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マートルコート武蔵小山

マートルコート武蔵小山を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小山」駅徒歩3分東急目黒線
所在地
東京都品川区小山2丁目6番18号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上6階建
築年月
1988年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,294万円

372.5万円/坪

～

5,622万円

395.5万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

10,509円/坪

～

16.5万円

11,615円/坪
表面利回り

3.45％

マートルコート武蔵小山を当社で売却するメリット

マートルコート武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5458万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/20 11:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/20 11:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】都心部へのアクセス良好、急行電車が止まる、商店街がありショッピングができる場所が充実している、バスやタクシー利用も駅前からしやすい家賃を抑えて、都心に出やすいところで選ぶならこの辺りがいいと思う

強いてあげるとするとJRの路線が通っていないので新宿、東京など主要駅へ行く時に乗り換えが必要需要が高まっているエリアだと思うので駅前の家賃相場は高まっている気がする

周辺環境

4.0

東急ストアやライフ、業務スーパー、オオゼキなどスーパーの種類が豊富なため比較してお得に買い物ができる。病院も複数あり、美容院などもあるので生活に必要な物がほとんどある。明るい道が多く、常に人通りもあるところが多いので安全だと思う。

ユニクロやGUのようなファストファッションのアパレル店がないのは少し不便。居酒屋なども多いので夜になると酔っ払いは多い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

松屋などのリーズナブルな飲食店やダンダダン餃子などの利用しやすい居酒屋が揃っている。お洒落なカレー店やカフェもある。

ガストなどのリーズナブルなファミリーレストランが少ない

暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、保育園など教育施設は徒歩圏内にたくさんある。

子どもや学生が無料で自習などに使える図書館などの施設があまり近くにない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

松屋などのリーズナブルな飲食店やダンダダン餃子などの利用しやすい居酒屋が揃っている。お洒落なカレー店やカフェもある。

暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、保育園など教育施設は徒歩圏内にたくさんある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マートルコート武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	4階	1DK	北東	30.67㎡	不明	3,799万円	409万円
2022年7月	4階	1K	北東	30.67㎡	不明	2,800万円	302万円
2021年11月	2階	2LDK	南東	47.5㎡	4.3㎡	5,880万円	409万円
2021年7月	2階	2LDK	南東	47.59㎡	4.3㎡	5,880万円	408万円
2021年5月	2階	2DK	南東	47.59㎡	4.3㎡	4,490万円	312万円

SALES HISTORY
マートルコート武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年7月

2021年11月

2021年7月

2021年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マートルコート武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マートルコート武蔵小山の売買相場緑線＝品川区小山の売買相場青線＝品川区の売買相場武蔵小山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マートルコート武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1DK	北東	30.67㎡	105,000円	11,317円	15,000円	210,000円	105,000円	0円
2023年12月	1階	1K	北	20.2㎡	61,000円	9,983円	7,000円	0円	61,000円	0円
2023年11月	4階	1K	北西	19.85㎡	69,000円	11,491円	0円	69,000円	0円	0円
2023年11月	2階	1K	南西	24.09㎡	95,000円	13,037円	0円	95,000円	95,000円	0円
2023年10月	1階	1K	北西	21.15㎡	65,000円	10,160円	7,000円	0円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マートルコート武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マートルコート武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マートルコート武蔵小山の賃料相場緑線＝品川区小山の賃料相場青線＝品川区の賃料相場武蔵小山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。