日神パレス桜台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩5分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
    「桜台」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    968万円

    213.6万円/坪

    1,028万円

    226.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,722円/坪

    4.8万円

    10,746円/坪

  • 表面利回り

    5.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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日神パレス桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

998万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

麦茶さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/26 14:50
麦茶さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/26 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄りは桜台駅で徒歩3分、反対側の練馬駅からも徒歩5分ちょっとで、西武線・有楽町線・副都心線・大江戸線がありアクセスが非常に良い。
駅前がごちゃついた感じで狭い商店が多い。夜は駅から1本入っただけでかなり人が少なく、街灯も少ない気がする。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。駅近だが喧噪はほぼない。窓側には隣接する建物と密着しておらず日当たりも良い。
環境は静かだが、線路に近く早朝から深夜までひっきりなしに電車の走行音がする。電車が高架のため、階数が下の方が騒音は少ないかもしれません。
外観・共用部

4.0

定期的に清掃や設備メンテナンスが入り安心・安全。総戸数の割にはエレベーターが混むことはない。郵便受けはダイヤル式で開閉しやすく、宅配BOXも設置された。
エントランスのオートロックが鍵差し込み式なのが若干不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲賃貸で壁はしっかりしており隣室の音は一切気にならない。室内設備は築年数なりだが綺麗にされている。シャワーの水圧も問題ない。

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買い物・食事

4.0

駅直結スーパーの他、近隣にスーパーが数件あり、飲食店も充実しており不便は感じない。
書店が少ない。大きめの100円ショップがあると助かる。
暮らし・子育て

4.0

大きな総合病院は徒歩圏内にはないがクリニックは多い。区役所まですぐなので便利。
駅周辺には子供が遊べる公園が少ないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】最寄りは桜台駅で徒歩3分、反対側の練馬駅からも徒歩5分ちょっとで、西武線・有楽町線・副都心線・大江戸線がありアクセスが非常に良い。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街。駅近だが喧噪はほぼない。窓側には隣接する建物と密着しておらず日当たりも良い。
    外観・共用部

    4.0

    定期的に清掃や設備メンテナンスが入り安心・安全。総戸数の割にはエレベーターが混むことはない。郵便受けはダイヤル式で開閉しやすく、宅配BOXも設置された。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲賃貸で壁はしっかりしており隣室の音は一切気にならない。室内設備は築年数なりだが綺麗にされている。シャワーの水圧も問題ない。
    買い物・食事

    4.0

    駅直結スーパーの他、近隣にスーパーが数件あり、飲食店も充実しており不便は感じない。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな総合病院は徒歩圏内にはないがクリニックは多い。区役所まですぐなので便利。
はるかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/07 17:05
はるかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/07 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅が徒歩圏内。どちらの駅前も商業施設と西友があり、買い物もしやすい
大江戸線と西武池袋線の2線しか使えないため、東京や品川など新幹線を多用する人には少し不便な立地。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅が徒歩圏内。どちらの駅前も商業施設と西友があり、買い物もしやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 15:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】スーパーが多くあり、買い物には困りません。スーパーも大きめです! 飲食店も多くあるため、友人と使える店からデートに使える店まで多岐にわたっています。 程よい下町感もあるため、都会ほど賑やかではなく住みやすい街です。
特に思い当たらないが、強いていえば少し行くと狭い道が多いので広いと通りやすいなあと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】スーパーが多くあり、買い物には困りません。スーパーも大きめです! 飲食店も多くあるため、友人と使える店からデートに使える店まで多岐にわたっています。 程よい下町感もあるため、都会ほど賑やかではなく住みやすい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が桜台駅と、練馬駅があり、また両駅にスーパー(セイユー)があった為、利便性がよかった。
通勤には、練馬駅を利用していて、10分程度歩くため、夜道は暗いところもあり、少し怖かった。
周辺環境

2.0

基本的には、騒音はなく、静かで暮らしやすかった。
大きな商業施設はない為、大きな買い物は、電車ででかけなければいけなかった。
外観・共用部

3.0

外観やエントランスのデザイン性は特に問題なく、清掃も行き届いていた。
オートロックではあったものの、1階のごみ置き場から侵入できそうなところがあり、少し不安があった。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は狭く、天井も高くはなかったが、圧迫感は感じなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩2分にコンビニ、徒歩5分にスーパーがあったため、食料品の買い物には困らなった。
ショッピングモールはなかったので、大きな買い物は、近くではできなかった。
暮らし・子育て

3.0

内科の病院は徒歩圏内にあったため、困らなかった。
単身だった為、行政サービスは特に利用しなかったし、どのようなサービスがあるのかわからなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が桜台駅と、練馬駅があり、また両駅にスーパー(セイユー)があった為、利便性がよかった。
    周辺環境

    2.0

    基本的には、騒音はなく、静かで暮らしやすかった。
    外観・共用部

    3.0

    外観やエントランスのデザイン性は特に問題なく、清掃も行き届いていた。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋は狭く、天井も高くはなかったが、圧迫感は感じなかった。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩2分にコンビニ、徒歩5分にスーパーがあったため、食料品の買い物には困らなった。
    暮らし・子育て

    3.0

    内科の病院は徒歩圏内にあったため、困らなかった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1R 西 20.8㎡ 3.03㎡ 1,380万円 219万円
2023年10月 5階 1K 西 20.8㎡ 3.03㎡ 1,480万円 235万円
2023年3月 5階 1R 西 20.8㎡ 3.03㎡ 1,500万円 238万円
2022年10月 6階 1R 西 17.1㎡ 2.04㎡ 990万円 191万円
2022年7月 2階 1K 19.66㎡ 2.65㎡ 1,250万円 210万円
SALES HISTORY
日神パレス桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      219万円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      235万円

2023年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      238万円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.1㎡

    • バルコニー面積

      2.04㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      191万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      210万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレス桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレス桜台の売買相場 緑線 = 練馬区桜台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 西 19.74㎡ 64,000円 10,718円 8,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 20.06㎡ 60,000円 9,888円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 20.06㎡ 57,000円 9,393円 5,000円 57,000円 57,000円 0円
2023年10月 3階 1K 西 19.74㎡ 65,000円 10,885円 5,000円 65,000円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 南西 20.78㎡ 60,000円 9,545円 3,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス桜台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,718円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,888円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,393円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,885円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.66㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,545円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレス桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレス桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区桜台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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