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パラシオン本郷

パラシオン本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩1分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「水道橋」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目15番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラシオン本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,154万円

    248.3万円/坪

    ～

    3,349万円

    263.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    11,728円/坪

    ～

    16.4万円

    12,962円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラシオン本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3252万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【春日駅に対する口コミ】春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 場所を考えれば家賃相場はしょうがないレベル。
春日駅・後楽園駅は、いずれも地下鉄のみ乗り入れているため、 電車に乗るまでに時間がかかる。（丸の内線は別ですが、、） 駅徒歩１分の家に住んでいるが、玄関を出て電車に乗れるのは5-10分後です。場所を考えれば家賃相場はしょうがないレベル。
周辺環境

4.0
一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。治安に関しては全く気になるところが無い。
周辺に安いスーパーが無い。マルエツやダイエーも安い部類ではあると思うが、 オーケーやサミットのようなより安い部類のスーパーの参入に期待したい。 また、駅周辺には坂道が多く、自分の生活エリアでは電動自転車が必須アイテムになっている。強いて挙げれば、春日駅前の交差点（春日町・富坂下）では警察による取り締まりが昼夜を問わず頻繁に行われているため、サイレン音が少し気になる人もいるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。
強いて挙げれば、駐車場を併設しているレストラン等はほぼ無いに等しい。（場所柄しょうがないことではありますが、、）
暮らし・子育て

5.0
場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。
坂道が多い分、ベビーカーや大きな荷物を押す・持つ時には大変だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【春日駅に対する口コミ】春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 場所を考えれば家賃相場はしょうがないレベル。
    周辺環境

    4.0
    一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。治安に関しては全く気になるところが無い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。
    暮らし・子育て

    5.0
    場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラシオン本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 西 43.4㎡ 4㎡ 3,890万円 296万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 54.75㎡ 7.34㎡ 4,280万円 258万円
2023年8月 5階 2LDK 南 54.75㎡ 7.34㎡ 4,380万円 264万円
2021年8月 9階 1LDK 南 43.23㎡ 7.08㎡ 3,199万円 245万円
2021年8月 8階 1LDK 西 43.4㎡ 4㎡ 2,790万円 213万円
SALES HISTORY
パラシオン本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      296万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.75㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.75㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      264万円

2021年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.23㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      245万円

2021年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラシオン本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区西片の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラシオン本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 西 43.4㎡ 155,000円 11,806円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年1月 8階 1LDK 西 43.4㎡ 165,000円 12,568円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年11月 5階 2LDK 南 54.75㎡ 195,000円 11,774円 0円 195,000円 195,000円 0円
2018年7月 7階 2SDK 52.82㎡ 140,000円 8,762円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年5月 7階 1LDK 西 43.4㎡ 158,000円 12,035円 0円 316,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラシオン本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,568円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      11,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.4㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラシオン本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区西片の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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