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モンテベルデ千駄木

モンテベルデ千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モンテベルデ千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,156万円

    363.5万円/坪

    ～

    6,537万円

    386.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    9,583円/坪

    ～

    17.9万円

    10,592円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モンテベルデ千駄木を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6347万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ミノルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/18 04:39
ミノルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/18 04:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千駄木駅から徒歩３分程度です。また、隣駅の根津駅も５分程度でしょうか。谷根千の街並みを見ながら歩いていたらすぐです。
駅までのアプローチはフラットですが、ベビーカーを持っていると道路（歩道）が狭いと感じました。
周辺環境

5.0
谷根千の一部です。治安は良く、根津神社も徒歩すぐ。お散歩コースでした。西は低層住宅外なので、西向きの部屋であれば眺望抜群です。また、南側もみずほ銀行のため低層です。
東側は不忍通りです。交通量は多いですが、トラックが少ないため気になりませんでした。
外観・共用部

5.0
エントランスは少し古い印象を持たれるかもしれません。管理人さんはとても良い方です。掃除などもまめにしてくれているので、ごみ置き場も嫌な気持ちになったことがありません。顔も覚えており、挨拶してくれます。
駐輪場はありますが、駐車場はありません。ただちょうど隣にマンションとは関係のない駐車場があったため、そこを借りています。
お部屋の仕様・設備

5.0
南側はみずほ銀行。西側は低層住宅なので、その方向のお部屋であれば眺望よしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
千駄木駅に向かう途中にのむらやというスーパーがあります。またその横はのむらやが作ったワイン屋があります。
のむらやは少し値段が高いです。隣駅の根津駅前には赤札同があり、そちらは割安です。夜になると弁当類が大幅に値引きされ、みんな群がっていました。
暮らし・子育て

4.0
千駄木駅周辺に保育園がたくさんできています。５個くらいあるのではないでしょうか？
私が子育てしていた時は保育園が入りづらかったです。保育園がたくさん作られたので状況は変わったと思いますが、最新情報をよくご確認のうえご検討いただいた方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千駄木駅から徒歩３分程度です。また、隣駅の根津駅も５分程度でしょうか。谷根千の街並みを見ながら歩いていたらすぐです。
    周辺環境

    5.0
    谷根千の一部です。治安は良く、根津神社も徒歩すぐ。お散歩コースでした。西は低層住宅外なので、西向きの部屋であれば眺望抜群です。また、南側もみずほ銀行のため低層です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは少し古い印象を持たれるかもしれません。管理人さんはとても良い方です。掃除などもまめにしてくれているので、ごみ置き場も嫌な気持ちになったことがありません。顔も覚えており、挨拶してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側はみずほ銀行。西側は低層住宅なので、その方向のお部屋であれば眺望よしです。
    買い物・食事

    5.0
    千駄木駅に向かう途中にのむらやというスーパーがあります。またその横はのむらやが作ったワイン屋があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    千駄木駅周辺に保育園がたくさんできています。５個くらいあるのではないでしょうか？
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅をでると、カフェや銀行などありにぎわっている様子です。すぐ近くには谷中商店街があり、最近は谷根千といわれ、人気の観光地域です。駅近くには、内科や歯医者もあり生活するには安心です。表通りから離れると住宅地が多くあり静かな地域です。
人気がある地域で観光地となり、休日は大変人が出て込み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅をでると、カフェや銀行などありにぎわっている様子です。すぐ近くには谷中商店街があり、最近は谷根千といわれ、人気の観光地域です。駅近くには、内科や歯医者もあり生活するには安心です。表通りから離れると住宅地が多くあり静かな地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モンテベルデ千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1SLDK 南 50.51㎡ 2.73㎡ 5,870万円 384万円
2024年3月 2階 1SLDK 南 50.51㎡ 2.73㎡ 5,980万円 391万円
2023年12月 2階 1SLDK 南 50.51㎡ 2.73㎡ 6,380万円 418万円
2021年4月 7階 2LDK 南 55.44㎡ 3.09㎡ 5,480万円 327万円
2020年12月 4階 3DK 南 55.44㎡ 3.09㎡ 4,480万円 267万円
SALES HISTORY
モンテベルデ千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      384万円

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      391万円

2023年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      50.51㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      418万円

2021年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      327万円

2020年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
モンテベルデ千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モンテベルデ千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モンテベルデ千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2DK 南 50.75㎡ 145,000円 9,445円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 南 51.17㎡ 150,000円 9,691円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 南 51.17㎡ 160,000円 10,337円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年6月 6階 1LDK 南 51.17㎡ 150,000円 9,691円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年5月 2階 1SLDK 南 49.61㎡ 150,000円 9,995円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モンテベルデ千駄木の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,691円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,691円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モンテベルデ千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モンテベルデ千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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