MANSION LIBRARY

ヴィラロイヤル文京西片

ヴィラロイヤル文京西片を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩8分 都営大江戸線　都営三田線
    「水道橋」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラロイヤル文京西片周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,792万円

    337.2万円/坪

    ～

    5,089万円

    358.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    13,935円/坪

    ～

    21.8万円

    15,402円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラロイヤル文京西片を当社で売却するメリット

ヴィラロイヤル文京西片の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4941万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分の所に、都営三田線春日駅があります。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。上野駅まで10分、池袋駅まで15分です。どこに行くにも便利なエリアです。徒歩圏内に複数のスーパーがあります。東京ドームも近いので、住んでいて楽しいエリアです。
近場に遊園地や東京ドームがあるため、イベントがあると騒がしいです。渋滞も酷いので、なれるまで時間が掛かると思います。野球が嫌いな人は、不満かも知れません。
周辺環境

5.0
大通り沿いは近代的ですが、少し住宅地に入ると昭和の雰囲気が残っています。昔から住んでいる人が多いので、治安が安定しています。大学病院からクリニックまで、たくさんあります。学校も小学校から大学まであるので、子育てしやすいと思います。
他の地域からくる人が多いので、どこに行っても混雑しています。大通り沿いは避けた方が良いと思います。
外観・共用部

5.0
エントランスが広くて、とてもキレイです。ホテルの入り口みたいな雰囲気があります。館内も清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく生活できます。管理体制がしっかりしているので、安心して暮らすことができるマンションです。都心部の割には、駐車場が広いので、車の出し入れがしやすいです。宅配BOXのスペースも広いので、利用しやすいです。
それなりの世帯数が暮らしているマンションなので、車の出入りが多いです。駐車場入り口付近の階層は、騒音が気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
周辺の建物よりも高層なので、日当たりが良好です。部屋は明るくて清潔感があります。大容量のシューズインクローゼットがあるので、お部屋を広く利用できます。浴室もゆったりサイズなので、お風呂好きも納得いくと思います。

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買い物・食事

5.0
マンション周辺には、クイーンズ伊勢丹・オリンピック・ダイエーなどのスーパーがあります。ラクーアには温泉や商業施設、飲食店があります。東京ドームが近いので、スポーツ好きにはたまらない地域です。何をするにも不便がなく生活できます。競合店が多く価格競争が激しいので、都心部なのに食品の価格が安いです。
イベントや休日は、常に混雑しています。急な渋滞に巻き込まれることもあるので、車の方が不便の時があります。
暮らし・子育て

5.0
学校から保育園、病院、区役所のすべてが徒歩圏内にあります。数が多いので、何をするにも便利なエリアです。どの世帯が暮らしても住みやすいと思います。
世帯数は多いですが、そこまで交流はないです。都心部のマンションらしいと思います。微妙な距離感があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分の所に、都営三田線春日駅があります。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。上野駅まで10分、池袋駅まで15分です。どこに行くにも便利なエリアです。徒歩圏内に複数のスーパーがあります。東京ドームも近いので、住んでいて楽しいエリアです。
    周辺環境

    5.0
    大通り沿いは近代的ですが、少し住宅地に入ると昭和の雰囲気が残っています。昔から住んでいる人が多いので、治安が安定しています。大学病院からクリニックまで、たくさんあります。学校も小学校から大学まであるので、子育てしやすいと思います。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスが広くて、とてもキレイです。ホテルの入り口みたいな雰囲気があります。館内も清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく生活できます。管理体制がしっかりしているので、安心して暮らすことができるマンションです。都心部の割には、駐車場が広いので、車の出し入れがしやすいです。宅配BOXのスペースも広いので、利用しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周辺の建物よりも高層なので、日当たりが良好です。部屋は明るくて清潔感があります。大容量のシューズインクローゼットがあるので、お部屋を広く利用できます。浴室もゆったりサイズなので、お風呂好きも納得いくと思います。
    買い物・食事

    5.0
    マンション周辺には、クイーンズ伊勢丹・オリンピック・ダイエーなどのスーパーがあります。ラクーアには温泉や商業施設、飲食店があります。東京ドームが近いので、スポーツ好きにはたまらない地域です。何をするにも不便がなく生活できます。競合店が多く価格競争が激しいので、都心部なのに食品の価格が安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校から保育園、病院、区役所のすべてが徒歩圏内にあります。数が多いので、何をするにも便利なエリアです。どの世帯が暮らしても住みやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 14:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドーム及び東京ドームシティの最寄り駅。JRAの施設やボウリング場など遊びに行くにはいい駅です。そのため、夜も明るく安全です。都心部までのアクセスもよく、新宿駅から10分程度なので東京ドームホテルに泊まれば翌日東京観光でどこでも行けます。
野球の試合開催日はファンがごったがえしホームが狭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】東京ドーム及び東京ドームシティの最寄り駅。JRAの施設やボウリング場など遊びに行くにはいい駅です。そのため、夜も明るく安全です。都心部までのアクセスもよく、新宿駅から10分程度なので東京ドームホテルに泊まれば翌日東京観光でどこでも行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
がうがうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/02/21 17:59
がうがうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/02/21 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】西片でビンテージマンションを探すなら数は限られており，そんな中でも風格，存在感があるのがヴィラロイヤル。東大前，白山，春日の三駅は確実に最寄として使えます
高台物件によくあることですが３階＝１階（エントランス部分）相当なのである程度上に住まないと眺望は期待できないかも
周辺環境

