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グラントゥルース本郷

グラントゥルース本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラントゥルース本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    947万円

    348.2万円/坪

    ～

    1,006万円

    369.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    14,538円/坪

    ～

    4.3万円

    16,068円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラントゥルース本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

977万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】・駅周辺にはコンビニ、チェーン系飲食店（カフェや牛丼など）、ドラッグストアやミニスーパーがあるため、最低限の買い物は可能。 ・一駅または徒歩で後楽園と上野御徒町には行けるので、大抵のものはそこまで行けば揃う。 ・池袋、丸の内、銀座も電車で10分程度のため、大きな買い物もそこで済ませられる。 ・静かで治安が良いため、夜間の一人歩きも怖くない。 ・駅周辺は坂道も少ない。湯島方面や後楽園方面に行くと下り坂になっている。 ・東京西エリアほどには電車も混雑していない。
・ミニスーパーしかないので、自炊をしっかりする人には物足りなさがある。 ・渋谷、原宿、代々木エリアは若干遠く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】・駅周辺にはコンビニ、チェーン系飲食店（カフェや牛丼など）、ドラッグストアやミニスーパーがあるため、最低限の買い物は可能。 ・一駅または徒歩で後楽園と上野御徒町には行けるので、大抵のものはそこまで行けば揃う。 ・池袋、丸の内、銀座も電車で10分程度のため、大きな買い物もそこで済ませられる。 ・静かで治安が良いため、夜間の一人歩きも怖くない。 ・駅周辺は坂道も少ない。湯島方面や後楽園方面に行くと下り坂になっている。 ・東京西エリアほどには電車も混雑していない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/19 21:31
くまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/19 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から数分、大通りから１本入った場所にあり、便利。
日当たりが悪いものの、あまり気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から数分、大通りから１本入った場所にあり、便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/17 14:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/17 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋方面にも、東京や銀座方面にも一本で出ることができとても便利です。駅近くにマンションが立ち並び、静かで住みやすいです。
強いて言うならラッシュ時は非常に混み合うことです。家賃、土地価格、分譲価格は高いです。最近高騰しています。
周辺環境

5.0
生活に必要な施設は全て揃っています。銀行もいくつか揃っています。駅近くに警察署があり、夜でも非常に安心です。
強いて挙げるなら、駅前は大通りのため車が多く、騒がしいことです。強いて挙げればお酒が飲める飲食店がいくつかあるので、夜は酔っ払いがいる可能性もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。
強いて挙げれば似たような中華料理店が数件あることです。
暮らし・子育て

4.0
少し歩けば公園もいくつかあり子育てしやすいです。
幼稚園や保育園の数が若干少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋方面にも、東京や銀座方面にも一本で出ることができとても便利です。駅近くにマンションが立ち並び、静かで住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    生活に必要な施設は全て揃っています。銀行もいくつか揃っています。駅近くに警察署があり、夜でも非常に安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し歩けば公園もいくつかあり子育てしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントゥルース本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 7階 1LDK 東 46.02㎡ 11.94㎡ 4,900万円 352万円
2015年11月 7階 1LDK 東 46.02㎡ 11.94㎡ 4,380万円 315万円
SALES HISTORY
グラントゥルース本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      352万円

2015年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラントゥルース本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントゥルース本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 東 25.11㎡ 108,000円 14,218円 9,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年4月 4階 1K 東 25.32㎡ 108,000円 14,101円 9,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 25.11㎡ 107,000円 14,087円 5,000円 107,000円 107,000円 0円
2023年12月 4階 1K 東 25.6㎡ 122,000円 15,754円 10,000円 0円 122,000円 122,000円
2023年11月 6階 1K 東 25.69㎡ 114,000円 14,670円 10,000円 0円 114,000円 114,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントゥルース本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      14,218円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      14,101円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      14,087円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      15,754円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      122,000円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.02㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      14,670円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      114,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グラントゥルース本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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