2464万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 02:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新桜台駅に対する口コミ】西武池袋線～みなとみらい線の駅まで一本で行けるため、とても便利です。 ラッシュの時間帯も、駅自体は混まないので使いやすい。 小さい駅なので掃除もしっかりされていますし、トイレもほかの駅に比べて綺麗だと思います。 そして、駅員さんが優しい。
小さい駅なので仕方がないことなのですが、売店などはありません。 しかし、出口を出てすぐのところにライフとコンビニがあるので問題ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新桜台駅に対する口コミ】西武池袋線～みなとみらい線の駅まで一本で行けるため、とても便利です。 ラッシュの時間帯も、駅自体は混まないので使いやすい。 小さい駅なので掃除もしっかりされていますし、トイレもほかの駅に比べて綺麗だと思います。 そして、駅員さんが優しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/17 02:24
yutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/17 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新桜台駅に対する口コミ】新桜台まで徒歩1分、環七沿いの平坦な道を100m弱進むだけで駅に着くため朝は非常に便利です。
人身事故などで西武有楽町線が直通運転をやめた際は小竹向原や江古田駅まで歩かないと移動できなくなる点は不便だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新桜台駅に対する口コミ】新桜台まで徒歩1分、環七沿いの平坦な道を100m弱進むだけで駅に着くため朝は非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レイリス桜台AZの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 南東 25.36㎡ 2.85㎡ 2,250万円 293万円
2023年3月 2階 1K 南東 25.36㎡ 2.85㎡ 2,250万円 293万円
2023年3月 6階 1K 南東 25.36㎡ 2.85㎡ 2,200万円 287万円
SALES HISTORY
レイリス桜台AZの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      293万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      293万円

2023年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
レイリス桜台AZの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レイリス桜台AZの売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レイリス桜台AZの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 1K 南東 25.36㎡ 74,500円 9,711円 15,000円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 1K 南東 25.37㎡ 77,000円 10,033円 10,000円 0円 0円 0円
2023年5月 1階 1K 東 25.36㎡ 80,000円 10,428円 10,000円 0円 80,000円 0円
2023年5月 3階 1K 南東 25.36㎡ 77,500円 10,102円 10,000円 0円 77,500円 0円
2023年4月 7階 1K 南東 25.37㎡ 80,000円 10,424円 10,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レイリス桜台AZの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,033円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • 賃料

      77,500円

    • 坪単価

      10,102円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レイリス桜台AZの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レイリス桜台AZの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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