5.0
部屋にもよるが高台の上にあり眺望はよい。コンビにスーパー至近，高台の端にあるのでここなら自転車も電動自転車も不要かもしれません
強いてあげれば近所にゴミ出しのマナーが非常に悪い物件があることでしょうか
外観・共用部

5.0
外壁リニューアルも終えてまだまだやる気満々なのが安心。
配管等の古さはヴィンテージ系の欠点でもあるが許せる範囲かと
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的に中古分譲or分譲賃貸なのでインテリアは千差万別，安く買って前面リノベーションするのもありでしょう

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買い物・食事

4.0
クイーンズ伊勢丹まで２分ほど，コンビにもたくさんありますし駅も複数使える立地かと。
第一種住宅専用地域がほとんどの西片本郷台地上物件にあって，基本的には３階建てが高さのマックス。しかしこの物件は高層なので違うっていうのは評価が分かれそう。まあでもまわりに家しかないのは評価ポイント
暮らし・子育て

無評価
有名な学区なのでいいのでしょうがあまり興味はありません・・。
この少子化の時代にあって子供の数が多すぎるという印象はありますね。犬も歩けばkidsに当たる感じです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】西片でビンテージマンションを探すなら数は限られており，そんな中でも風格，存在感があるのがヴィラロイヤル。東大前，白山，春日の三駅は確実に最寄として使えます
    周辺環境

    5.0
    部屋にもよるが高台の上にあり眺望はよい。コンビにスーパー至近，高台の端にあるのでここなら自転車も電動自転車も不要かもしれません
    外観・共用部

    5.0
    外壁リニューアルも終えてまだまだやる気満々なのが安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的に中古分譲or分譲賃貸なのでインテリアは千差万別，安く買って前面リノベーションするのもありでしょう
    買い物・食事

    4.0
    クイーンズ伊勢丹まで２分ほど，コンビにもたくさんありますし駅も複数使える立地かと。
    暮らし・子育て

    無評価
    有名な学区なのでいいのでしょうがあまり興味はありません・・。
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/09/27 18:47
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/09/27 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部分はいつもきれいな状態でした。植木の管理なども行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部分はいつもきれいな状態でした。植木の管理なども行き届いていました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/01 13:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/01 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】春日、後楽園、東大前が最寄り駅。三路線使えて便利。
どの駅にいくにも10分弱かかる。帰りの坂道がちょっと疲れる。東大前から帰ると坂道がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】春日、後楽園、東大前が最寄り駅。三路線使えて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、三田線、大江戸線、南北線が最寄り駅で使えます。バスや少し歩けばJRも利用できます。
東京ドームが近くにあるため、イベントや野球シーズンは駅周辺がかなり混みます。ラクーアもコンサート開始待ちの人であふれます。（特にトイレ）
周辺環境

4.0
戸建ての住宅が多く静かな環境です。由緒ある場所も多くあります。
夜は街灯が少なく少し通りを離れると人通りも少ないです
外観・共用部

5.0
住み込みの管理人さんがいるので清掃も徹底されているし、すぐ対応していただける
設備が古いので不具合などは否めない、駐輪場が狭く不便
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋のタイプがかなり色々あるがスケルトンでリフォームする方も多い

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーが3つあり、高級スーパーに一般大型と使い分けができる
ケーキ屋さんが意外になく近所では2店舗に限られる
暮らし・子育て

3.0
都内でも人気の小学校、中学校の学区で学区目当てに引っ越す方も多い
地域柄、かなり教育に関する熱が高い家庭が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、三田線、大江戸線、南北線が最寄り駅で使えます。バスや少し歩けばJRも利用できます。
    周辺環境

    4.0
    戸建ての住宅が多く静かな環境です。由緒ある場所も多くあります。
    外観・共用部

    5.0
    住み込みの管理人さんがいるので清掃も徹底されているし、すぐ対応していただける
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋のタイプがかなり色々あるがスケルトンでリフォームする方も多い
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーが3つあり、高級スーパーに一般大型と使い分けができる
    暮らし・子育て

    3.0
    都内でも人気の小学校、中学校の学区で学区目当てに引っ越す方も多い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラロイヤル文京西片の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 南西 36.99㎡ 4.58㎡ 3,380万円 302万円
2024年3月 3階 2DK 南西 36.99㎡ 4.58㎡ 3,580万円 320万円
2023年12月 5階 2SLDK 南東 62.69㎡ 9.45㎡ 6,930万円 365万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 62.36㎡ 6㎡ 7,800万円 413万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 48.67㎡ 9.45㎡ 4,780万円 325万円
SALES HISTORY
ヴィラロイヤル文京西片の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.99㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      302万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.99㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      320万円

2023年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.69㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      6,930万円

    • 坪単価

      365万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.36㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      413万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラロイヤル文京西片の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラロイヤル文京西片の売買相場 緑線 ＝ 文京区西片の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル文京西片の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 2LDK 南東 62.36㎡ 284,400円 15,076円 15,600円 284,400円 284,400円 0円
2023年10月 10階 2LDK 62.36㎡ 268,000円 14,207円 10,000円 268,000円 268,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 62.36㎡ 260,000円 13,783円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 南東 62.36㎡ 270,000円 14,313円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年7月 10階 2LDK 南東 62.36㎡ 278,000円 14,737円 10,000円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル文京西片の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • 賃料

      284,400円

    • 坪単価

      15,076円

    • 管理費

      15,600円

    • 敷金

      284,400円

    • 礼金

      284,400円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      14,207円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,783円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,313円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.67㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      14,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ヴィラロイヤル文京西片の
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赤線 ＝ ヴィラロイヤル文京西片の賃料相場 緑線 ＝ 文京区西片の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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