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スカーラ文京本郷スカイプラザ

スカーラ文京本郷スカイプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「湯島」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「水道橋」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカーラ文京本郷スカイプラザ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,669万円

    356.9万円/坪

    ～

    3,896万円

    378.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    10,776円/坪

    ～

    12.2万円

    11,911円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカーラ文京本郷スカイプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3783万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とくさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/11 23:10
とくさわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/11 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄駅の本郷三丁目駅（丸ノ内線／大江戸線）の他、湯島駅（千代田線）、御茶ノ水駅（JRなど）も徒歩圏内で大変便利です。
アクセス面で不満はありませんが、強いてあげるなら、湯島方面からアプローチするには、坂や階段を昇る必要があります。
周辺環境

4.0
東京大学、根津神社などが近くにあります。閑静な住宅街とは言えませんが、趣きがある街並みだと思います。春日通りから一本奥まっており、騒音は気になりません。
隣地との間隔が近く、特に低層階では見晴らしがいいとは言えません。
外観・共用部

4.0
平日は毎朝きちんと清掃されています。ゴミも専用の集積所にいつでも出すことができます。
宅配ボックスが全て埋まってしまいなかなか空かないことがありましたが、管理会社に言うとすぐに対応してくれました。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高めで、扉などは濃い目のブラウンで気にいっています。収納スペースも十分あります。

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買い物・食事

3.0
向かいにファミリーマートがあるので、大変便利です。
最寄りのスーパーはマルエツプチになります。最低限のものは揃うという感じです。御徒町方面までいくと、吉池屋やタケヤがあります。
暮らし・子育て

4.0
東京大学、東大病院が徒歩圏内です。町内会でときおりお祭りをやっています。
単身者向けの間取りが多く、子育て世代には不向きだと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄駅の本郷三丁目駅（丸ノ内線／大江戸線）の他、湯島駅（千代田線）、御茶ノ水駅（JRなど）も徒歩圏内で大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    東京大学、根津神社などが近くにあります。閑静な住宅街とは言えませんが、趣きがある街並みだと思います。春日通りから一本奥まっており、騒音は気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    平日は毎朝きちんと清掃されています。ゴミも専用の集積所にいつでも出すことができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高めで、扉などは濃い目のブラウンで気にいっています。収納スペースも十分あります。
    買い物・食事

    3.0
    向かいにファミリーマートがあるので、大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    東京大学、東大病院が徒歩圏内です。町内会でときおりお祭りをやっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】御茶ノ水駅は中央線と総武線というJRのメジャーな路線が通ってます。近くには東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、同じく東京メトロ丸の内線の御茶ノ水駅もあり、どこに行くにしても非常に便利で重宝している駅です。
ホームが狭い気がします。歩いていて人とすれ違う時にちょっと恐い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】御茶ノ水駅は中央線と総武線というJRのメジャーな路線が通ってます。近くには東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、同じく東京メトロ丸の内線の御茶ノ水駅もあり、どこに行くにしても非常に便利で重宝している駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカーラ文京本郷スカイプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 1K 西 39.13㎡ 不明 3,880万円 328万円
2021年12月 9階 1LDK 東 42.21㎡ 21.3㎡ 5,380万円 421万円
2021年4月 6階 1K 東 39.13㎡ 4.45㎡ 3,780万円 319万円
2020年7月 8階 1R 北 32.3㎡ 4.77㎡ 3,680万円 377万円
2020年5月 8階 1R 北 32.3㎡ 4.77㎡ 3,780万円 387万円
SALES HISTORY
スカーラ文京本郷スカイプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      39.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      328万円

2021年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.21㎡

    • バルコニー面積

      21.3㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      421万円

2021年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      39.13㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      319万円

2020年7月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      377万円

2020年5月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      387万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカーラ文京本郷スカイプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ文京本郷スカイプラザの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカーラ文京本郷スカイプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 東 39.13㎡ 132,000円 11,152円 12,000円 132,000円 66,000円 0円
2024年3月 6階 1K 32.3㎡ 116,000円 11,872円 10,000円 0円 116,000円 0円
2023年10月 9階 1K 北 30.03㎡ 108,000円 11,889円 9,300円 108,000円 108,000円 0円
2023年6月 4階 1K 北 32.3㎡ 105,500円 10,798円 8,500円 105,500円 105,500円 0円
2023年5月 6階 1K 34.96㎡ 105,000円 9,929円 15,000円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカーラ文京本郷スカイプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      11,152円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      9,300円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      105,500円

    • 坪単価

      10,798円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      105,500円

    • 礼金

      105,500円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカーラ文京本郷スカイプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ文京本郷スカイプラザの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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